違約金的約定以購房合同約定。
開發(fā)商交房時，你可以接收房子，但需要固定證據(jù)，以便以后起訴證明其延期交付房屋了。

合同上有幾條內(nèi)容是說這個的吧，具體哪條我就不記得了，合同上如果交樓時間是2007年12月31日，那里還有一條是說如果到了交樓時間后多少天沒交才要付違約金的，一般是30天，有的也是60天，你回去再慢慢看看合同吧，那里有寫的。

交房逾期多少天算違約(交房逾期多少天算違約了)

合同約定交房日比如是2012年6月9日，那么逾期交房違約眾2012年6月10日起計。開發(fā)商向買方承諾的交房日期，逾期交房，按天標(biāo)準(zhǔn)違約金計算是多少？預(yù)期交房或合同的基礎(chǔ)約定 基本都是萬分之五，按天累計計算，最高不超過總房價的多少（10% 左右是法院一般支持的）開發(fā)商逾期交房違約金時間如何確定開發(fā)商在購房合同上有約定逾期交房的違約責(zé)任，開發(fā)商的違約責(zé)任只要超過一天，那么就是要按照購房合同上的約定來支付違約責(zé)任，如果開發(fā)商不賠付違約金的話，那么可以起訴開發(fā)商，讓開發(fā)商賠償違約責(zé)任。逾期交房租金四天算......

交房逾期時間能以工作日算嗎 逾期交房不能超過多少天

第八條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，在2009年9月_ _ _ _ _日前，將具備下列第1種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:。2 .。該商品房經(jīng)綜合驗收合格。[br/]3。該商品房已分期通過綜合驗收。 4。該商品房已經(jīng)取得商品房交付使用批準(zhǔn)文件。5 .。_____________________________________________________________。但如有下列特殊原因，賣方可據(jù)實延期履行合同，但雙方協(xié)商同意解除或變更合同的除外: 1......

房子逾期可以起訴退房嗎 商品房逾期多久可以退房

在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。若開發(fā)商延期交房，購房者可催告開發(fā)商要求對方趕緊交房，如果超過了3個月開發(fā)商還是無理由延期，那購房者可以要求開發(fā)商解除合同并賠償損失。在購房合同中，部分開發(fā)商會將延期交房的損失盡可能地降低，比如規(guī)定違約金為總房款的日萬分之零點幾，......