抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
貸款行規(guī)定的其他條件。

信用卡逾期不還，對個(gè)人誠信體系是有影響的，那相應(yīng)的對個(gè)人的貸款也是有影響的。
貸款時(shí)你提供的資料銀行多是通過審核，審核通過再放寬的，你的信用資質(zhì)還決定銀行對你放款的額度等。
屋抵押貸款目前好像只能用來做消費(fèi)貸款，資金周轉(zhuǎn)的用途，不能用來再次購房。
用住房抵押必須要求房子三證齊全（房產(chǎn)證、土地使用證、契稅證）

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產(chǎn)。
銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動產(chǎn)廠房、商鋪等。
用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價(jià)的百分之七八十。

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現(xiàn)在有不良記錄，貸款幾乎很難的。
首先你可以去查一下你的個(gè)人征信有沒有問題去你當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行用身份證查詢個(gè)人征信記錄 一般是免費(fèi)查詢?nèi)绻餍庞胁涣加涗?，你可以去找你的信用卡發(fā)卡行，要求更改你的信用記錄，你可以找他們協(xié)商，要求他們出一個(gè)更改的報(bào)告，但是你給的理由要合理。
要讓銀行愿意幫你改過來。
如果銀行同意給你一個(gè)證明，你拿著這個(gè)證明，到你們當(dāng)?shù)氐摹吨袊嗣胥y行》信用爭議窗口，變更一下，約15天，就好了。
信用本來就是一種責(zé)任，其實(shí)很多人都不看重，但是實(shí)際上卻會對每個(gè)人的生活工作帶來巨大的影響，還是先保護(hù)好自己的信用吧，有時(shí)候這筆資產(chǎn)更重要！另外提醒一下，千萬不要因?yàn)榧庇谟缅X而輕易相信無良的騙子公司，這樣帶來的傷害會更加巨大。

逾期7次能抵押貸款嗎(個(gè)人征信逾期八次房屋能抵押貸款嗎)

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征信有逾期能解壓房貸嗎(征信有逾期公積金能貸下款嗎)

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