《擔(dān)保法》第三十三條本法所稱抵押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
根據(jù)你所說(shuō)的情況,擔(dān)保公司的做法是合法的,他們有權(quán)利在你們不償還貸款時(shí),要求法院拍賣你家的房子。
建議你們和擔(dān)保公司協(xié)商解決。
既然已經(jīng)被強(qiáng)制執(zhí)行了,那么理論上就是“失信人”了,就不能再貸款了。
但是,技術(shù)上如果打個(gè)時(shí)間差,或許有可能。
法院的失信被執(zhí)行人名單,更新報(bào)送,需要時(shí)間,如果在系統(tǒng)更新前,也就是說(shuō)系統(tǒng)里沒有你的信息,那么除了原告外,沒人知道你是失信人。
最正經(jīng)的辦法,還是趕緊配合執(zhí)行。
了結(jié)了吧。
貸款的的錢不還會(huì)有什么后果:
確實(shí)沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還;
如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行;
法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款;
貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會(huì)被司法拘留。
基本上不會(huì)有影響,以后按時(shí)還款即可。
銀行要拍賣已被抵押的房子也得按法律辦理.他們會(huì)要求你按合同每月還款,如你多次違約不還,他們會(huì)要求與你協(xié)商達(dá)成書面處置房子的協(xié)議,將處置房子的款項(xiàng)優(yōu)先用于歸還貸款,如協(xié)商不成,若借款合同經(jīng)過(guò)了公證,他們可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,一般采用拍賣方式拍賣你的房子,并將拍賣款優(yōu)先用于歸還貸款,如借款合同未經(jīng)公正,銀行將通過(guò)民事訴訟的方式,將你起訴到法院,勝訴后再?gòu)?qiáng)制執(zhí)行.
根據(jù)今年十月一日生效的物權(quán)法,經(jīng)過(guò)登記的抵押合同可以直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,但目前相關(guān)細(xì)則尚未出臺(tái).
這是一個(gè)貸款擔(dān)保的案子,.幫你公析一下. 你爸(主債務(wù)人)貸款人,擔(dān)保人為A,貸款到期主債務(wù)人無(wú)力給付本息,銀行起訴,法院下傳票開庭. 1,第一人民法院要審查,本案的保證是一般擔(dān)保還是連帶保證責(zé)任保證.才能確定對(duì)本案的審判方式. 2,一般保證,當(dāng)事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。
就是說(shuō)要先執(zhí)行你爸(主債務(wù)人)的財(cái)產(chǎn),不能滿足所欠貸款時(shí),才可以執(zhí)行擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn). 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
就是說(shuō)債權(quán)人(銀行),在貸款逾期后,保證期間內(nèi),可以單獨(dú)起訴主債務(wù)人,也可以單獨(dú)起訴擔(dān)保人(,保證人向債權(quán)人履行了給付義務(wù)后,可申請(qǐng)主債務(wù)人主張權(quán)利),債權(quán)人也可以同時(shí)起訴主債務(wù)人和保證人 3,人民法院對(duì)生效的判決書,依權(quán)利人依法申請(qǐng)可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn), 對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
以上生活所必需的居住房屋,指只限一處. 4,對(duì)于拒不執(zhí)行法院判決或妨礙執(zhí)行公務(wù)的,可依法判罪,也可進(jìn)行司法拘留,但對(duì)確系無(wú)力償還的,可對(duì)案件中止執(zhí)行.
前面2個(gè)回答的要好好學(xué)習(xí)法律,因?yàn)楦鶕?jù)最高人民法院關(guān)于查封、扣押、拍賣被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的規(guī)定,如果被執(zhí)行人只有一套可供居住的房產(chǎn),是不能拍賣償還貸款的。債務(wù)人無(wú)力償還貸款,法院可以將其房產(chǎn)拍賣嗎債務(wù)人無(wú)力償還貸款,法院肯定是可以將其房產(chǎn)拍賣,用于還貸款的。。。因?yàn)樵谀阋呀?jīng)無(wú)法還貸時(shí),法院會(huì)通過(guò)司法曲道,進(jìn)行迫賣你的房產(chǎn),并將迫賣錢用于還貸。房產(chǎn)證抵押貸款無(wú)力償還,銀行能申請(qǐng)強(qiáng)制拍賣嗎房產(chǎn)證抵押貸款無(wú)力償還,銀行起訴后,判決生效后,自己不履行法院的判決,銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴......
債權(quán)人起訴你肯定是可以的,法院也可以作出判決。但是債權(quán)人不可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行你的唯一房產(chǎn),這一點(diǎn)最高人民法院是有規(guī)定的,不用擔(dān)心!也不用急著把房子過(guò)戶到親戚名下,用不著!欠別人5萬(wàn)元,實(shí)在無(wú)力償還,法院會(huì)不會(huì)拍賣我的房子,房子價(jià)值50萬(wàn),銀行貸款35萬(wàn)根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定,在保證基本居住的情況下,如果你無(wú)力償還,法院在對(duì)方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)有可能會(huì)拍賣房子。公司用設(shè)備抵押跟我借錢,無(wú)力償還我可以拍賣嗎1、為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債......
多長(zhǎng)時(shí)間銀行起訴沒有法律規(guī)定,要由銀行根據(jù)情況酌情確定。 如果銀行起訴并勝訴后,還找不到債務(wù)人,法院可以在執(zhí)行時(shí)拍賣房產(chǎn),拍賣所得款項(xiàng)扣除拍賣費(fèi)用等后由法院先支付給銀行還貸,如有剩余仍是債務(wù)人的。 如果債務(wù)人不出現(xiàn),也沒有委托代理人,這錢只能先在法院。等債務(wù)人出現(xiàn)或其親屬申請(qǐng)宣告失蹤或死亡確定財(cái)產(chǎn)管理人或繼承人后再處理。在銀行貸款了,現(xiàn)無(wú)力償還,銀行到法院起訴到法院強(qiáng)制拍賣我的房子,須要多長(zhǎng)法院首先查封,在對(duì)房產(chǎn)評(píng)估,再委托拍賣行拍賣,時(shí)間不一定,一般需要3個(gè)月,主要看法官的執(zhí)行無(wú)力還貸......
房產(chǎn)證抵押貸款無(wú)力償還,銀行起訴后,判決生效后,自己不履行法院的判決,銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十四 條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施,人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。擴(kuò)展資料:解決辦法1、申請(qǐng)延續(xù)展期如果資金周轉(zhuǎn)不靈,暫時(shí)不能拿出錢來(lái)還的話可以向銀行申請(qǐng)寬限期。一般如果情況屬實(shí)的話,銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)一定的期限。2、向......
債權(quán)人起訴你肯定是可以的,法院也可以作出判決。但是債權(quán)人不可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行你的唯一房產(chǎn),這一點(diǎn)最高人民法院是有規(guī)定的,不用擔(dān)心!也不用急著把房子過(guò)戶到親戚名下,用不著!由于個(gè)人無(wú)力償還用個(gè)人房屋抵押的銀行貸款,可以提前申請(qǐng)銀行對(duì)房屋進(jìn)行...
1、一般來(lái)說(shuō),是兩套都要被拍賣。因?yàn)槊刻追慨a(chǎn)對(duì)應(yīng)一家貸款行,你朋友無(wú)力償還等于是兩個(gè)銀行都已嚴(yán)重違約。而兩家銀行都是獨(dú)立法人,自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,并非非利益共同體,且因?qū)?yīng)相對(duì)獨(dú)立的抵押物,因此兩個(gè)的銀行法務(wù)部門分別進(jìn)行訴訟和申請(qǐng)拍賣處置。...
您好法律規(guī)定,當(dāng)沒有錢償還的時(shí)候,是可以強(qiáng)制拍賣的望采納,謝謝房產(chǎn)抵押貸款到期無(wú)力償還被拍賣怎么辦?《擔(dān)保法》第三十三條本法所稱抵押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)...
法院拍賣房產(chǎn)后,還是還不清,欠款太多的話會(huì)坐牢,盡快想辦法還清剩下的款項(xiàng)。法院拍賣房子的程序:1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后,根據(jù)評(píng)估價(jià)值,確定拍賣保留價(jià)。4、委托拍賣公司對(duì)房屋...
1、一般來(lái)說(shuō),是兩套都要被拍賣。因?yàn)槊刻追慨a(chǎn)對(duì)應(yīng)一家貸款行,你朋友無(wú)力償還等于是兩個(gè)銀行都已嚴(yán)重違約。而兩家銀行都是獨(dú)立法人,自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,并非非利益共同體,且因?qū)?yīng)相對(duì)獨(dú)立的抵押物,因此兩個(gè)的銀行法務(wù)部門分別進(jìn)行訴訟和申請(qǐng)拍賣處置。...
1、一般來(lái)說(shuō),是兩套都要被拍賣。因?yàn)槊刻追慨a(chǎn)對(duì)應(yīng)一家貸款行,你朋友無(wú)力償還等于是兩個(gè)銀行都已嚴(yán)重違約。而兩家銀行都是獨(dú)立法人,自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,并非非利益共同體,且因?qū)?yīng)相對(duì)獨(dú)立的抵押物,因此兩個(gè)的銀行法務(wù)部門分別進(jìn)行訴訟和申請(qǐng)拍賣處置。...
題目:銀行貸款無(wú)力償還法院會(huì)怎樣執(zhí)行? 一、序號(hào)01:銀行貸款無(wú)力償還,法院如何執(zhí)行? 1. 查封、扣押、凍結(jié) 銀行作為金融機(jī)構(gòu),在貸款過(guò)程中,通常會(huì)采取查封、扣押、凍結(jié)等保全措施,以保障自身的利益。當(dāng)債務(wù)人無(wú)法償還貸款時(shí),銀行可以通...
宅基地抵押無(wú)力償還,法院能否拍賣? 宅基地抵押是一種常見的擔(dān)保方式,許多農(nóng)戶為了獲得資金,會(huì)將自己的宅基地作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。然而,如果借款人無(wú)法償還貸款,金融機(jī)構(gòu)可能會(huì)采取拍賣措施來(lái)收回抵押資產(chǎn)。此時(shí),問題來(lái)了:法院能否拍賣宅...
房產(chǎn)證抵押貸款無(wú)力償還,銀行起訴后,判決生效后,自己不履行法院的判決,銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十四 條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行...
根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定,在保證基本居住的情況下,如果你無(wú)力償還,法院在對(duì)方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)有可能會(huì)拍賣房子。欠債人欠債后,因生病無(wú)力償還,債主可不可以申請(qǐng)法院拍賣其唯一房產(chǎn)債權(quán)人起訴你肯定是可以的,法院也可以作出判決。但是債權(quán)人不可以申請(qǐng)法院強(qiáng)...