逾期不交房怎么辦：1.首先，重視購房合同。
購買房屋時應(yīng)當(dāng)簽訂購房合同，仔細閱讀合同條款，認(rèn)清購買人和開發(fā)商兩方的權(quán)利和義務(wù)。
2.根據(jù)《合同法》的規(guī)定：出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。
注意合同中有沒有約定交房時間，如果沒有約定，要將開發(fā)商的交房時間以及逾期不交房的違約責(zé)任在合同中予以明確。
現(xiàn)在很多購房合同都是格式合同，也可以通過簽訂補充協(xié)議的形式予以明確。
3.根據(jù)《合同法》第107條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
也就是說，開發(fā)商逾期不交房，購房人可以要求開發(fā)商盡快交房或者賠償損失等違約責(zé)任。
4.根據(jù)購房人與開發(fā)商之間簽訂的購房合同中逾期不交房開發(fā)商承擔(dān)的違約責(zé)任的條款，購房人可以要求開發(fā)商按照約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。
并且在開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任之后，還應(yīng)當(dāng)履行交房的義務(wù)。
5.開發(fā)商逾期不交房，購房人可以解除購房合同。
根據(jù)最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的規(guī)定，開發(fā)商逾期不交房，購房人想解除合同，應(yīng)當(dāng)先進行催告，自催告之日起三個月內(nèi)，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房人取得合同解除權(quán)，自催告之日起三個月后第一天開始計算一年內(nèi)有效。
同時注意，如果購房人取得合同解除權(quán)后，開發(fā)商催告購房人解除合同，那么購房人的解除權(quán)自開發(fā)商催告之日起三個月內(nèi)有效。
6.如果購房人欲行使解除權(quán)，催告是重要步驟，如果催告開發(fā)商應(yīng)當(dāng)注意保留證據(jù)，證明經(jīng)過了催告環(huán)節(jié)，例如，可以保留發(fā)出催告信的回執(zhí)、快遞送達的憑據(jù)等等。

行政罰款，惡意不交的行政拘留

綠城中國逾期交付(綠城 違約)

根據(jù)民法通則和合同法，有約定從約定，沒有約定從法律規(guī)定。你已經(jīng)和開發(fā)商有書面約定，法律幫不了你了，你起訴也沒有用。只能在簽約時當(dāng)心點，盡量不要留下伏筆,開發(fā)商就是利用了法律上的漏洞來處理延期交房的，在法律上你不能按照別人的案例，法律上也得不到支持。...

最高法:對擔(dān)保方式.實現(xiàn)順序有明確約定,實現(xiàn)債權(quán)還需物權(quán)優(yōu)先嗎?看176條

來源裁判文書網(wǎng)，摘自微信公號：民事審判（ID：mssp_wjl）▌裁判要旨《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條明確規(guī)定了確保債務(wù)擔(dān)保效力實現(xiàn)賦予債權(quán)人、債務(wù)人、擔(dān)保人債權(quán)實現(xiàn)方式及順序的自由選擇權(quán)，其立法本意是充分尊重民事活動意思自治原則，鼓勵自由交易、確保交易安全及市場秩序。因此，當(dāng)事人對債權(quán)擔(dān)保方式、實現(xiàn)順序作出明確具體的約定，債權(quán)人就有權(quán)按照約定方式實現(xiàn)債權(quán)，而不必堅持物權(quán)優(yōu)先原則。中華人民共和國最高人民法院民 事 判 決 書(2019)最高法民終103號……略本院認(rèn)為，根據(jù)建行綠城支行......

逾期不交物業(yè)費起訴的通知(法院起訴物業(yè)費逾期不交會怎么樣)

催繳物業(yè)費的通知尚未交費的業(yè)主：您好！在廣大業(yè)主的大力支持與配合下，2008年度物業(yè)管理費收繳工作已接近尾聲，但至今仍有少數(shù)業(yè)主由于某種原因未能按時交費。物業(yè)費是小區(qū)治安秩序環(huán)境綠化及衛(wèi)生，房屋公共設(shè)施配套管理的根本保證，如果物業(yè)費不能按時繳納，將會對物業(yè)管理和服務(wù)造成致命的影響。同時，嚴(yán)重侵犯了已交費業(yè)主的切身利益，為此我們再一次鄭重提示，從12月31日起我們將按有關(guān)規(guī)定按日3‰收取滯納金逾期未交費的業(yè)主，將按照《物業(yè)管理條例》第六章第六十七條規(guī)定依法進行追繳，請未交費業(yè)主盡快抽時間到物業(yè)公司......

浙江綠城律師事務(wù)所(浙江綠盈律師事務(wù)所)

民事起訴狀 原告：方某，男，漢族，19XX年XX月XX日出生，住浙江省…… 被告1：袁某，男，漢族，19XX年XX月XX日出生，住杭州市…… 被告2：中國人壽財產(chǎn)保險股份有限公司余杭區(qū)支公司 法定代表人：俞國榮 經(jīng)營場所：杭州余杭區(qū)南苑街道藕花洲大街229號六樓 案由：機動車交通事故責(zé)任糾紛 訴訟請求： 1.　　判令被告1賠償原告人身損害等賠償金共計XX元； 2.　　判令被告2在保險范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，精神損害賠償金優(yōu)先在交強險范圍內(nèi)承擔(dān)。　　 3.　　訴訟費由被告承擔(dān)。　　 事實與理由： 20......