起訴到法院,要求支付違約金。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 》
第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人一方請求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。
法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定,經(jīng)對方當(dāng)事人催告后,解除權(quán)行使的合理期限為三個月。
對方當(dāng)事人沒有催告的,解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的,解除權(quán)消滅。
第十六條 當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:
逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
產(chǎn)生滯納金的,你還要就可以的,不知道怎么解決逾期,去污點追加
信用不良,逾期27次,連續(xù)五個月逾期,現(xiàn)在要貸款買房,中行和郵政拒絕貸款,下一步怎么辦?現(xiàn)在你的信用嚴(yán)重不好了,
除非全額付房款,
貸款肯定是沒有辦法了。
你好,在退房手續(xù)未辦完,房貸仍得還。
目前,部分購房者對銀行和開發(fā)商之間各自的關(guān)系存在誤解或模糊的認(rèn)識,有人認(rèn)為按揭貸款是由于買房才申請的,現(xiàn)在不買房了,所以按揭貸款也不用還了;或者想著要退房了,干脆就停止了每月的還房款了。
其實,買家與銀行之間的借貸關(guān)系是獨立于房屋買賣關(guān)系之外的,所以,解除購房合同并不同時解除貸款合同。
望采納!
網(wǎng)商貸逾期四五個月會怎么樣?看得很清楚了下面由深圳專業(yè)的罰息貸款咨詢機構(gòu)——鷹金所支持整理分享:(如有錯誤,請?zhí)岢霾⒅刚┢鋵?,貸款逾期不僅僅影 響個人貸款,也影響著家庭的還款生活,借助網(wǎng)絡(luò)貸款買房買車貸款中貸款逾期被拒,還可能會導(dǎo)致征信不良。 若有逾期記錄,對于一些貸款的催收金融機構(gòu),影響就更 大了。 近期,有不少人問到,網(wǎng)貸逾期會否上征信。 相信這是很多人都想知道的不過問題,今天小編就來簡單講一下。 網(wǎng)貸貸款逾期會上征信嗎?看到這里你還是認(rèn) 為,放貸機構(gòu)不會上征信嗎?別急,下面我就為......
因為現(xiàn)在哪里的房價都不便宜,要想全款買套房子就更不容易了,所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房,不管是不買房投資,買房自住也好,總免不了買了幾年就想賣的情況,比如房價漲了想賣掉賺錢,房子小了想換套大的,房子位置不喜歡想換個喜歡的區(qū)域,不管是什么原因,二手房市場一直在房地產(chǎn)市場是占據(jù)主導(dǎo)位置的,因為房子是貸款買的,是在銀行做了抵押的,那可以賣嗎?房管局過戶是必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押,查封的,如果房產(chǎn)有抵押,有查封,房管局是過不了戶的,所以要想賣按揭房,最重要的就是先將按揭款還掉,然后注銷抵押,這樣就可以進......
連州市人民法院 地址:清遠市連州市城南開發(fā)區(qū) 電話:0763-6612068...
這個收費要按案件的復(fù)雜程度來定。目前連江有四家律師事務(wù)所,檢察院對面的時代廣場有一家,北岳十字路口那邊有一家,法院旁邊有一家,還有一家在上林街路口處。裝修最漂亮的還是時代廣場那一家。
【案情】第三人譚某向于2015年3月起在原告重慶市綦江區(qū)連城建材有限公司從事保溫磚碼磚工作。2015年8月14日,重慶市綦江區(qū)連城建材有限公司組織譚某向在重慶南桐礦業(yè)有限責(zé)任公司總醫(yī)院進行崗前職業(yè)健康檢查,該院于同月17日出具體檢結(jié)果為右中...
主要看你屬于哪家銀行。如果只關(guān)注一個月,一般銀行可以申請分期。具體分期金額和手續(xù)費以銀行為準(zhǔn),因為有些銀行賬單只能分期新交易。預(yù)計時間太長,無法登臺,信用卡最近五年有7個月處于逾期狀態(tài)能分期付款買車嗎一般銀行看個人信用狀況都是最近兩年的。如...
逾期五個月,趕快到銀行柜臺還一大部分,留下小部分申請分期還款。然后出有利于自己證明,證明這五個月期間自己,不是不還款。在征信上消除逾期我有個貸記卡逾期五個月多長時間才可以消掉逾期那就去將錢還了,消除個人征信,那就只有等著3年后系統(tǒng)更新才行。...
標(biāo)題:花唄額度小逾期五個月影響征信嗎?后果及解決方法 隨著科技的飛速發(fā)展,我們逐漸習(xí)慣了一手消費、一手還錢的生活模式。在便捷的互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品的幫助下,消費變得愈發(fā)簡單。然而,在享受便捷的同時,我們也需要時刻關(guān)注自己的信用狀況?;▎h額度小逾...
招商信用卡逾期五個月了怎么辦?小心泄露個人征信信息?中信銀行逾期五個月了怎么辦?有可能是貸款逾期,很多人都是非常的用戶重視貸款逾期的原因事情,那么貸 款逾期會有什么樣的結(jié)清影響呢?根據(jù)逾期時間長短來看,可能不同的超過貸款逾期的及時影響不同。...
您好。您這種情況肯定會有影響的,能不能貸下來還是比較難說的,因為信用記錄會保留5年,而您出現(xiàn)的逾期情況還是蠻嚴(yán)重的。現(xiàn)在一般銀行審核時重點關(guān)注您近兩年的信用記錄。如果您近兩年的情況比較好的話,還是可能會申請下來的,但利率可能在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上...
在同一單位連續(xù)工作滿10年,員工提出簽訂無固定期限勞動合同,用人單位卻以勞動合同到期拒絕續(xù)簽,勞動者是否可以主張此舉違法而獲得賠償呢?近日,連城縣法院在審理一起勞動爭議糾紛案件中,依法認(rèn)定用人單位違法解除勞動關(guān)系,判決用人單位支付勞動者賠償...
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