雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當按照何種標準計算問題的批復(fù)》(法釋[1999]8號)及其修改批復(fù)(法釋[2000]34號)，以及《中國人民銀行關(guān)于降低存、貸款利率的通知》(1999年6月10日)第六條的規(guī)定，金融機構(gòu)逾期貸款利率降為日利率萬分之二點一(折年率為7.56%)。
因此，此階段審理案件涉及逾期付款違約金的，其計算標準均為日利率萬分之二點一。

一、1999年6月10日～2004年1月1日的逾期付款違約金計算標準為日利率萬分之二點一。

二、2004年1月1日以后的逾期貸款利率作了修改。

2003年12月10日，中國人民銀行發(fā)出《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》(銀發(fā)[2003]251號)，其中第三條將逾期貸款利率(罰息利率)由現(xiàn)行的日利率萬分之二點一修改為：“在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%～50%”。
該通知自2004年1月1日起施行。

三、 2004年1月1日以后的逾期付款違約金標準尚不能確定，使審理案件的法官為難。

(一)萬分之二點一的標準在名義上已喪失法律效力。

因萬分之二點一的逾期貸款標準已被明令廢止并由其它標準取代，故再援用萬分之二點一的標準裁判案件，于法無據(jù)。

(二)現(xiàn)行的逾期貸款利率不具有可操作性。

銀發(fā)[2003]251號文件改變了過去直接確定逾期貸款利率(罰息利率)的方式，而是援引“借款合同載明的貸款利率水平”。
這樣，當非借款合同的當事人沒有約定逾期付款違約金標準時，則無法按照法釋[1999]8號、法釋[2000]34號和銀發(fā)[2003]251號文件來最終確定逾期付款違約金計算標準。

(三)自2004年1月1日至今，未出臺新的司法解釋來解決此問題。

很遺憾，關(guān)于逾期付款違約金的計算標準問題，最高人民法院未能跟上中國人民銀行的政策變化。
自2004年1月1日至今，尚未作出任何反應(yīng)。

四、現(xiàn)如今的司法實踐中，可能判決的幾種逾期付款違約金計算標準。

(一)仍按每日萬分之二點一的計算標準。

不知網(wǎng)友是否注意到：法釋[1999]8號和法釋[2000]34號司法解釋在規(guī)定逾期付款違約金計算標準時，使用的措詞均為“可以”，而非“必須”。
因此，承辦案件的法官既可以按照司法解釋的規(guī)定調(diào)整逾期付款違約金標準，也可以選擇不這樣做。
既然現(xiàn)標準不具有可操作性，那么一切照舊就成為許多法官的合理選擇。

(二)變通適用現(xiàn)行逾期貸款利率。

在非借款合同中，若當事人沒有約定逾期付款違約金標準，則可以人民銀行公布的貸款基準利率加收30%～50%作為逾期付款違約金的計算標準。
具體而言，截止起訴之日，違約一年～二年的，按照一年期貸款的基準利率加收30%～50%;違約二年～三年的，按照二年期貸款的基準利率加收30%～50%;違約超過最長貸款年限的(目前為5年)，按最長貸款年限(即5年期貸款)的基準利率加收 30%～50%。

(三)不支持逾期付款違約金。

少數(shù)法官可能會以“原標準廢止，新標準無法適用”為由，拒絕保護債權(quán)人的此項權(quán)益。
司法實踐中，當事人不可不察。

相關(guān)法律條文：
最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當按照何種標準計算問題的批復(fù)
法釋[1999]8號
《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當按照何種標準計算問題的批復(fù)》已于1999年1月29日由最高人民法院審判委員會第1042次會議通過，現(xiàn)予公布，自1999年2月16日起施行。

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