逾期完工有多種原因，一般如此考慮：
　?。ㄒ唬┻`約責(zé)任承擔(dān)方式
　　《合同法》等法律規(guī)定合同當(dāng)事人一方違約，另一方可以請(qǐng)求違約方繼續(xù)履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執(zhí)行定金罰則及其他補(bǔ)救措施。
商品房買賣合同示范文本第九條對(duì)出賣人逾期交房的違約責(zé)任按逾期時(shí)間分兩種情況處理：第一，逾期不超過一定期限（如60日或90日等），自合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付房款的萬分之 （一般約定萬分之二或三）的違約金，合同繼續(xù)履行；第二，逾期超過上述期限，買受人有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同，并可要求出賣人支付違約金（違約金比率不小于第一種情況）。
實(shí)踐中，買受人要求出賣人繼續(xù)履行并支付逾期違約金的較多。

　?。ǘ┯馄谶`約金的確定。

　　依照商品房買賣合同示范文本第九條約定的違約金數(shù)額或者違約金數(shù)額計(jì)算方法予以確定，如果沒有約定，則根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下稱《解釋》）第十七條第二款“違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
”

就是合同法和最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋以及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法。

按照合同約定計(jì)算違約金。

業(yè)主造成的設(shè)計(jì)變更，工程量增加，甲供材料不到位等。
責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。
2.施工方管理不當(dāng)，設(shè)備、材料不到位，工程質(zhì)量不合格，造成返工或延誤工期的，責(zé)任由施工方承擔(dān)，工期不順延。
3.不可抗力因素（包括政策、法律法規(guī)等因素）造成工期延誤，由業(yè)主承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。
業(yè)主承擔(dān)工程維修費(fèi)用，施工方負(fù)責(zé)自身設(shè)備、人員傷亡費(fèi)用。

工期計(jì)算問題：1.開工日期：以合同開工日期為準(zhǔn)。
如有變更需另行補(bǔ)簽證。
2.竣工日期：以施工方遞上（遞至業(yè)主）竣工報(bào)告的日期為準(zhǔn)，工程完工施工方應(yīng)及早提供竣工報(bào)告，否則仍計(jì)算工期。

質(zhì)保金問題：1.工程質(zhì)保金可有或可無，保證金收取比例等問題以合同約定的為準(zhǔn)。
對(duì)于裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權(quán)益保護(hù)的條款，應(yīng)當(dāng)與裝修公司協(xié)商予以修改，從而確保自己權(quán)益不受損害。
例如，業(yè)主可以簽訂《補(bǔ)充條款》，其中可以對(duì)工期延誤等違約行為進(jìn)行約定。
例如約定“因乙方（裝飾公司）原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償甲方（消費(fèi)者）多少金額。
（按照行業(yè)慣例一般為100~500元）”；“乙方逾期多少天仍不能竣工的，甲方（消費(fèi)者）有權(quán)解除合同，而乙方（裝飾公司）需立即付給逾期違約金，返還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。
”

裝修合同逾期(裝修合同逾期完工怎么賠償)

1.裝修公司構(gòu)成違約，可以要求支付違約金。2.未完工讓支付尾款可以不支付。（順序履行抗辯）3.分批履行的合同，你按照比例要求支付違約金，違約金不足補(bǔ)償損失的，還可以要求實(shí)際損失的賠償。裝修合同延期責(zé)任是如何規(guī)定的首先是劃定責(zé)任。1.業(yè)主造成的設(shè)計(jì)變更，工程量增加，甲供材料不到位等。責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。2.施工方管理不當(dāng)，設(shè)備、材料不到位，工程質(zhì)量不合格，造成返工或延誤工期的，責(zé)任由施工方承擔(dān)，工期不順延。3.不可抗力因素（包括政策、法律法規(guī)等因素）造成工期延誤，由業(yè)主承擔(dān)，工期相應(yīng)順延......

裝修逾期未完工賠償(裝修逾期未完工賠償多少錢)

您好！裝修超期的賠償約定應(yīng)以雙方簽訂的裝修合同的條款規(guī)定為準(zhǔn)，國(guó)家目前并無相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定可以參照?qǐng)?zhí)行。裝修公司在指定期間沒有按時(shí)完工，應(yīng)該怎么算？應(yīng)該怎么賠償我？你當(dāng)初的合同有通過法律部門鑒定是否有效呢？如果有效你就不用想太多直接告裝修公司就好了也可以和裝修公司協(xié)商解決要在給他們一個(gè)期限然后協(xié)商看減少你裝修費(fèi)用的百分之多少裝修公司裝修房子逾期賠償口頭協(xié)議也好使，半年沒裝完是絕對(duì)逾期了。你先找工長(zhǎng)談，不行再找裝修公司經(jīng)理，就說逾期不賠就找記者，讓他們有壓力，然后再協(xié)商解決。裝修工期延誤，影響入住，......

建設(shè)單位下發(fā)逾期未開工的通知-建設(shè)單位下發(fā)逾期未開工的通知怎么寫

建設(shè)單位下發(fā)逾期未開工的通知 尊敬的各參建單位： 根據(jù)我國(guó)《建筑法》的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個(gè)月內(nèi)開工，如果不能按期開工，則應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請(qǐng)延期。然而，我們注意到，仍有部分施工單位未能在規(guī)定期限內(nèi)開工，造成嚴(yán)重的工程進(jìn)度拖延。為了確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下： 一、關(guān)于逾期未開工的處理 1. 對(duì)于未能在規(guī)定期限內(nèi)開工的施工單位，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，并說明原因。當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門將依法依規(guī)進(jìn)行處理，并責(zé)令該單位立即......