1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。
2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話,開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。
依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣(mài)人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話,開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣(mài)人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。i亳州青年城1......
陽(yáng)光嘉園,地處梁溪路和蠡溪路交匯處,公交還比較多,交通方便。南靠梁溪河。離無(wú)錫人氣超旺的大潤(rùn)發(fā)和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)都不遠(yuǎn),步行5-10分鐘即可。具體到買(mǎi)房的話,附近有無(wú)數(shù)的大小中介。這個(gè)自住房,建議是實(shí)地看一下具體的所在比較好,各房的采光,日照時(shí)間都不一樣。畢竟買(mǎi)套房不容易。祝你心想事成,買(mǎi)房成功。我不是中介哦!亳州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)5-8號(hào)樓什么時(shí)候交房你好,亳州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)交房時(shí)間 2016年望采納徐州萬(wàn)達(dá)華府什么時(shí)候上房統(tǒng)一今年10月28號(hào)。現(xiàn)在都在處理外立面了,速度很快。龍奧大廈到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(經(jīng)四路店)怎么走公交......
您好,可以申請(qǐng)退款并要求開(kāi)發(fā)商支付賠償您的損失。 開(kāi)發(fā)商延期交房,除去一些不可抗力的自然災(zāi)害或政治動(dòng)亂等因素外,一般情況下均是事出有因,諸如: 1、房屋驗(yàn)收不合格; 2、房屋遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決,施工未完成; 3、市政配套工程的批準(zhǔn)與安裝的延誤; 4、銀行貸款沒(méi)有辦理好; 5、開(kāi)發(fā)商資金跟不上,如拖欠工人工資導(dǎo)致工人罷工、鬧事等延期; 6、小區(qū)道路和環(huán)境建設(shè)未竣工; 7、政府對(duì)外部道路的規(guī)劃和市政配套設(shè)施發(fā)生了變更、導(dǎo)致小區(qū)不能如期完工; 8、開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋設(shè)計(jì)、小區(qū)規(guī)劃進(jìn)行修改......
您好,可以申請(qǐng)退款并要求開(kāi)發(fā)商支付賠償您的損失。 開(kāi)發(fā)商延期交房,除去一些不可抗力的自然災(zāi)害或政治動(dòng)亂等因素外,一般情況下均是事出有因,諸如: 1、房屋驗(yàn)收不合格; 2、房屋遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決,施工未完成; 3、市政配套...
關(guān)于督促及交付***小區(qū)所購(gòu)房屋使用的函 致****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司: 買(mǎi)受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,合同編號(hào)[A201300xxxx], 合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前,但至今尚未交房...
您好,可以申請(qǐng)退款并要求開(kāi)發(fā)商支付賠償您的損失。 開(kāi)發(fā)商延期交房,除去一些不可抗力的自然災(zāi)害或政治動(dòng)亂等因素外,一般情況下均是事出有因,諸如: 1、房屋驗(yàn)收不合格; 2、房屋遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決,施工未完成; 3、市政配套...
關(guān)于督促及交付***小區(qū)所購(gòu)房屋使用的函致****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司:買(mǎi)受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,合同編號(hào)[A201300xxxx],合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前,但至今尚未交房,只是...
關(guān)于督促及交付***小區(qū)所購(gòu)房屋使用的函 致****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司: 買(mǎi)受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,合同編號(hào)[A201300xxxx], 合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前,但至今尚未交房...
關(guān)于督促及交付***小區(qū)所購(gòu)房屋使用的函致****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司:買(mǎi)受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,合同編號(hào)[A201300xxxx],合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前,但至今尚未交房,只是...
關(guān)于督促及交付***小區(qū)所購(gòu)房屋使用的函 致****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司: 買(mǎi)受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,合同編號(hào)[A201300xxxx], 合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前,但至今尚未交房...
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關(guān)于督促及交付***小區(qū)所購(gòu)房屋使用的函 致****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司: 買(mǎi)受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,合同編號(hào)[A201300xxxx], 合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前,但至今尚未交房...
下面將辦理逾期交房違約金案件的經(jīng)驗(yàn)給大家講一講,在開(kāi)發(fā)商逾期交房的情況下我們?cè)趺词占C據(jù)以及怎么來(lái)打逾期交房違約金的官司。 一如何做訴訟前的準(zhǔn)備 逾期交房在一個(gè)小區(qū)內(nèi)是普遍的問(wèn)題,如果不能按時(shí)交房,那么開(kāi)發(fā)商會(huì)侵害到很多業(yè)主的利益,最好在訴...