因家庭承包還是其他形式的承包不同而繼承權(quán)不同。　　 　　我國《農(nóng)村土地承包法》將農(nóng)村土地的類型分為耕地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，將農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。“家庭承包”的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣，公開協(xié)商等方式的承包，承包方的主體可以是本集體經(jīng)濟組織成員，也可以是本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人。針對“其他方式的承包”，該法第五十條明確規(guī)定，“土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包權(quán)益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包?！痹擁椧?guī)定實際上是針對上述“四荒”地做出的，并不包含耕地，對于耕地，承包人死亡后，其繼承人能否在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，現(xiàn)有立法沒有明確的規(guī)定。 　　如果賦予公民對耕地承包的繼承權(quán)，會出現(xiàn)以下導(dǎo)致農(nóng)村耕地承包合同履行失控，日益減少的農(nóng)村耕地變得更加緊張，耕地承包合同失去原有的本質(zhì)和意義，挫傷廣大農(nóng)民的生產(chǎn)積極性等不利影響。譬如繼承人系集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的其他戶，如果繼承了被繼承人的土地承包經(jīng)營權(quán)后，其享有的土地份額明顯多于其他村民，有違公平原則。再如繼承人系其他集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶，如果繼承了被繼承人的土地承包經(jīng)營權(quán)后，則本集體經(jīng)濟組織的土地由其他集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶耕種，出現(xiàn)非本集體經(jīng)濟組織的成員與該集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民爭田奪地的混亂局面。這有違集體土地所有權(quán)使用、收益權(quán)應(yīng)當(dāng)由本集體經(jīng)濟組織成員共同享有的性質(zhì)，而且侵犯了本集體經(jīng)濟組織的成員的利益。 　　有人認(rèn)為《物權(quán)法》明確把土地承包經(jīng)營權(quán)規(guī)定為用益物權(quán)，既然是物權(quán)，那么作為財產(chǎn)權(quán)的用益物權(quán)可以繼承，因此，土地承包經(jīng)營權(quán)也是可以繼承的。 　　其實，以家庭承包方式的土地承包經(jīng)營權(quán)這種用益物權(quán)是農(nóng)戶基于本集體經(jīng)濟組織成員的身份、通過合同方式、無償取得的一種財產(chǎn)權(quán)。因為集體土地所有權(quán)的限制，土地承包經(jīng)營權(quán)嚴(yán)格限定為本集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶享有，這種財產(chǎn)權(quán)具有嚴(yán)格的人身屬性，因此，它不具有可繼承性。 　　　　因此，我國土地承包法對耕地的承包經(jīng)營權(quán)未予支持，而確定了以“戶”為生產(chǎn)經(jīng)營單位的耕地承包經(jīng)營權(quán)模式。家庭成員對于土地承包權(quán)在性質(zhì)上是財產(chǎn)的共有關(guān)系，即用益物權(quán)的共有。因此，家庭中部分成員死亡，只要作為承包方的戶還在，就不發(fā)生繼承的問題，而由家庭中的其他成員繼續(xù)承包。所謂承包土地“生不添，死不去”。若承包人死亡，作為承包經(jīng)營的家庭消亡的情況下，因為耕地不屬于該戶的私有財產(chǎn)，其承包經(jīng)營權(quán)不允許繼承，該承包經(jīng)營合同因“戶”這一主體消亡而終止，應(yīng)當(dāng)由集體經(jīng)濟組織收回或另行發(fā)包，或嚴(yán)格用于解決農(nóng)村新增人口的生活用地矛盾。只是集體經(jīng)濟組織在收回耕地時應(yīng)當(dāng)將土地上的收益抵償給繼承人。

承包地使用權(quán)被侵占法院受理嗎

承包地使用權(quán)被侵占法院受理嗎土地使用權(quán)爭議是因土地使用權(quán)屬歸屬不清所致。無論土地性質(zhì)和用途如何，只要因占有、利用、收益土地的權(quán)屬歸屬存在爭議，就是土地使用權(quán)爭議，應(yīng)由人民政府處理。認(rèn)定土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的前提是：對占有、利用、收益土地的權(quán)屬歸屬不存在爭議，即歸屬明確。即使權(quán)利人的土地承包經(jīng)營權(quán)曾經(jīng)被有關(guān)機關(guān)通過登記發(fā)證等程序確認(rèn)，但利害關(guān)系人對權(quán)屬歸屬提出了異議，這類糾紛仍應(yīng)認(rèn)定為土地使用權(quán)糾紛，由政府處理。關(guān)于人民法院受理農(nóng)村土地承包糾紛案件的范圍，2005年9月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于......

農(nóng)村土地確權(quán)政策

一、關(guān)于維護承包關(guān)系穩(wěn)定問題 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記應(yīng)以2004年依法完善農(nóng)村土地二輪延包為基礎(chǔ)，保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定，嚴(yán)格控制調(diào)整農(nóng)戶承包地。土地承包經(jīng)營權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移（如依法調(diào)整、轉(zhuǎn)讓、互換、分戶、合并等）或滅失（如依法征占地、自然毀損等）的據(jù)實登記確權(quán)。對符合法定條件進行承包地調(diào)整的，由發(fā)包方制定調(diào)整方案，按法定程序通過后報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和市確權(quán)辦審批后方可調(diào)整。 二、關(guān)于登記的時效期間問題 本次確權(quán)登記的土地承包期起始時間仍以依法完善土地二輪延包時間為準(zhǔn)......

河南農(nóng)村土地確權(quán)政策解讀

一、關(guān)于維護承包關(guān)系穩(wěn)定問題 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記應(yīng)以2004年依法完善農(nóng)村土地二輪延包為基礎(chǔ)，保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定，嚴(yán)格控制調(diào)整農(nóng)戶承包地。土地承包經(jīng)營權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移（如依法調(diào)整、轉(zhuǎn)讓、互換、分戶、合并等）或滅失（如依法征占地、自然毀損等）的據(jù)實登記確權(quán)。對符合法定條件進行承包地調(diào)整的，由發(fā)包方制定調(diào)整方案，按法定程序通過后報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和市確權(quán)辦審批后方可調(diào)整。 二、關(guān)于登記的時效期間問題 本次確權(quán)登記的土地承包期起始時間仍以依法完善土地二輪延包時間為準(zhǔn)......