一、破壞房屋結(jié)構(gòu)投訴有時效期嗎(《民法總則》有效期限截止:2020年12月31日)
破壞了房屋結(jié)構(gòu),房屋所有人向人民法院主張權(quán)利的,有訴訟時效限制,訴訟時效是3年。
《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條
向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
二、裝修質(zhì)量不滿意可以拒絕收房嗎
其實,雇主拒絕收房還是有道理的,裝修質(zhì)量問題嚴(yán)重點地就會影響今后居住,但是,畢竟是已經(jīng)裝修完工,實踐中能不能退得看回具體情況。
通常上,如果合同中有類似約定,不滿意房屋裝修質(zhì)量的可以這么做,那就當(dāng)然可以拒絕收房。但如果合同沒有約定,購房者就不能以裝修質(zhì)量不符合要求等理由拒絕收房,但可以要求開發(fā)商予以維修并賠償損失。
此外,在實踐中通常可以拒絕收房的法定情形有:
1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者交房交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格。
2、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。
實際上,要找人進(jìn)行房屋裝修時應(yīng)注意以下幾點:
1、要簽訂被雙方都認(rèn)可的《房屋裝修合同書》;
2、不能因貪圖小便宜而放棄原則;
3、要在合同簽訂前弄清自已所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項目;
4、認(rèn)真選擇一家口碑好、信譽(yù)好、有實力的裝修公司;
5、檢查報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價以及總價;
6、合同中詳細(xì)注明增、減工程的項目等有關(guān)事宜;
7、在施工圖上注明詳細(xì)的做法和材料品名,作為合同附件。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條?【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護(hù)期間】
向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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常見的房屋質(zhì)量問題有哪些? 隨著我國住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展,城鎮(zhèn)商品房質(zhì)量問題日益成為消費(fèi)者投訴的熱點之一,由此引起的商品房質(zhì)量糾紛也呈不斷上升趨勢。現(xiàn)實生活中常見的房屋質(zhì)量問題主要有: (一)樓體不穩(wěn)定。主要表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉...
XX公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起,將XX市_____(地點)建筑面積____平方米的房屋及其設(shè)備租給____XX(以下簡稱乙方)作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷,由甲方負(fù)責(zé)修理,并承擔(dān)費(fèi)用。 雙方茲訂立租賃合同如...
北京外交人員房屋服*公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起,將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。雙方茲...
1、裝修單位沒有完全履行裝修合同。 未完全履行合同主要表現(xiàn)在:裝修單位沒有按合同約定的做法去裝修,使用非合同規(guī)定的裝飾材料,施工中無故停工,未在約定工期內(nèi)完工等。 2、裝修粗制濫造,施工質(zhì)量低劣。 有的裝修公司施工人員干活不上心...
1、裝修單位沒有完全履行裝修合同。 未完全履行合同主要表現(xiàn)在:裝修單位沒有按合同約定的做法去裝修,使用非合同規(guī)定的裝飾材料,施工中無故停工,未在約定工期內(nèi)完工等。 2、裝修粗制濫造,施工質(zhì)量低劣。 有的裝修公司施工人員干活不上心...
1.房屋裝修法律法規(guī)有哪些 1、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步整頓和規(guī)范建筑市場秩序的通知》國辦發(fā)[2001]81號建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)對建筑裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質(zhì)量的監(jiān)督,重點是依法監(jiān)督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)...
嚴(yán)格說,群租房是違規(guī),違反法規(guī)的規(guī)定。 如《上海市房屋租賃條例》規(guī)定:租房不得破壞原有結(jié)構(gòu),不得改變用途; 至少以一間房間為出租最小單位; 租房內(nèi)人均面積不得小于5平米等。 可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴。 其他地方應(yīng)該也有這樣的租賃條例。 擴(kuò)展資...
為了片面追求裝修效果,80后唐先生對自家房屋及公共部位開始了一系列野蠻裝修,面對造成的嚴(yán)重后果,他不得不賠償鄰居、恢復(fù)原狀。本以為事情就這樣了結(jié),誰知又被房地產(chǎn)開發(fā)公司訴至法院,要求他按照購房合同約定,賠償違約金11萬余元。近日,無錫市梁溪...
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