我爸爸媽媽共同的住房,爸爸去世五年,現(xiàn)在想把房產(chǎn)過(guò)戶到媽媽身上,爺爺在爸爸去世前已經(jīng)去世,奶奶健在,繼承。我與奶奶都同意放棄繼承權(quán),現(xiàn)在想問(wèn)的是,辦這個(gè)房產(chǎn)過(guò)戶,都需要哪些手續(xù),遺囑律師見(jiàn)證費(fèi)用。需要繳納遺產(chǎn)繼承稅嗎?或是其他的稅嗎?具體的稅率是中國(guó)?因?yàn)樽稍儺?dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén),說(shuō)是需要進(jìn)行評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值,按比例繳納一定的稅,辦這個(gè)大概需要中國(guó)錢(qián)?如果不辦過(guò)戶,一直這樣住著。將來(lái)有沒(méi)有什么說(shuō)法。要是我奶奶也去世的話,是不是將來(lái)再 辦的話更麻煩? 你們可能要辦個(gè)繼承權(quán)公證.繼承權(quán)公證收費(fèi)是按財(cái)產(chǎn)額的2%收......
子女以繼承的方式獲得父母的房屋,沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。 繼承公證費(fèi)是按照評(píng)估價(jià)梯度執(zhí)行: 1.受益額20萬(wàn)元以下的部分,按不超過(guò)1.2%收取; 2.超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分,按不超過(guò)1%收取; 3.超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分,按不超過(guò)0.8%收取; 4.超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的部分,按不超過(guò)0.5%收取; 5.超過(guò)1000萬(wàn)元的部分,按不超過(guò)0.1%收取。 總體來(lái)看,一套市價(jià)500萬(wàn)的普通商品房,上述各種事稅費(fèi)加起來(lái)在......
父母去世沒(méi)有遺囑,按法定繼承父母、配偶、子女共同分割遺產(chǎn) 父母在世,可以辦贈(zèng)與公證或者買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶 區(qū)別上,繼承或者贈(zèng)與的房產(chǎn)再出售要補(bǔ)繳20%的個(gè)稅,適合自住。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的房產(chǎn)相對(duì)過(guò)戶費(fèi)用高一些 看你們的城市是否限購(gòu),如果不限購(gòu),房產(chǎn)想出售,還是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶比較好,費(fèi)用按二手方的稅費(fèi)收取 贈(zèng)與和繼承,需要按面積的2%收公證費(fèi),這是政府定價(jià),不是指市價(jià);贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)按評(píng)估價(jià)收3%的契稅...
天津房產(chǎn)遺產(chǎn)稅計(jì)算: 1、公證繼承: 按照我國(guó)《繼承法》規(guī)定,如果天津房屋所有權(quán)人已經(jīng)不在了,由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋的繼承公證; 2、繳納公證費(fèi)用2%: 房屋的所有額法定繼承人都帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡...
1契稅:如果是法定繼承,則無(wú)需繳納契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的,要全額繳納契稅(3%) 2印花稅:個(gè)人繼承房屋過(guò)程中所立書(shū)據(jù)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)稅目計(jì)算繳納印花稅,稅率萬(wàn)分之五;個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納印花稅。 (房屋計(jì)稅價(jià)格由稅務(wù)...
一、繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用:(1)公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積(2)繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人注:繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%,不過(guò)只要是符合家庭少有住房和購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的話就可以免征個(gè)人所得稅,而且個(gè)人所...
可贈(zèng)予,先到房產(chǎn)當(dāng)?shù)毓C處做贈(zèng)予公證,現(xiàn)到房產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)予過(guò)戶。如房產(chǎn)證出證已滿五年,建議買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶更劃算。具體如下: 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%,過(guò)戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶后,如果你們以后要...
可贈(zèng)予,先到房產(chǎn)當(dāng)?shù)毓C處做贈(zèng)予公證,現(xiàn)到房產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)予過(guò)戶。如房產(chǎn)證出證已滿五年,建議買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶更劃算。具體如下: 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%,過(guò)戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶后,如果你們以后要...
父母去世沒(méi)有遺囑,按法定繼承父母、配偶、子女共同分割遺產(chǎn) 父母在世,可以辦贈(zèng)與公證或者買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶 區(qū)別上,繼承或者贈(zèng)與的房產(chǎn)再出售要補(bǔ)繳20%的個(gè)稅,適合自住。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的房產(chǎn)相對(duì)過(guò)戶費(fèi)用高一些 看你們的城市是否限購(gòu),如果不限購(gòu),房產(chǎn)想出售,還...
父母去世沒(méi)有遺囑,按法定繼承父母、配偶、子女共同分割遺產(chǎn) 父母在世,可以辦贈(zèng)與公證或者買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶 區(qū)別上,繼承或者贈(zèng)與的房產(chǎn)再出售要補(bǔ)繳20%的個(gè)稅,適合自住。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的房產(chǎn)相對(duì)過(guò)戶費(fèi)用高一些 看你們的城市是否限購(gòu),如果不限購(gòu),房產(chǎn)想出售,還...
可贈(zèng)予,先到房產(chǎn)當(dāng)?shù)毓C處做贈(zèng)予公證,現(xiàn)到房產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)予過(guò)戶。如房產(chǎn)證出證已滿五年,建議買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶更劃算。具體如下: 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%,過(guò)戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶后,如果你們以后要...
這個(gè)要看父母生前有沒(méi)有立下遺囑,對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配,如果有遺囑,遺產(chǎn)的分配就按遺囑來(lái)辦,如果沒(méi)有立下遺囑,則自己可以跟爺爺奶奶協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn),如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛,則可走法定程序來(lái)繼承父母遺產(chǎn),具體能分到父母多少遺產(chǎn),這個(gè)要根據(jù)法院判決以及認(rèn)定...
可贈(zèng)予,先到房產(chǎn)當(dāng)?shù)毓C處做贈(zèng)予公證,現(xiàn)到房產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)予過(guò)戶。如房產(chǎn)證出證已滿五年,建議買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶更劃算。具體如下: 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%,過(guò)戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶后,如果你們以后要...