即使沒有辦理抵押登記也是有效的。
只是不具有對(duì)抗第三人的效力。

有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱摹?br/>二次抵押相對(duì)一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。

條件要求如下：
1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價(jià)的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評(píng)估價(jià)值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請(qǐng)的，申請(qǐng)失敗還會(huì)影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會(huì)去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識(shí)，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

房產(chǎn)證抵押貸款無力償還,銀行起訴后，判決生效后，自己不履行法院的判決，銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣。

《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十四　條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。
但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。

擴(kuò)展資料:
解決辦法
1、申請(qǐng)延續(xù)展期
如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來還的話可以向銀行申請(qǐng)寬限期。
一般如果情況屬實(shí)的話，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)一定的期限。

2、向親朋好友借錢還貸
如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。

3、抵押物被拍賣
如果實(shí)在力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。
通常拍賣房屋的價(jià)值會(huì)比市場價(jià)格要低，所得的價(jià)款會(huì)優(yōu)先償還貸款，剩余的部分才會(huì)返還本人。

參考資料來源：百度百科-抵押貸款

會(huì)把你所抵押的房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，用于抵押你所欠的貸款，如有剩余，將會(huì)返還給你，如果不夠的話，你還要必須償還剩余的貸款。

借貸無力償還能抵押嗎(借貸無力償還能抵押嗎怎么辦)

借款人可以用自己名下的房屋抵押，有有房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證，在房管局或不動(dòng)產(chǎn)局辦理房屋抵押登記，不辦理抵押登記無效。私人借貸無力償還可以拿抵壓物償還嗎你好，可以，可以雙方約定以物抵債，寫個(gè)書面的東西。或者讓他起訴，去法院出個(gè)調(diào)解書就行了。...

民間借貸無力償還抵押(民間抵押貸款還不起了會(huì)怎么樣)

建議盡快還款。貸款的錢不還會(huì)有什么后果：確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留?；旧喜粫?huì)有影響，以后按時(shí)還款即可。民間借貸無力償還，可以用房屋抵押嗎借款人可以用自己名下的房屋抵......

男方無力協(xié)助女方償還-男方無力協(xié)助女方償還房貸

1、如果在離婚協(xié)議上注明了一切債務(wù)由男方承擔(dān),但如果男方無力償還,女方是不是需要負(fù)責(zé)?：（1）如果是夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)：雖然你們的離婚協(xié)議中的約定有效，但這協(xié)議只對(duì)你們雙方有效，對(duì)外無約束力，男方無權(quán)償還時(shí)，債權(quán)人仍然有權(quán)要求女方償還 。協(xié)議的作用只是：女方在償還債務(wù)時(shí)，可以依據(jù)協(xié)議向男方追償全部；如果沒有這協(xié)議，女方在償還債務(wù)后只能向男方追償一半。（2）如果不是夫妻共同債務(wù)、而是男方的個(gè)人債務(wù)：女方在離婚后不用承擔(dān)。2、從你所說情況看：夫妻雙方在貸款協(xié)議和抵押協(xié)議上簽字，應(yīng)是夫妻雙方共同債......