經(jīng)崔告后三個(gè)月仍未交付的、可以解除合同。

雖然當(dāng)事人約定逾期交房不解除合同，但如果存在合同法第九十三條、第九十四條規(guī)定的，合同當(dāng)事人可以依法解除合同。

相關(guān)法律規(guī)定：
《中華人民共和國(guó)合同法》
第九十三條　當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。
解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第九十四條　有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律
若干問(wèn)題的解釋》第十八條對(duì)此類(lèi)問(wèn)題作出了明確規(guī)定：由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任：(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

購(gòu)房人在遇到此類(lèi)情況時(shí)有兩條路可以走。
第一，等到開(kāi)發(fā)商交房時(shí)通過(guò)法律途徑索取賠償金。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)房合同中未約定逾期交房賠償?shù)模筛鶕?jù)同期、同地段商品房租金價(jià)格申請(qǐng)開(kāi)發(fā)商賠償。
賠償金額不足以彌補(bǔ)損失的(例如，貸款期間的利息)，還可以另行申請(qǐng)其他賠償。
另外，購(gòu)房人在開(kāi)發(fā)商逾期交房時(shí)可以自行通知開(kāi)發(fā)商交房時(shí)間，逾期不交，購(gòu)房人可以申請(qǐng)解除購(gòu)房合同。
造成的損失，也將由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

這主要看合同約定,如果沒(méi)有約定那么可以給予合理時(shí)間(違約責(zé)任),仍然無(wú)法交付可以解除合同,建審查合同.

開(kāi)發(fā)商逾期交房可以解除合同嗎-購(gòu)買(mǎi)商品房逾期交房超過(guò)合同解除期后還能解除合同嗎?

撤銷(xiāo)沒(méi)有費(fèi)用的，只是一般不允許撤銷(xiāo)，可能開(kāi)發(fā)商需要找關(guān)系需要費(fèi)用。開(kāi)發(fā)商逾期交房，我要解除合同，除了退款，還能要開(kāi)發(fā)商賠償銀行同期貸款利息損失嗎？怎么計(jì)算呀？您可以按合同上的違約條款處理。...

領(lǐng)房后還能起訴逾期交房嗎(領(lǐng)房后還能起訴逾期交房嗎)

逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開(kāi)發(fā)商逾期交房，擔(dān)心一旦接收房屋后，就不能再追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任是沒(méi)有必要的。因?yàn)椋旱谝?、接收房屋與追究開(kāi)發(fā)商逾期交房責(zé)任之間并無(wú)法定的先后順序，也沒(méi)有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任；第二、在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)逾期交房且不存在免責(zé)事由的情況下，是否追究以及何時(shí)追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任完全是購(gòu)房者自身的權(quán)利；第三、除購(gòu)房者明確表示放棄外，接收房屋本身并不意味著購(gòu)房者放棄追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任。當(dāng)然，追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任受到訴訟時(shí)效限制，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)在開(kāi)發(fā)商實(shí)際交房之日起兩......

收房后還能起訴開(kāi)發(fā)商逾期交房嗎(房貸逾期開(kāi)發(fā)商起訴收房)

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