繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。 一、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒(méi)有開(kāi)始，而是生前的贈(zèng)與行為。 二、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國(guó)家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。 三、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。這是繼承的第三個(gè)條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見(jiàn)的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半）分割出來(lái)以后，再對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。 繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的, 按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經(jīng)與某一社會(huì)組織或個(gè)人簽訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處理。沒(méi)有遺囑或協(xié)議的,則按法定繼承處理。

房屋繼承麻煩嗎(現(xiàn)在房屋繼承有沒(méi)有新規(guī)定)

中華遺囑庫(kù)主任陳凱律師提醒市民說(shuō)，現(xiàn)在，房產(chǎn)已經(jīng)成為繼承中最大的財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)繼承過(guò)戶不要求公證，不等于不審查核驗(yàn)。不管是房產(chǎn)繼承公證，還是過(guò)戶部門(mén)審查核驗(yàn)，都不會(huì)太省事兒。 對(duì)于房產(chǎn)繼承公證和審查核驗(yàn)的重點(diǎn)和難點(diǎn)，陳凱說(shuō)主要有兩個(gè)：首先是證明繼承人過(guò)世。一個(gè)人的第一順位繼承人包括父母、配偶、子女。也就是說(shuō)，如果一個(gè)人的父親去世了，他要辦理繼承房產(chǎn)公證，可能爺爺奶奶已經(jīng)去世了，公證時(shí)，需要開(kāi)爺爺奶奶的死亡證明，但這份死亡證明可能要到爺爺奶奶生前居住地開(kāi)，這往往會(huì)很麻煩。 第二，辦理時(shí)，要求所有在世繼......

房屋繼承有時(shí)效嗎(現(xiàn)在房屋繼承有沒(méi)有新規(guī)定)

遺囑是被繼承人死后才生效，只要死前沒(méi)有立新的遺囑則從被繼承人死亡開(kāi)始生效，有效期限沒(méi)有法律規(guī)定。但《繼承法》第25條和第八條限定了期限，可以視為不同情形的有效期。一是接受遺贈(zèng)的須有意思表示是兩個(gè)月之內(nèi);二是訴訟時(shí)效為兩年，三是超過(guò)20年不得再行訴訟。第二十五條 繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒(méi)有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示，到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。第八條 繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承......

國(guó)家對(duì)房屋繼承有什么新規(guī)定(房屋子女繼承法新規(guī)定)

房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)......