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房屋繼承可以委托房屋中介嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 01:49發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房屋繼承可以委托房屋中介嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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            覃頭                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 10:31
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          贈(zèng)與一般是需要有贈(zèng)與合同或者具有贈(zèng)與的意思表示。贈(zèng)與不需要雙方有任何特殊關(guān)系，但繼承必須是雙方具有親權(quán)關(guān)系。法律依據(jù)：《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第九條 公證機(jī)構(gòu)辦理繼承公證，除需要按照《公證程序規(guī)則》的規(guī)定向當(dāng)事人進(jìn)行告知外，還應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)告知下列內(nèi)容：(一)當(dāng)事人隱瞞、遺漏繼承人(包括有權(quán)分得適當(dāng)遺產(chǎn)的其他人)的，或者隱瞞、遺漏被繼承人遺囑(遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;(二)繼承遺產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在繼承遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值內(nèi)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù);(三)遺囑(遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議)附有義務(wù)的，繼承人(受遺贈(zèng)人)應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            李思穎                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 10:31
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          土地屬于國(guó)有或農(nóng)民集體所有，不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能繼承。如果是農(nóng)村土地，是集體分給本村村民以戶為單位承包的，農(nóng)民有土地使用權(quán)，沒有土地處分權(quán)。承包人去世，但在承包期內(nèi)，由家庭成員繼續(xù)承包，沒有其他家庭成員的，由發(fā)包方收回土地。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋（一）》第四十條繼承人以外的組織或者個(gè)人與自然人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議后，無正當(dāng)理由不履行，導(dǎo)致協(xié)議解除的，不能享有受遺贈(zèng)的權(quán)利，其支付的供養(yǎng)費(fèi)用一般不予補(bǔ)償；遺贈(zèng)人無正當(dāng)理由不履行，導(dǎo)致協(xié)議解除的，則應(yīng)當(dāng)償還繼承人以外的組織或者個(gè)人已支付的供養(yǎng)費(fèi)用。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            朱聰                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 10:35
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          以書面、口頭形式宣揚(yáng)他人的隱私，或者捏造事實(shí)公然丑化他人人格，以及用侮辱、誹謗等方式損害他人名譽(yù)，造成一定影響的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為侵害公民名譽(yù)權(quán)的行為法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋（一）》第二十四條繼承人、受遺贈(zèng)人的債權(quán)人、債務(wù)人，共同經(jīng)營(yíng)的合伙人，也應(yīng)當(dāng)視為與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系，不能作為遺囑的見證人。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            田菜農(nóng)                                          
            
             
        
                           4樓-- · 2023-06-06 10:39
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，所以，購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房不能辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，也不能作為商品房辦理過戶手續(xù)，因此無法作為遺產(chǎn)繼承。因?yàn)檫z囑是單方行為，它不需要其他人認(rèn)可或接受。故認(rèn)為，在符合其他要件前提下，處分了小產(chǎn)權(quán)房的遺囑應(yīng)當(dāng)有效。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十三條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            白加完                                          
            
             
        
                           5樓-- · 2023-06-06 10:47
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          房屋屬于您父母的共同財(cái)產(chǎn)，您外婆去世后也就不再是房屋的繼承人，您母親去世后您的外公對(duì)房屋享有六分之一的產(chǎn)權(quán)，您外公去世后根據(jù)法定繼承的繼承順位，他后面結(jié)婚的老婆作為配偶可以取得十二分之一的房屋產(chǎn)權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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          遺產(chǎn)繼承訴訟請(qǐng)求如何表述，遺產(chǎn)繼承訴訟請(qǐng)求怎么寫
          
來源：債權(quán)債務(wù) 
時(shí)間：2022-06-15 16:08


          遺產(chǎn)繼承的訴訟狀如何寫
    遺產(chǎn)繼承的訴訟狀如何寫？繼承人提起訴訟，一般應(yīng)提交以下材料：一、如果是沒有血緣關(guān)系的人，需要提供婚姻關(guān)系證明、子女出生證明及證明權(quán)利義務(wù)關(guān)系的有利證據(jù)等。二、如果是有血緣關(guān)系的人，一般需要證明，繼承人繼承被...
          



     
          房屋轉(zhuǎn)讓需要到哪公證？
          
來源：房產(chǎn)糾紛 
時(shí)間：2021-08-25 23:05


          小編為大家整理了關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓需要到哪公證？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。有專門的房屋公證處。房產(chǎn)公證房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房...
          



     
          房屋繼承如何辦理?？
          
來源：房產(chǎn)糾紛 
時(shí)間：2022-06-29 11:17


          繼承房屋要看具體情況，應(yīng)當(dāng)區(qū)分繼承人之間對(duì)房屋繼承是否存在爭(zhēng)議。若繼承人對(duì)繼承的房屋發(fā)生爭(zhēng)議，且不能協(xié)議一致辦理，那么只能到法院訴訟解決，可以委托專業(yè)的繼承律師代理訴訟。若繼承人對(duì)繼承的房屋沒有爭(zhēng)議，能協(xié)議一致辦理，那么通常有三種方式可以辦...
          



     
          繼承官司律師怎么開始(繼承房屋糾紛律師)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-12 02:44


          1、因遺產(chǎn)糾紛而需向法院起訴的，應(yīng)該向法院提交訴狀，并列其他所有有繼承權(quán)的人為被告，同時(shí)向法院提交死者的死亡證明、需分割的遺產(chǎn)的證明、原被告與死者有繼承關(guān)系的證明等。
　　2、在請(qǐng)律師代理訴訟時(shí)，應(yīng)該將案情如實(shí)地向律師反映，以便律師能夠正確...
          



     
          如何辦理遺產(chǎn)繼承公證，如何辦理遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用
          
來源：債權(quán)債務(wù) 
時(shí)間：2022-06-14 15:08


          怎么辦理遺產(chǎn)繼承公證
    怎么辦理遺產(chǎn)繼承公證？提示：沒有順序，你喜歡的也有錯(cuò)１、房產(chǎn)：國(guó)有房產(chǎn)，不管是否有辦理過登記備案，都可以進(jìn)行繼承；２、股權(quán)：公司股權(quán)，尤其是大公司；３、土地使用權(quán)證、房屋權(quán)屬證書、登記備案的土地使用證、紅本或...