合同中細小的失誤，如果你一定要抓住這個問題去退款，這個先要和中介協(xié)商。

協(xié)商不成就只能打官司。

打官司還是先協(xié)商，法院嚇嚇這個嚇嚇那個，勸兩邊都讓一點。

如果真的打起官司來這個筆誤恐怕只要是在合情合理的原則下解釋的清楚的話，這個合同還是可以成立的。

不過合同的內容應該有很多的。
你看看有沒有其他的毛病
比如，水電煤過戶有沒有講，什么時候最后付款，最后交房。

物業(yè)基金怎么過戶，是免費的贈送還是怎么。

等等。

另外，中介是否具有資質也是一個問題。

所在的店鋪是否是工商認定的執(zhí)照所在地。

合同是否是執(zhí)業(yè)經紀人簽署的，如果不是的，就不符合規(guī)定，甚至還要罰款，自然是無效的。

還有到底什么叫誠意金，什么叫定金。

關鍵是看收條的內容，合同中約定的內容。

合同中如果沒有沒收違約金這條，自然不能沒收你的。

如果有，到底多少錢是違約金。
不是說你付了多少就沒收多少，必須是有文字約定的。

同樣的違約，違約金的問題。
一定要是雙向的，比如違約金是一萬元。

而他們有類似的約定也要支付你一萬元的違約金，如如果合同中只有針對你的違約，沒有針對他們的違約。

那就是霸王條款，你作為不知情的個人，他們是資深的中介公司，這樣的霸王條款不但無效，而且可以告他們利用知識和便利，欺詐客戶。

總之看你怎么說了，
還有你如果找律師的話，律師一定會毫不猶豫的說你一定會贏的。

因為他希望你能付律師費。

但是打起官司來輸了，他才不管那，照樣收錢。

所以還是自己衡量好了最好，
威脅恐嚇，最后自然是協(xié)商要回定金的最理想。

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