協(xié)商不成，到法院起訴，申請財產(chǎn)保全，查封開發(fā)商的財產(chǎn)。

法律依據(jù) 中華人民共和國民事訴訟法
第九十二條　人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定；當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取財產(chǎn)保全措施。

　　人民法院采取財產(chǎn)保全措施，可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保；申請人不提供擔(dān)保的，駁回申請。

　　人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取財產(chǎn)保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。

　　第九十三條　利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在起訴前向人民法院申請采取財產(chǎn)保全措施。
申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，駁回申請。

　　人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取財產(chǎn)保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。

　　申請人在人民法院采取保全措施后十五日內(nèi)不起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除財產(chǎn)保全。

這一點是執(zhí)行上面的關(guān)鍵，就是法院肯不肯問你去執(zhí)行，你可以委托當(dāng)?shù)氐穆蓭熑ゴ砟戕k理執(zhí)行，這樣你的不會花去更多的成本，收回的幾率也大很多。
否則法院只會一直拖著你。

開發(fā)商欠建筑商的錢還不上，協(xié)商不成，建筑商可以到法院起訴，主張查封建筑的房產(chǎn)，主張開發(fā)商還款。

　　法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》
　　第二百八十六條　發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。
發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。
建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

　　第二百八十七條　本章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。

1、建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過了3年的訴訟時效，喪失勝訴權(quán)。
2、勝訴之后，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
4、另外他名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生效判決，則他會有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
5、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。
6、《刑法》第三百一十三條【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

開發(fā)商欠錢不給打官司(開發(fā)商欠錢不還可以報警嗎)

這一點是執(zhí)行上面的關(guān)鍵，就是法院肯不肯問你去執(zhí)行，你可以委托當(dāng)?shù)氐穆蓭熑ゴ砟戕k理執(zhí)行，這樣你的不會花去更多的成本，收回的幾率也大很多。否則法院只會一直拖著你。如何與還不起錢的開發(fā)商打官司?是否已經(jīng)交房？如果沒有交房，你告開發(fā)商侵犯知情權(quán)（房產(chǎn)處在抵押中）是不能勝訴的。如果已經(jīng)辦理交房手續(xù)，你既可以入住，同時可以起訴開發(fā)商，一般會通過庭外和解的形式了結(jié)賠償事宜。開發(fā)商拒絕支付違約金怎么辦，不給違約金如何處理？由于商品房買賣合同雖然具有法律效力，但是并不具有法律強(qiáng)制力，也就是說，法院不能以商品房買......

開發(fā)商欠錢可以起訴嗎(開發(fā)商欠錢不還怎么辦)

有押金收據(jù)的就可以起訴，問題在于您得有證據(jù)證明您一直在催要押金，因為民事訴訟時效是2年，如果2年內(nèi)一直沒要就過時效了，如果催要的話會中斷訴訟時效重新計算，您得舉證您在時效期內(nèi)有催要。否則您都沒法立案。建議聯(lián)合所有住戶一起報警調(diào)解或者聯(lián)合起訴，因為一戶的押金錢太少，起訴成本太高。欠開發(fā)商的兩萬一起訴要還四萬四,合法嗎?開發(fā)商有權(quán)主張利息和滯納金。另外行為給開發(fā)商造成實際損失的話，對方也有權(quán)索賠。關(guān)鍵看開發(fā)商能不能舉證相關(guān)的證據(jù)。所以單從數(shù)額來看不知道是否合法，得看具體的情節(jié)。訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，律......

開發(fā)商欠錢能起訴嗎(開發(fā)商欠錢不還怎么辦)

有押金收據(jù)的就可以起訴，問題在于您得有證據(jù)證明您一直在催要押金，因為民事訴訟時效是2年，如果2年內(nèi)一直沒要就過時效了，如果催要的話會中斷訴訟時效重新計算，您得舉證您在時效期內(nèi)有催要。否則您都沒法立案。建議聯(lián)合所有住戶一起報警調(diào)解或者聯(lián)合起訴，因為一戶的押金錢太少，起訴成本太高。開發(fā)商拖欠工程款農(nóng)民工可以起訴開發(fā)商要工資嗎可以的，《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付暫行辦法》第7條、第10條都有相關(guān)規(guī)定，但是訴訟具有很強(qiáng)的專業(yè)性和程序性，也需要實務(wù)經(jīng)驗的，當(dāng)遇到具體法律事務(wù)時，建議當(dāng)面咨詢律師，盡量委托專業(yè)律......