如果抵押權(quán)是合法有效的，那么債務(wù)人不履行到期債務(wù)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

《物權(quán)法》第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。

　　抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。

僅供參考，如仍不理解可直接咨詢。

額

首先拍賣抵押物，用以貸款的償還。
不足部分繼續(xù)向借款人追償。
借款人如據(jù)不償還，將向法院提出訴訟，后強制執(zhí)行。

你好，你可在規(guī)定時間內(nèi)提起上訴

如果該物為不動產(chǎn)（即房產(chǎn)或汽車）必須經(jīng)過登記才有效。
除非他愿意協(xié)助你辦理過戶手續(xù)，如果到法院起訴，法院不會強制執(zhí)行的。

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