您好
法律規(guī)定,當(dāng)沒有錢償還的時候,是可以強制拍賣的
望采納,謝謝
《擔(dān)保法》第三十三條本法所稱抵押,是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
根據(jù)你所說的情況,擔(dān)保公司的做法是合法的,他們有權(quán)利在你們不償還貸款時,要求法院拍賣你家的房子。
建議你們和擔(dān)保公司協(xié)商解決。
房產(chǎn)證抵押貸款無力償還,銀行起訴后,判決生效后,自己不履行法院的判決,銀行可以申請法院強制拍賣。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十四 條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。
但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。
采取前款措施,人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。
擴展資料:
解決辦法
1、申請延續(xù)展期
如果資金周轉(zhuǎn)不靈,暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。
一般如果情況屬實的話,銀行會同意將還款的日期延續(xù)一定的期限。
2、向親朋好友借錢還貸
如果經(jīng)濟困難,但又不想房子被拍賣,可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。
3、抵押物被拍賣
如果實在力償還貸款的,只好讓銀行拍賣房屋。
通常拍賣房屋的價值會比市場價格要低,所得的價款會優(yōu)先償還貸款,剩余的部分才會返還本人。
參考資料來源:百度百科-抵押貸款
逾期無力償還怎么跟銀行溝通呢?什么是無力償還?你都清楚吧!銀行催收不了怎么辦?看完讓你豁然開朗!催收不了怎么辦?看看文章你就懂了。 逾期無力償 還怎么跟銀行溝通啊?逾期無力償還該怎么跟銀行溝通呢?下面是小編在網(wǎng)上整理出來的處理關(guān)于逾期無力償還怎么跟銀行溝通的結(jié)合方法和要點。 下面是小編帶來的實情, 把借出去的咨詢錢不要面對信用黑名單,及時還上能爭取最大利益。 逾期無力償還怎么跟銀行溝通和解?逾期無力償還怎么跟銀行溝通要點!逾期,無力償還,催收 不了怎么辦?可以采取的本來最根本手段有兩個:一......
擔(dān)保人根據(jù)合同約定,承擔(dān)連帶保證,只能承擔(dān)保證責(zé)任后,向借款人追償了。(如果借款人有財產(chǎn)時,可以申請法院查封其財產(chǎn)) 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百條 人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件,根據(jù)對方當(dāng)事人的申請,可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施?! ∪嗣穹ㄔ翰扇”H胧?,可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保,申請人不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請?! ∪嗣穹?.....
這筆貸款屬于家庭債務(wù),所以銀行可以凍結(jié)你名下存款。 如果無力償還房屋貸款,銀行會怎么做?如果你銀行還款逾期,首先銀行會催繳。在幾次催繳無果后。銀行會根據(jù)你與銀行簽訂的貸款合同的公證書,向法院申請強制執(zhí)行。法院首先是查封你的房屋。然后評估,再委托拍賣。拍賣所得還給銀行貸款后,有多余的還給你。第一次拍賣價格為評估價的80%起拍。如果第一次流拍,則進行第二次拍賣,拍賣價格為第一次起拍價的80%,設(shè)保留價,保留價不會超過第一次起拍價。如果第二次拍賣流拍,則進行第三次拍賣,起拍價為第二次起拍價的80%,設(shè)......
對你以及擔(dān)保人動作:1,對房產(chǎn)進行拍賣,所得款項用于其債權(quán)的實現(xiàn)。2,如果有擔(dān)保人,向擔(dān)保人追償。3,將你、公司列入黑名單,上報人民銀行征信系統(tǒng)。4,對公司進行訴訟,判決生效后申請強制執(zhí)行公司其他財產(chǎn)。5,對公司的債權(quán)申請代位執(zhí)行。對內(nèi)動作...
債權(quán)人起訴你肯定是可以的,法院也可以作出判決。但是債權(quán)人不可以申請法院強制執(zhí)行你的唯一房產(chǎn),這一點最高人民法院是有規(guī)定的,不用擔(dān)心!也不用急著把房子過戶到親戚名下,用不著!欠別人5萬元,實在無力償還,法院會不會拍賣我的房子,房子價值50萬,...
這筆貸款屬于家庭債務(wù),所以銀行可以凍結(jié)你名下存款。 無力償還貸款要負什么法律責(zé)任113法人貸款無力償還后果:1、確實沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決...
債權(quán)人起訴你肯定是可以的,法院也可以作出判決。但是債權(quán)人不可以申請法院強制執(zhí)行你的唯一房產(chǎn),這一點最高人民法院是有規(guī)定的,不用擔(dān)心!也不用急著把房子過戶到親戚名下,用不著!由于個人無力償還用個人房屋抵押的銀行貸款,可以提前申請銀行對房屋進行...
合同糾紛被執(zhí)行人無力償還債務(wù)怎么辦-合同糾紛無力償還的法院會怎么判 隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展,合同糾紛案件越來越多,而被執(zhí)行人無力償還債務(wù)的情況也時有發(fā)生。在這種情況下,作為被執(zhí)行人,如何應(yīng)對法院的判決,維護自己的合法權(quán)益呢? 首先,被執(zhí)行人...
房產(chǎn)證抵押貸款無力償還,銀行起訴后,判決生效后,自己不履行法院的判決,銀行可以申請法院強制拍賣?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百四十四 條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行...
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銀行賬戶會被凍結(jié)抵押貸款無力償還會被拘留嗎看你是抵押到哪里了 如果是個人的不會被拘留但是貸款公司會找你 而且你抵押的東西也贖不回去。房產(chǎn)抵押貸款無力償還會拘留當(dāng)事人嗎?銀行會申請法院拍賣該房產(chǎn),拍賣所得價款用于清償?shù)盅簱?dān)保的債務(wù),清償后拍賣...
前面2個回答的要好好學(xué)習(xí)法律,因為根據(jù)最高人民法院關(guān)于查封、扣押、拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)的規(guī)定,如果被執(zhí)行人只有一套可供居住的房產(chǎn),是不能拍賣償還貸款的。債務(wù)人無力償還貸款,法院可以將其房產(chǎn)拍賣嗎債務(wù)人無力償還貸款,法院肯定是可以將其房產(chǎn)拍賣,用...
【處理辦法】三種方式供參考①直接把房子賣掉從以上分析來看,處理斷供最好的方式就是直接找到買主,然后用買主交來的購房款,還清銀行貸款,再辦理過戶。但這種做法需要買主將全部房價款交給業(yè)主先還銀行貸款。如果業(yè)主在還清貸款后不配合買主辦理過戶,買主...