XXX先生女士：

根據(jù)本公司（出賣人）與您（買受人）于XXXX年XX月XX日所簽定的《商品房買賣合同》（編號：X房合字XX號）約定（合同第八、九條），至20XX年XX月XX日，您未能如期入住經(jīng)驗收合格的商品房（XXX市XX區(qū)XX路XXX號XXX花園XX棟XX號房），且逾期已達XXX天，為此，本公司提出解除該商品房買賣合同。

請您接此《解除合同通知書》送達之日起60天內(nèi)來我公司辦理退還合同已付款，按合同累計已付款的2%向本公司支付違約金，并自行承擔有關部門所收取不可退還的款項賠，包括本次購房稅費、保險費、銀行按揭經(jīng)費及供樓中所產(chǎn)生的利息費用等。
如《解除合同通知書》送達之日后60您仍未能及時來處理相關事宜，本公司將通過法律渠道追究您應承擔的相關責任。

特此知照。

蓋章：

**年**月**日

和解協(xié)議書范本 甲方(單位)：XXXXX有限公司，地址：法定代表人： 乙方(工人)：XX，男，XX歲，住XXXXXXXX，身份證號： 乙方于年月日發(fā)生傷害事故，經(jīng)治療后復查，現(xiàn)已康復。
為妥善解決乙方受傷事宜，甲乙雙方本著平等自愿、互諒互讓的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議： 1、自乙方受傷之日起截止本協(xié)議簽訂之日所實際發(fā)生的和其它應當由甲方支付的醫(yī)療費、交通費等各項費用共計元(大寫：人民幣)，在本協(xié)議簽訂之前已由甲方全部付清，協(xié)議簽訂之后乙方不得再以任何理由向甲方主張前述期間發(fā)生的任何費用。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方再向乙方一次性支付傷殘待遇、解除勞動關系一次性醫(yī)療補助金和傷殘就業(yè)補助金等依法應由甲方支付的全部費用(以下合并簡稱“一次性補助金”)，合計人民幣元(大寫：)。
3、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣元(大寫：)，余款人民幣元(大寫：)于付清。
4、乙方收到一次性補助金后，應當合理分配、處理，自覺留足可能發(fā)生的后續(xù)治療、康復、生活等費用。
乙方分配、處理前述費用的方式由乙方自行決定，后果由乙方自行承擔。
5、甲乙雙方簽署本協(xié)議后，勞動關系即行終止。
同時乙方承諾不再以任何形式、任何理由就與勞動有關的事宜向甲方要求其他任何費用或承擔任何責任。
6、若甲方遲延向乙方支付本協(xié)議約定的一次性補助金，則每遲延一日甲方應向乙方支付一次性補助金的3‰作為滯納金，滯納金總額最多不超過一次性補助金總額的20%。
7、乙方領取甲方支付的一次性補助金后，又以任何理由向甲方提出任何費用和責任要求的，乙方應當退還甲方為解決本事宜所支付的全部費用，并承擔因違約而給甲方造成的全部損失，同時應向甲方支付一次性補助金的20%的違約金。
8、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商的結果，是雙方真實意思的表示，并且公平、合理。
9、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及的后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結果完全滿意。
10、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后即發(fā)生法律效力。
11、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議，雙方當事人應以此為斷，全面切實履行合同，不得再以任何理由糾纏。
乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關。
甲方簽章：乙方簽字： 時間：時間： 見證人：

逾期交房與逾期付款(什么叫逾期交房)

如果沒有約定交付日期，可以書面通知開發(fā)商在一定期限內(nèi)交付，比如七天內(nèi)。如果開發(fā)商不這么做，你可以起訴。簽合同時,買方逾期交款與賣方延期交房按房子的違約金支付比例不一樣，怎么辦？如有任何一方違約，將按協(xié)議處理。開發(fā)商要我支付逾期付款違約金合理？逾期交房150天，以銀行逾期付款300天違約金為由拒賠，建議兩清。這要看你的購房合同和相關協(xié)議。合同法上有逾期交房的賠付標準嗎合同法沒有這么具體。如果合同中沒有約定，那么可以使用買賣合同司法解釋第二十四條。第二十四條【逾期付款違約金】買賣合同中付款期限的變更......

逾期辦房本起訴違約金(逾期交房與逾期辦房產(chǎn)證違約金)

1、按實際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計算違約金。計算基數(shù)以合同總價20計算。2、合同約定房屋交付使用后60日內(nèi)辦理，此處辦理的意思一般是向當?shù)胤课莸怯洸块T申請，而并非指辦結。房產(chǎn)證逾期辦理業(yè)主如何討違約金 購房者可以向法院起訴追究違約責任： 1、起訴后，要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證; 2、起訴后，要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。 雖然向法院起訴可以解決開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的問題，但是畢竟打官司耗時耗力，對購房者造成巨大負擔。因此，目前部分地區(qū)已經(jīng)開始允許購房者自行辦理房產(chǎn)證，以便及時解決房產(chǎn)證糾......

業(yè)主起訴開發(fā)商逾期交房勝訴案例 逾期交房業(yè)主集體起訴開發(fā)商勝訴的案例

1、與開發(fā)商協(xié)商解決 如果遇到延期交付的情況，去找開發(fā)商協(xié)商是比較快捷和比較經(jīng)濟的辦法。 購房者可以親自或者委托律師去和開發(fā)商當面交談，向對方說明自己遇到的延期交房的情況，并提出協(xié)商和解的要求，比如要求賠償?shù)?。如果能和開發(fā)商協(xié)商一致，那么就能省去很多不必要的麻煩。另外要注意的是，如果和開發(fā)商協(xié)商成功后，記得雙方應當以書面形式確認和解的內(nèi)容，以免一方事后反悔。 2、向當?shù)氐南M者協(xié)會投訴 遇到延期交房時，向消協(xié)投訴也是一個維權的切實可行的途徑。如果與開發(fā)商協(xié)商不成功，那購房者也可以向開發(fā)商所在地或......