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最高院民一庭:關于房地產糾紛案件意見匯總之二16、夫妻一方父母以子女名義購置房屋,應認定贈與的是房屋還是購房款 父母出全資以其已婚子女的名義購買并已向子女作出贈與之意思表示的房屋,應視為父母對子女的贈與。在房屋未交付使用且產權登記尚未完成...
你提的問題較籠統(tǒng),宅基地的糾紛一般是適用《民法通則》第五章 民事權利 第一節(jié) 財產所有權和與財產所有權有關的財產權 第七十一條 財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利?! ? 第七十二條 財產所有權的...
農村土地承包經營權轉讓后,征地補償款歸誰所有依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,農村土地承包經營權轉讓后,地上隨著物和青苗補助等的補償款歸所有人所有,也就土地承包經營權的受讓人所有?!锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十六條?土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地...
土地承包經營權轉讓的條件如何規(guī)定根據(jù)農村土地承包法的規(guī)定,轉讓土地承包經營權應當符合以下條件:1. 轉讓人有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。土地承包經營權是農民最基本的生活保障,因此,有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的,才可以轉讓土...
【案情】 同村不同組村民之間轉讓土地承包經營權,因未經發(fā)包方同意生糾紛。 李甲和李乙是同村不同組的村民。二輪土地承包時李乙家庭承包耕地10畝。2006年1月,李甲與李乙簽訂協(xié)議,約定李乙將其承包的6畝耕地一次性永久轉讓給李甲耕作。此后李甲...
土地承包經營權是用益物權。農戶以家庭承包的方式取得承包經營權后,每一個家庭成員都是土地承包經營權人,家庭成員對承包的土地享有共同共有的權利?!吨腥A人民共和國物權法》第一百二十五條之規(guī)定土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有...
1.農村土地流轉相關法律規(guī)定 第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:(一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進...
如今越來越多的農村人口選擇進城務工或者是從事非農行業(yè)的工作,這就導致了在農村有不少土地被閑置了出來,而想要利用這些被閑置的土地就要采用承包的方式。 如今越來越多的農村人口選擇進城務工或者是從事非農行業(yè)的工...
很多人對土地轉包和土地轉讓分不清楚,甚至還有人以為這根本就是一個意思。其實這二者是有本質上的區(qū)別。 1、轉包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎上,承包人把自己承包的土地再承包給第三方。 2、土地承包權或轉讓,是指承包人把自己承包的土地...
土地互換都有哪些要注意的地方承包方之間為方便耕種或者各自需要,可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換?;Q在廣大農村普遍存在,是一種小規(guī)模的土地承包經營權流轉方式。它實際上是承包人將自己的土地承包經營權交換給他人行使,自己...
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