一、

房產(chǎn)證銀行抵押貸款利息是多少

　　房產(chǎn)證銀行抵押貸款利息是4.35%左右，房屋抵押利率會(huì)根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實(shí)際2放款利率為準(zhǔn)。

　　房產(chǎn)證申請(qǐng)抵押貸款需要滿足條件：

　　1.有合法的身份、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;

　　2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

　　3.有合法有效的抵押物證明材料;(如房產(chǎn)證、土地證等)

　　4.已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);

　　5.能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;

　　6.貸款銀行規(guī)定的其他條件。

二、

房屋抵押銀行貸款需要哪些資料

　　房屋抵押銀行貸款需要的資料如下：

　　1.房屋所有權(quán)證書原件和土地使用證原件及復(fù)印件;

　　2.抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿原件及復(fù)印件;

　　3.共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件;

　　4.抵押當(dāng)事人對(duì)所抵押的房產(chǎn)價(jià)值無法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)由房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定，并提供評(píng)估報(bào)告。

三、

辦理房產(chǎn)抵押貸款一般要多長(zhǎng)時(shí)間

　　瑞律網(wǎng)提醒您，辦理房產(chǎn)抵押貸款一般需要三周。遞交房貸申請(qǐng)后三天內(nèi)可以收到銀行回復(fù)，銀行內(nèi)部批呈、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要約十個(gè)工作日，交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證后銀行于三個(gè)工作日內(nèi)放貸，具體可以聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。