萬分之零 也就是沒有咯
那你的違約責(zé)任是不是又存在？
那就是顯失公平咯
顯失公平的合同是可撤銷可變更合同
你可以要求撤銷合同 也可以要求變更顯失公平的條款
　第五十四條　下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

　　（一）因重大誤解訂立的；

　?。ǘ┰谟喠⒑贤瑫r(shí)顯失公平的。

　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

　　當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

　　第五十五條　有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

　?。ㄒ唬┚哂谐蜂N權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；

　　（二）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

如果你在附加條款上沒有簽字同意，只是開發(fā)商自己添加的，該條款無效。

即使有該條款，約定的超過180天后完全可以退房，不必申請，這是個(gè)霸王條款，自始無效。

如果開發(fā)商違約，到約定的期限沒有交房，法律會支持你的。

逾期交房，就是一種違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
《合同法》規(guī)定的違約責(zé)任中，就有賠償損失。
所以，因?yàn)檫`約給對方造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)賠償損失。
即使合同中約定的賠償?shù)那闆r中沒有約定，也要依照法律規(guī)定，承擔(dān)賠償責(zé)任。

逾期交房要180天才能退房嗎-逾期交房可以直接起訴退房需要多久

如果沒有在附加條款上簽字，而是開發(fā)商自己加的，該條款無效。即使有這個(gè)條款，也可以按約定180天以上退房，不用申請。這是霸王條款，從一開始就是無效的。如果開發(fā)商違約，沒有在約定期限內(nèi)交房，法律會支持你的。逾期超過180天都沒有交房，用什么程序退房退款一、延遲發(fā)貨退房流程是怎樣的？一般來說，開發(fā)商超過三個(gè)月不能交房，購房者可以退房，要求開發(fā)商雙倍返還定金或者支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過以下三個(gè)程序:1。買家要求退房；購房者應(yīng)該通過信件要求開發(fā)商退房。如果退房是開發(fā)商的責(zé)任造成的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造......

交付逾期要求退房 交付逾期要求退房合理嗎

一是《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是，出賣人經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)不履行合同的，一方當(dāng)事人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。解釋還規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定的，行使撤銷權(quán)的合理期間為對方催告后三個(gè)月。對方未催告的，撤銷權(quán)自撤銷權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，撤銷權(quán)消滅。二。根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，出賣人逾期交房的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者......

房產(chǎn)公司逾期交房起訴再審(房貸逾期被起訴開庭)

開發(fā)商延期交房，及時(shí)起訴才是最好的辦法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，房屋買賣合同約定房屋交付期限。然而現(xiàn)實(shí)中，開發(fā)商以各種理由拖延交房期限，業(yè)主長期無法收房?！?br/】車主攻略1。與開發(fā)商集體協(xié)商。開發(fā)者通常是能言善辯的。逾期交房訴訟案，在法院受理期間，房產(chǎn)公司又直接通知購房者去交款，不去交款會承擔(dān)未及時(shí)交房款罰息風(fēng)險(xiǎn)會冒險(xiǎn)。這是兩個(gè)概念，預(yù)計(jì)開發(fā)商要對交房負(fù)責(zé)。不能按時(shí)付款的責(zé)任主體是買方。當(dāng)你收到開發(fā)商的付款通知時(shí)，你應(yīng)該履行你的義務(wù)。開發(fā)商逾期交房,起訴需要出具什么如果開發(fā)商無正當(dāng)理由延遲交房......