2023-06-06 08:06發(fā)布
近日，廣州市南沙區(qū)人民法院審結了這樣一宗案件。 由于在購房之前，小張（化名）不知道自己沒有購房資格，在不知情的情況下，和房地產(chǎn)公司簽訂了認購書，并繳納了購房定金2萬元及車位定金1萬元。但法院卻只判令房地產(chǎn)...
誠意金律保護 很多中介的合同會有誠意金由中介作解釋 利用此手段迫使買房人怕誠意金不退而倉促簽約 如果已經(jīng)簽合同了 沒有證據(jù)的情況下 很難再更改了 直接找中介說清楚討要誠意金就是了 沒過戶以前簽了合同也沒用 中介那種合同心理約束大于法律約束...
一、 注意公積金貸款是不能用于購買車位 購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人...
（圖片來源于網(wǎng)絡）商品房樓盤開工建設后，房地產(chǎn)公司以可享受購房優(yōu)惠名義，提前與客戶達成內部團購協(xié)議。但客戶付完10萬元購房誠意金后，房子卻一直未開盤銷售。近日，岳陽市岳陽樓區(qū)法院審理了這起預約合同糾紛案件?；景盖?018年2月1日，劉某與...
中介的目的是留房，協(xié)助簽合同，談房價。一旦交了定金，主動權就在中介這邊，如果購房不成功，定金就很難拿回來了。誠意金也可以叫意向金。1。意向金定義:意向金是一種有條件的存款。意向金就是買房的意向?！?br/】買家有購買意向后，委托中介公司進行...
您好，誠意金，即意向金，是20世紀90年代從中國港臺地區(qū)傳過來的叫法。這在房產(chǎn)中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，其實法律上并沒有誠意金之說，而且誠意金也不是法律意義上的違約金、定金、訂金。從法律意義上講，定金有擔保效力，擔保未來雙方...
一、車位能不能進行買賣?能，但是分情況。如果是有產(chǎn)權的車位，二手房購房者可以從賣方那里進行車位購買;如果是只有使用權的車位，二手房購房者可以在辦理物業(yè)交割的時候，進行車位租賃或轉交，如果運氣好，趕上賣家的車位使用合同到期，你可以直接辦理更名...
【裁判要旨】執(zhí)行異議申請人即使為訴爭房屋的實際出資人，其與該房屋名義登記人之間借名買房的行為亦僅在雙方間產(chǎn)生債權債務關系，不具有對抗第三人的法律效果，故執(zhí)行異議申請人無權以上述房屋買受人的身份主張權益。中華人民共和國最高人民法院民 事 判 ...
1.求遼寧省關于商品房開發(fā)車位（庫）買賣或者租賃方面的法律法規(guī)或者 《物權法》第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。該條款確立了關于小區(qū)車庫的歸屬的一個原則，即車位車庫必須...
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