按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。那么建行按揭住房貸款的流程是怎樣的呢？請(qǐng)閱讀下面的內(nèi)容了解。

一、建行按揭住房貸款申請(qǐng)需要滿足以下條件：  

(1)借款人有合法身份;

(2)借款人有按期償還所有貸款本息的能力;

(3)借款人無(wú)不良信用記錄和不良行為記錄;

(4)財(cái)產(chǎn)共有人同意設(shè)定最高額抵押;

(5)抵押房屋的房齡在15年以內(nèi);

(6)有合法有效的購(gòu)房合同或房屋權(quán)屬證書

(7)已辦理個(gè)人住房貸款并還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的70%;

(8)貸款行規(guī)定的其他條件。

二、貸款的對(duì)象要求  

具有完全民事行為能力、年滿十八周歲的自然人。

三、申請(qǐng)建行按揭住房貸款應(yīng)提交的材料：  

(1)《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房抵押額度貸款業(yè)務(wù)申請(qǐng)表》

(2)借款人身份和婚姻情況證明材料;

(3)借款人償債能力證明材料;

(4)房屋權(quán)屬證明材料;

(5)抵押房產(chǎn)共有人同意辦理最高額抵押的聲明;

(6)以原個(gè)人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，提供原借款合同原件;以新購(gòu)住房申請(qǐng)辦理抵押額度貸款的，按照個(gè)人住房貸款有關(guān)制度規(guī)定提交有關(guān)資料，并在《個(gè)人住房借款申請(qǐng)書》中提出辦理抵押額度貸款的申請(qǐng)。

(7)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

四、建行按揭住房貸款的辦理流程  

貸款申請(qǐng)——核定額度——支用貸款——按約還款

希望對(duì)您有所幫助。如果您仍然有疑問(wèn)，可以咨詢專業(yè)律師，為您作更進(jìn)一步的解答。