購(gòu)房定金繳納多少都是有法律規(guī)定的,并不是您想交多少就交多少的,購(gòu)房者可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。
約定的債務(wù)人在履行債務(wù)之后,定金可以被抵作價(jià)款或者被收回。
當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。
看一下下面幾點(diǎn)關(guān)于定金的解釋說(shuō)明。
1、定金是一種擔(dān)保方式,如果繳納定金的一方不履行合同或者單方解除合同,訂金無(wú)權(quán)要求返還,如果接受定金的一方不履行合同或者單方面解除合同,對(duì)方可以要求雙倍返還定金。
2、也就是說(shuō),超過百分之二十的部分就不屬于定金,不適用法律關(guān)于定金罰則的規(guī)定。
給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
3、按照上述法律的規(guī)定,購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書中規(guī)定的購(gòu)房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過購(gòu)房款的20%,比如,購(gòu)房者要買的商品房的價(jià)格是100萬(wàn)元,那么認(rèn)購(gòu)書中規(guī)定的購(gòu)房定金就不能超過20萬(wàn)元。
4、定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定,當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限,定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。
購(gòu)房定金如何要回
要判斷購(gòu)房定金是否能要回來(lái),要看雙方對(duì)交款的性質(zhì)是有無(wú)約定,如何約定以及不能買房的原因和理由,具體分析判斷。
已經(jīng)交的購(gòu)房定金是否能要回來(lái)要根據(jù)具體案情而定。
定金從理論上分為以下幾種:
1、成約的定金,當(dāng)事人約定以交納定金為合同成立生效的條件。
2、能解約的定金,以定金作為解除合同的代價(jià),交納定金一方由于自身原因要求解除合同的,可以喪失定金為代價(jià)解除合同;收取定金一方由于自身原因提出解除合同的,可以雙倍返還定金為代價(jià)解除合同。
3、立約的定金,以定金作為簽訂合同的擔(dān)保,交納定金一方拒絕簽訂合同的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收取定金一方拒絕簽訂合同的;應(yīng)雙倍返還定金。
4、違約的定金,以定金作為履行合同的擔(dān)保,交納定金一方違約的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收取定金一方違約的,應(yīng)雙倍返還定金。
由購(gòu)房定金其實(shí)是雙向的,一定得根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)定定金繳納多少,合理約定購(gòu)房定金。
否則一旦發(fā)生糾紛,很可能給自己造成很多的損失。
如果關(guān)于購(gòu)房定金發(fā)生糾紛不知如何讓要回,也可以直接聯(lián)系律師進(jìn)行咨詢。
在需求未過期期間,系統(tǒng)判定這筆交易在進(jìn)行中,進(jìn)行中的交易誠(chéng)意金是不可退的,這是為了保護(hù)交易雙方的利益。
標(biāo)題:信用卡個(gè)性化分期誠(chéng)意金必須交嗎? 隨著金融業(yè)務(wù)的快速發(fā)展,信用卡個(gè)性化分期業(yè)務(wù)越來(lái)越受到消費(fèi)者的青睞。在申請(qǐng)信用卡分期付款時(shí),一些銀行或金融機(jī)構(gòu)可能會(huì)要求消費(fèi)者交納一定比例的誠(chéng)意金。那么,信用卡個(gè)性化分期誠(chéng)意金是否必須交呢?本文將為您解答這個(gè)問題。 首先,我們需要了解什么是信用卡個(gè)性化分期誠(chéng)意金。信用卡個(gè)性化分期誠(chéng)意金是指消費(fèi)者在申請(qǐng)信用卡分期付款時(shí),為了保證信用卡分期的順利進(jìn)行,需要支付的一定金額。這個(gè)金額通常由銀行或金融機(jī)構(gòu)根據(jù)消費(fèi)者的信用狀況、信用額度以及申請(qǐng)分期付款的金額等因素......
中介的目的是留房,協(xié)助簽合同,談房?jī)r(jià)。一旦交了定金,主動(dòng)權(quán)就在中介這邊,如果購(gòu)房不成功,定金就很難拿回來(lái)了。誠(chéng)意金也可以叫意向金。1。意向金定義:意向金是一種有條件的存款。意向金就是買房的意向。【/br/】買家有購(gòu)買意向后,委托中介公司進(jìn)行書面確認(rèn),并支付一定的意向金。2 .。意向款也可以還。如果賣家同意買家的購(gòu)買條件(要約),中介公司會(huì)把意向金交給賣家。這時(shí)意向金的性質(zhì)會(huì)發(fā)生變化,會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為存款,意向金協(xié)議也會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為存款協(xié)議。如果買賣雙方未能達(dá)成一致,中介公司會(huì)將意向定金退還給買方。意向定金......
標(biāo)題:中信協(xié)商還款必須給誠(chéng)意金百分之十 隨著社會(huì)的不斷發(fā)展,信用貸款已經(jīng)成為了人們?nèi)粘I钪胁豢苫蛉钡囊徊糠帧6行艆f(xié)商還款則是信用貸款中一種常見的還款方式。然而,關(guān)于中信協(xié)商還款誠(chéng)意金的問題,一直以來(lái)都備受爭(zhēng)議。那么,中信協(xié)商還款誠(chéng)意金必須10%嗎?本文將為您解答。 首先,我們需要了解什么是中信協(xié)商還款誠(chéng)意金。中信協(xié)商還款誠(chéng)意金是指在借款人申請(qǐng)中信協(xié)商還款時(shí),為了保障貸款銀行的風(fēng)險(xiǎn),借款人需要支付給貸款銀行的一定比例的金額。這個(gè)比例通常是貸款金額的一定百分比,比如10%等。這個(gè)誠(chéng)意金的目的......
題目:協(xié)商還款必須支付10%誠(chéng)意金么 隨著消費(fèi)觀念的改變和金融意識(shí)的提升,越來(lái)越多的朋友選擇借貸消費(fèi)。然而,在享受借貸的同時(shí),如何合理安排還款成為了亟待解決的問題。而關(guān)于收取10%的誠(chéng)意金,也成為了人們爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。那么,協(xié)商還款時(shí)是否必須...
標(biāo)題:工行申請(qǐng)停息掛賬必須交誠(chéng)意金嗎? 導(dǎo)語(yǔ):在現(xiàn)代社會(huì),銀行作為金融機(jī)構(gòu)的代表,為滿足廣大用戶的需求,提供了各種各樣的金融服務(wù)。其中,工行作為我國(guó)五大國(guó)有商業(yè)銀行之一,深受用戶信任。然而,關(guān)于工行申請(qǐng)停息掛賬的問題,有一則關(guān)于必須交誠(chéng)意...
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展,越來(lái)越多的借款人開始選擇貸款來(lái)解決燃眉之急。然而,在貸款過程中,如何協(xié)商還款成為了許多借款人關(guān)心的問題。關(guān)于協(xié)商還款需要百分之30的誠(chéng)意金以及是否必須支付10%誠(chéng)意金,本文將為您解答疑惑。 首先,關(guān)于協(xié)商還款需要百分之...
隨著金融消費(fèi)的日益普及,信用卡已經(jīng)成為了人們?nèi)粘I钪胁豢苫蛉钡囊徊糠?。然?由于信用卡消費(fèi)的盲目性和消費(fèi)水平的提高,很多人都會(huì)陷入信用卡欠款的泥潭中。當(dāng)我們面臨信用卡協(xié)商還款時(shí),經(jīng)常會(huì)遇到必須當(dāng)天還誠(chéng)意金的要求,那么這是真的嗎?本文將對(duì)此...
中信協(xié)商還款誠(chéng)意金必須10%嗎? 中信銀行作為我國(guó)知名的商業(yè)銀行,為廣大用戶提供了許多便捷的金融服務(wù)。然而,在貸款過程中,有些用戶可能會(huì)遇到一些問題,比如無(wú)法按時(shí)還款,從而產(chǎn)生一定的貸款利息。在這種情況下,中信銀行會(huì)要求用戶支付一定的誠(chéng)意...
信用卡逾期協(xié)商還款要先收誠(chéng)意金-信用卡逾期協(xié)商還款要先收誠(chéng)意金嗎 隨著金融消費(fèi)的日益普及,信用卡也成為了人們?nèi)粘I钪胁豢苫蛉钡囊徊糠帧H欢?由于一些原因,很多人可能會(huì)逾期還款或者無(wú)法按時(shí)還款,這也會(huì)給信用卡公司帶來(lái)一定的損失。因此,信用...
合同中細(xì)小的失誤,如果你一定要抓住這個(gè)問題去退款,這個(gè)先要和中介協(xié)商。協(xié)商不成就只能打官司。打官司還是先協(xié)商,法院嚇嚇這個(gè)嚇嚇那個(gè),勸兩邊都讓一點(diǎn)。如果真的打起官司來(lái)這個(gè)筆誤恐怕只要是在合情合理的原則下解釋的清楚的話,這個(gè)合同還是可以成立的...
隨著金融信用卡的普及,越來(lái)越多的人選擇使用信用卡進(jìn)行消費(fèi)和支付。然而,在享受信用卡帶來(lái)的便利之余,我們也需要了解信用卡協(xié)商還款的相關(guān)知識(shí)。 在信用卡協(xié)商還款的過程中,有些人會(huì)被要求交納誠(chéng)意金。那么,這個(gè)誠(chéng)意金是不是一定要交呢? 我們需要...
最好主動(dòng)申請(qǐng)協(xié)商還款 然后盡快還清光大銀行逾期十多萬(wàn),現(xiàn)在每個(gè)月都還款,銀行客服說(shuō)一萬(wàn)五誠(chéng)意金也存了,后天銀行客服讓我再找pos機(jī)刷?你借唄呢,可以補(bǔ)一下啊
跟銀行協(xié)商個(gè)性化分期要交誠(chéng)意金 隨著金融市場(chǎng)的快速發(fā)展,越來(lái)越多的消費(fèi)者選擇貸款來(lái)購(gòu)買房產(chǎn)、汽車或其他大型消費(fèi)品。然而,在貸款過程中,由于各種原因,消費(fèi)者與銀行之間的協(xié)商至關(guān)重要。而其中,誠(chéng)意金的問題引起了廣泛的關(guān)注。那么,跟銀行協(xié)商個(gè)性...