一、動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)是什么意思

動(dòng)產(chǎn)是指能脫離原有位置而存在的資產(chǎn)，如各種流動(dòng)資產(chǎn)、各項(xiàng)長(zhǎng)期投資和除不動(dòng)產(chǎn)以外的各項(xiàng)固定資產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)是指實(shí)物形態(tài)的土地和附著于土地上的改良物，包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物。

動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)別：

1、移動(dòng)性。動(dòng)產(chǎn)其實(shí)也就是在脫離原有位置存在的。比如說(shuō)像各種的流動(dòng)資產(chǎn)、還有一些長(zhǎng)期的投資和一些不動(dòng)產(chǎn)以外的各項(xiàng)固定資產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)這種就是屬于位置固定性，同時(shí)也是屬于一種地理位置固定。比如說(shuō)像土地，房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等這些就是屬于土地定著物，這種也就是與土地尚未脫離的土地生成物，同時(shí)過(guò)種也是因?yàn)樽匀换蛘呷肆μ砀接趯儆诓荒芊蛛x的其他物。

2、個(gè)別性。動(dòng)產(chǎn)一般來(lái)說(shuō)也是沒(méi)有什么特別的個(gè)性，都是普遍存在的。不動(dòng)產(chǎn)可以說(shuō)它都是有著它的獨(dú)特性、異質(zhì)性，同時(shí)還屬于一種獨(dú)一無(wú)二，包括位置差異、利用程度這些方面的差異、權(quán)利差異。

二、動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)劃分標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分，是以物是否能夠移動(dòng)并且是否因移動(dòng)而損壞其價(jià)值作為劃分標(biāo)準(zhǔn)的。動(dòng)產(chǎn)是指能夠移動(dòng)而不損害其價(jià)值或用途的物。不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或者若移動(dòng)則損害其價(jià)值或用途的物。

電腦、電視、書(shū)桌這樣子的東西平時(shí)是不動(dòng)的，但這并不是不動(dòng)產(chǎn)。因?yàn)檫@些東西都是可以移動(dòng)并且不會(huì)因移動(dòng)而造成價(jià)值上的貶損。這些東西在現(xiàn)實(shí)中不移動(dòng)，是因?yàn)槟悴幌胍苿?dòng)，而不是不能移動(dòng)。所以，你的電腦電視書(shū)桌等都是動(dòng)產(chǎn)。

動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)有時(shí)是可以互變的。例如，果園中果樹(shù)上的果實(shí)，掛在果樹(shù)上時(shí)是不動(dòng)產(chǎn)，但是如果采摘了下來(lái)，那就變成了動(dòng)產(chǎn)。鋼材水泥等是動(dòng)產(chǎn)，但是用其做成了房屋，就變成了不動(dòng)產(chǎn)。

法律依據(jù)：

根據(jù)《財(cái)政部　國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》文件附《銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)，是指不能移動(dòng)或者移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn)，包括建筑物、構(gòu)筑物等。建筑物，包括住宅、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、辦公樓等可供居住、工作或者進(jìn)行其他活動(dòng)的建造物。構(gòu)筑物，包括道路、橋梁、隧道、水壩等建造物。