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        農(nóng)村土地權(quán)利繼承嗎(農(nóng)村土地所有權(quán)可以繼承嗎)

        2023-06-06 22:41發(fā)布

        農(nóng)村土地權(quán)利繼承嗎

        農(nóng)村土地歸村集體所有,所有權(quán)不存在可由自然人繼承的問題。   村民對(duì)依法取得的承包土地\宅基地享有使用權(quán)。我國農(nóng)村集體土地的承包是以家庭為單位的,因此在原戶主死亡后,其原家庭成員在承包期限內(nèi)對(duì)該土地仍有承包使用經(jīng)營權(quán)。   勞動(dòng)群眾集體對(duì)屬于其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分權(quán)利,是土地集體所有制在法律上的表現(xiàn)。集體土地所有權(quán)的主體只能是農(nóng)民集體,依農(nóng)民集體的所屬不同,可以將集體土地所有權(quán)劃分為三種。   一、村民小組(生產(chǎn)隊(duì))集體土地所有權(quán)   行政村內(nèi)兩個(gè)以上各自獨(dú)立的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,一般是指由過去的生產(chǎn)隊(duì)沿襲下來的村民小組。農(nóng)村實(shí)行大包干以后,相應(yīng)的生產(chǎn)隊(duì)即改為村民小組或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社。屬于村內(nèi)村民小組的農(nóng)民所有的,實(shí)際上是以生產(chǎn)隊(duì)為基礎(chǔ)延續(xù)存在的,比如承包地、林地、水域等土地,由村內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理。很多地區(qū)還存在,農(nóng)村的農(nóng)戶宅基地(不包括合作化后占用集體耕地修建住房形成的宅基地),一直由合作化運(yùn)動(dòng)之前的農(nóng)戶管理和使用,事實(shí)上是未交與集體進(jìn)行管理和使用,但在法律規(guī)定上未將此類作區(qū)別,一并歸入集體所有。村民小組(生產(chǎn)隊(duì))集體經(jīng)濟(jì)組織擁有農(nóng)戶耕地、林地、水域等土地所有權(quán)的形式是農(nóng)村集體土地所有權(quán)的基本形式。   二、村(大隊(duì))集體土地所有權(quán)   村農(nóng)民集體土地所有權(quán),如村辦小學(xué)、村辦企業(yè)、村委會(huì)辦公場(chǎng)所等等土地屬于全村農(nóng)民所有,村集體經(jīng)濟(jì)組織的法人機(jī)關(guān)或者法定代表人,是村農(nóng)民集體土地所有者的法定代表。   三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(公社)集體土地所有權(quán)   鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體土地屬于全鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有,一般由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))辦企、事業(yè)單位使用,也可以由鄉(xiāng)農(nóng)民集體或個(gè)人使用。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地一般由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府代管,即由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府代行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體的土地所有權(quán)。村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地所有權(quán)

        農(nóng)村集體房可以繼承嗎(農(nóng)村集體土地繼承法)

        農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括承包土地經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)。 采取家庭承包方式的土地承包其權(quán)利主體為家庭,原則上無適格主體繼承;采取個(gè)人承包方式的土地承包其權(quán)利主體為個(gè)人,承包利益可以繼承。 宅基地上所建房屋為被繼承人所有,而房屋與宅基地不可分割,宅基地使用權(quán)也應(yīng)隨房屋歸繼承人使用。宅基地使用權(quán)是用益物權(quán),也應(yīng)當(dāng)是可以繼承的。 以上只是法理分析,現(xiàn)在的現(xiàn)狀是宅基地使用權(quán)不可以繼承,也就不能辦理過戶手續(xù),一般默認(rèn)房屋所有者即為宅基地所有權(quán)人,除非土地滅失再重新分配宅基地。土地上所建房屋是肯定可以繼承的。 ......

        農(nóng)村土地確權(quán)后公職人員能繼承嗎(農(nóng)村土地所有權(quán)可以繼承嗎)

        不可以。 農(nóng)村土地屬于集體所有,個(gè)人只是土地的承包方。對(duì)土地只有使用權(quán)。 公務(wù)員屬于非農(nóng)業(yè)戶口,享受的是城市社會(huì)保障,已經(jīng)不享受集體的任何權(quán)利。 因此對(duì)農(nóng)村的土地不享有繼承權(quán),如果沒有其他合法繼承人,土地會(huì)被所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)團(tuán)體收回,成為機(jī)動(dòng)地,用于新增人口的土地分配。...

        農(nóng)村土地股權(quán)繼承嗎(農(nóng)村土地是否有繼承權(quán))

        可以繼承。既然是分紅,那么已經(jīng)是屬于老人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),根據(jù)我國財(cái)產(chǎn)繼續(xù)法的相關(guān)規(guī)定,子女有權(quán)繼承該遺產(chǎn)。當(dāng)然,根據(jù)你的說法,應(yīng)當(dāng)屬于應(yīng)當(dāng)分紅所得在老人去逝之前未實(shí)施分紅的情況,這種情況的分紅,仍然是可以繼承的,在享受繼承權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)持有老人所有的集體財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的相關(guān)憑證,比如股權(quán)證明等,在集體財(cái)產(chǎn)實(shí)施財(cái)產(chǎn)分紅時(shí),即可享受分紅。另外,由于集體財(cái)產(chǎn)權(quán)利人去逝,應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)股權(quán)過戶,將財(cái)產(chǎn)權(quán)過戶至其子女名下,之后就可以享受正常的集體財(cái)產(chǎn)權(quán)了。如果沒有相關(guān)的股權(quán)證明的,可以依照約定俗成的規(guī)矩,自然享受集體財(cái)產(chǎn)權(quán)......

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          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 03:12

          沒有。農(nóng)村土地所有權(quán)歸集體所有,個(gè)人只有使用權(quán)沒有所有權(quán),不是私有制,土地不屬私有財(cái)產(chǎn),不存在繼承問題。只是在實(shí)際生活中,每個(gè)集體成員都依法享有農(nóng)村土地的使用權(quán)利,在當(dāng)前土地承包制度下所形成一代傳一代的使用形式與繼承相類似而已,使部分人錯(cuò)誤...

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          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-08 22:33

          農(nóng)村土地歸村集體所有,所有權(quán)不存在可由自然人繼承的問題。   村民對(duì)依法取得的承包土地\宅基地享有使用權(quán)。我國農(nóng)村集體土地的承包是以家庭為單位的,因此在原戶主死亡后,其原家庭成員在承包期限內(nèi)對(duì)該土地仍有承包使用經(jīng)營權(quán)。   勞動(dòng)群眾集體對(duì)屬...

          農(nóng)村的土地可以繼承嗎(農(nóng)村的地可以繼承么)

          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-09 00:43

          農(nóng)村土地歸村集體所有,所有權(quán)不存在可由自然人繼承的問題。   村民對(duì)依法取得的承包土地\宅基地享有使用權(quán)。我國農(nóng)村集體土地的承包是以家庭為單位的,因此在原戶主死亡后,其原家庭成員在承包期限內(nèi)對(duì)該土地仍有承包使用經(jīng)營權(quán)。   勞動(dòng)群眾集體對(duì)屬...

          農(nóng)村戶口可以繼承土地嗎

          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 04:36

          子女屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織成員就可以繼承其土地 我國農(nóng)村土地實(shí)行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營制,父母去世后,子女只要屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,即可繼續(xù)承包經(jīng)營原由其家庭承包經(jīng)營的土地,否則不可以承包經(jīng)營原由其家庭承包經(jīng)營的土地。 根據(jù)《中華人民共和國土地...

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          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-08 22:37

          集體土地使用權(quán)具相當(dāng)?shù)奶厥庑?,設(shè)為農(nóng)村集體土地,且為住宅用地,則: 1、依《物權(quán)法》、《土地管理法》、《確定土地所有權(quán)與作用權(quán)的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神,宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員依審批無償取得,類似于劃撥國有土地,而對(duì)于...

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          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-08 21:57

          宅基地使用權(quán)本身不得單獨(dú)轉(zhuǎn)移且不能用于抵押、不能進(jìn)行繼承。 具體參照《物權(quán)法》第152~155條: 宅基地使用權(quán)是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán),是家庭共同共有財(cái)產(chǎn),與家庭關(guān)系密切相連,不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能繼承。但是即使取得宅基地使用權(quán)的人去世了,只要家...

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          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-11 20:48

          土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證,一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。因此,繼承過戶要由土地證才行。   土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。凡依法取...

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          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 20:46

          1.理論依據(jù)。(1)農(nóng)村承包權(quán)是物權(quán)。按照現(xiàn)在比較通行的觀點(diǎn),物權(quán)是直接支配特定物并享受其利益的權(quán)利。農(nóng)村承包經(jīng)營關(guān)系中:第一,承包地具有特定性。在農(nóng)村承包合同中,承包人承包土地的面積、位置、土質(zhì)都是特定的,甲的承包地與乙的承包地是絕對(duì)不相...

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          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 11:39

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          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 22:44

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