還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時(shí)，選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請(qǐng)無(wú)抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔(dān)保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請(qǐng)一筆新的貸款，得到貸款后償還擔(dān)保公司的墊資款項(xiàng)即可。

如果出現(xiàn)財(cái)務(wù)危機(jī)，未能按期還款，借款人可以鉆政策空子，“享受”還款寬限期。
具體說(shuō)來(lái)，逾期還款后，房屋不會(huì)馬上被拍賣。
銀行一般會(huì)在逾期還款半年左右的時(shí)點(diǎn)，向法院提起拍賣房屋的訴訟請(qǐng)求。
而從法院判決到執(zhí)行拍賣，又將度過(guò)小半年的時(shí)間。
如此一來(lái)，借款人相當(dāng)于獲得了一年的還款“寬限期”，在此期間，如果借款人能夠?qū)⑦@一段時(shí)間來(lái)應(yīng)交還給銀行的本息，如數(shù)歸還，并在今后繼續(xù)按月足額還款，那么你就打贏了這場(chǎng)“房屋保衛(wèi)戰(zhàn)”。
方法固然好，但為了確保信用記錄不會(huì)嚴(yán)重受損，建議借款人逾期時(shí)間不超過(guò)三個(gè)月為宜。

“北京偉嘉安捷”解答：欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上銀行有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣的，并收取借款人因違約產(chǎn)生的違約金。
借款人個(gè)人的征信會(huì)被銀行拉入黑名單。

要是還不了房貸挺麻煩的，不僅會(huì)有不良貸款記錄，而且銀行會(huì)向法院起訴，拍賣房子，下面是還不上貸款時(shí)候的方法：

一、辦理轉(zhuǎn)按揭
借款人將抵押給銀行的住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，并向貸款行申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更貸款期限、借款人、抵押物
二、申請(qǐng)展期
如果借款人只是短時(shí)間內(nèi)無(wú)法償還貸款，可以向貸款行申請(qǐng)展期，也就是延長(zhǎng)貸款期限，從而緩解資金周轉(zhuǎn)難題。

三、找親朋好友幫忙
借款人也可以向身邊的親朋好友籌措資金，然后將房貸還上。

四、無(wú)抵押貸款
如果你有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時(shí)足額還款的能力，也可以辦理無(wú)抵押貸款，不過(guò)這種拆東墻補(bǔ)西墻的方式只能救一時(shí)之急。

以上由廣州立德?lián)Ｌ峁?，僅供參考

我的房產(chǎn)證借給別人作工桯抵押 后在我不知情的情況下 拿到銀行作擔(dān)保貸款 貸款時(shí)我本人沒(méi)有去銀行 后經(jīng)銀行經(jīng)辦人及當(dāng)事人 請(qǐng)客送禮 暗箱操作 競(jìng)以我本人的名義貸款八萬(wàn)元 我本人既沒(méi)有去銀行 又沒(méi)有委托別人代辦此事 貸款契約居然是我的名字 擔(dān)保方也是我的名字 從契約看和當(dāng)事人沒(méi)有一點(diǎn)關(guān)糸 后當(dāng)事人逾期末還 銀行將我告上法庭 本來(lái)我與訴訟主體不符 不予應(yīng)訴 后法院稱 目的是追回貸款 讓我同意追加當(dāng)事人 也就是真正的貸款人為第二被告 后經(jīng)法庭調(diào)查 認(rèn)為該貸確在我不知情的情況下所為 貸款時(shí)銀行方和當(dāng)事人另找有擔(dān)保人 為該項(xiàng)貸款出具證明提供擔(dān)保 在事實(shí)清楚 確認(rèn)該筆貸款并非我為 完全是銀行方和當(dāng)事人所辦的一筆人情貸款 的情況下 法庭最終調(diào)解讓當(dāng)事人分期償還銀行貸款 當(dāng)事人也同意分期償還 法庭并讓我簽字 如果當(dāng)事人不還就拿我的房產(chǎn)低押 拍賣我的房子 后當(dāng)事人第一批還款不到位 第二批還款時(shí)間末到的情況下 銀行又申請(qǐng)將此案轉(zhuǎn)到法院執(zhí)行局 要求拍賣我的房子 在此案末轉(zhuǎn)到執(zhí)行局之前 我就將此案向上一級(jí)法院提起上訴 要求上級(jí)法院重審此案 并將我的房產(chǎn)證追回 至今半年有佘 仍未果 聽(tīng) 說(shuō)甠負(fù)難料 就這樣一個(gè)事實(shí)清楚 證據(jù)充分的案子 競(jìng)被原審法庭誘導(dǎo) 一步步引入歧途 現(xiàn)執(zhí)行局領(lǐng)導(dǎo)稱 我上訴不影響執(zhí)行 在其允許期限內(nèi) 如果上級(jí)法院不下裁令文件 執(zhí)行局照樣可以拍賣我的房子 請(qǐng)問(wèn)我該怎么辦

貸款轉(zhuǎn)讓還不起-貸款沒(méi)還清可以轉(zhuǎn)讓嗎

展開(kāi)全部中國(guó)目前沒(méi)有個(gè)人破產(chǎn)法 銀行的貸款需要承擔(dān)無(wú)限賠償責(zé)任 能執(zhí)行的執(zhí)行 執(zhí)行不了的等你掙錢了在執(zhí)行 一輩子還不起也就還不起了二手房貸款后，感覺(jué)還不起了，怎么辦？銀行會(huì)采取什么措施懲罰？在確定你拖欠銀行貸款一定期限以后（合同有注明最長(zhǎng)寬限期），銀行會(huì)向法院起訴你，要求拍賣你的房產(chǎn)，這類官司一般銀行是勝訴的，你沒(méi)有辦法勝過(guò)銀行。 最好的辦法是，你自己積極的將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣，提前清償銀行的貸款，這樣你的損失就會(huì)減少很多，比方說(shuō)訴訟費(fèi)、罰息、利息、復(fù)利、拍賣費(fèi)、保全費(fèi)等等，這樣你留下來(lái)的錢會(huì)相應(yīng)多一點(diǎn)......

貸款轉(zhuǎn)讓還不起(貸款轉(zhuǎn)讓還不起會(huì)怎么樣)

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抵押貸無(wú)力償還后果(抵押貸還不起怎么辦)

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1. 1房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來(lái)抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評(píng)估，評(píng)估后，可以貸款至評(píng)估價(jià)的百分之七八十。1. 2房屋抵押貸款還不起后果是什么抵押貸款期限到后，通常情況下，貸款機(jī)構(gòu)首先會(huì)通知貸款人，若是有特殊情況，貸款人可申請(qǐng)貸款延期，如若等貸款機(jī)構(gòu)一再告知貸款人，貸款人仍然沒(méi)有還款，那么，貸款機(jī)構(gòu)將根據(jù)有效的協(xié)議對(duì)你的抵押物進(jìn)行拍賣。用拍賣的金額來(lái)償還貸款。房產(chǎn)抵押貸款還不起后果如何如果你只有這一套房......