回答者：法易行 稱謂：法律專家 (2005-07-01 10:41:31)
如果在合同中約定租賃期滿后承租人既不續(xù)租又拒不搬出，出租人可以自行搬出承租人的物品騰出房間的條款，是可以的，但是必須是在雙方同意簽字的情況下，方可產(chǎn)生約束雙方的法律效力。

如果承租方不同意該條款，并且沒有在租賃合同上簽字的話，該條款就不產(chǎn)生法律效力，出租人就不可以自行搬出承租人的物品騰出房間。

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法易行專家的回答是錯誤的.
租賃合同中,租賃期滿后,租賃合同已經(jīng)終止.依據(jù)我國合同法第235條的規(guī)定,此時如果合同雙方不續(xù)約,承租方應(yīng)當(dāng)返還租賃物,即房屋.因此,問題中的條款有沒有,都不影響承租人自行搬出房間內(nèi)的物品.此時如果出租人給予了承租人合同的時間后承租人還不藤出房間,承租人已經(jīng)侵害了出租人的合法權(quán)益,已經(jīng)屬于侵權(quán)行為,出租人有權(quán)自行搬出承租人的物品.

已經(jīng)很人道了，一班是到期預(yù)付，都給了一個月寬限期給你啦。

要是一個月后你司2。
3。
4個月都不付（啥原因都一樣），那他的利益怎么保障。

起訴狀逾期不付房租 起訴狀逾期不付房租

1，未按約定繳納房租，出租人可以要求承租人支付所欠租金。如果租賃合同中同時約定延遲繳納房租需要支付違約金，出租人可以要求承租人支付違約金。2，在法院判決或者雙方約定的期限內(nèi)仍然不繳納房租，出租人可以解除合同，要求承租人搬離房屋。3，《合同法》規(guī)定：第二百二十七條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租房逾期不交房租多久算違約？超過約定交納房租金的時間就算違約。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租......

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按你們合同簽訂日期是對 ，是1月8日該交下一個季度房租 ，但是他不應(yīng)該這么過于斤斤計較 ，我也經(jīng)常出租房子 ，晚10天 8天給錢是經(jīng)常事 ，沒有過違約金 。和房東商量商量吧 。有可能談通 。房客到期不付房租該怎么辦 首先，與租客進(jìn)行協(xié)商，告知其不支付房租的后果，比如承擔(dān)訴訟費、延期支付的利息，或者被列入失信人員名單等。 如果租客不愿意協(xié)商或者協(xié)商無果?？梢酝ㄟ^訴訟途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。要做好起訴前的準(zhǔn)備工作，收集相關(guān)證據(jù)，如租房協(xié)議、水電費發(fā)票、家具損壞情況照片等。 逾期一天延付房租，房租要求......

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展開全部是不是回家過年去了 ，這是一個比較特殊的時間段 ，等他回來看看什么情況吧 ，如果回來能及時補交 ，繼續(xù)合同延續(xù)行了 ，。我也是和你情況差不多 ，出租的一個房子2月1日應(yīng)該交房租了 ，到今天還沒給哪 。承租人逾期不交房租，約定出租人可以解除合同,或承租人交滯納金?，F(xiàn)在起訴可以要求既解除合同，又要求支付解除合同就是合同的效力至此終止，合同的內(nèi)容就不再有效了，所以不能要求賠付滯納金房租惡意拖欠租金,房東是否有權(quán)提前解除租賃合同?你可書面催告限期支付租金，逾期仍不支付的，起訴至法院解除租賃合同，......