個(gè)人征信逾期要求一般次數(shù)不超過(guò)6次，連續(xù)逾期不能有3次。
　　 房屋抵押貸款辦理基本條件： 1、借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確； 2、房屋類型包括個(gè)人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等； 3、貸款用途主要用于個(gè)人購(gòu)車、裝修、旅游、出國(guó)、購(gòu)買家具等等； 4、借款人必須年滿18周歲，借款人年齡 貸款年限不超過(guò)65周歲； 5、 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里； 6、處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無(wú)需清尾款，可直接申請(qǐng)辦理二次房屋抵押貸款； 7、父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款，只要產(chǎn)權(quán)人同意； 8、人年齡過(guò)大，可通過(guò)三方抵押貸款的形式來(lái)完成辦理； 9、個(gè)人征信逾期嚴(yán)重、不理想等均可成功操作辦理； 擴(kuò)展資料： 不能辦理抵押貸款的條件： 1、小產(chǎn)權(quán)房。
　　小產(chǎn)權(quán)房只具有使用權(quán)，沒(méi)有房產(chǎn)證上所賦予的所有權(quán)。
　　銀行不接受抵押貸款。
　　 2、房齡太久、面積太小的二手房。
　　銀行對(duì)于二手房抵押貸款的條件是特別苛刻的，大多都限制在房齡和面積上了。
　　一般房齡在20年以上的，50平方米以下二手房，許多銀行是不給予放貸的。
　　 3、公益用途的房產(chǎn)。
　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施，不論其是屬于事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體還是個(gè)人，都不能抵押。
　　 4、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)。
　　在第1次抵押貸款的時(shí)候，銀行就已經(jīng)擁有了這所房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。
　　法律也不允許兩家銀行同時(shí)獲得同一所房屋的他項(xiàng)權(quán)。
　　 5、拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)。
　　已經(jīng)被依法公告列入的拆遷范圍房產(chǎn)不得抵押。
　　 6、部分辦公用房產(chǎn)。
　　如果是無(wú)法提供購(gòu)房合同或者購(gòu)房協(xié)議，或不能提供央產(chǎn)房上市證明的，也是無(wú)法進(jìn)行抵押貸款。
　　 7、文物保護(hù)建筑房產(chǎn)。
　　被列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)念意義的其他建筑物是不得抵押貸款的。
　　 8、違章建筑房產(chǎn)。
　　違章建筑物或臨時(shí)建筑物是不能用于抵押貸款的。
　　 9、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)。
　　對(duì)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房屋，是不得作為抵押的。
　　 10、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。
　　未滿5年的話是不允許上市交易，銀行同樣也無(wú)法取得他項(xiàng)權(quán)利證，所以不能辦理抵押貸款。
　　 參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-人行征信系統(tǒng)不良信用記錄終止后還將保留5年

征信有逾期還能辦房貸嗎(征信逾期還能做房貸嗎)

一、個(gè)人征信有逾期記錄能辦房貸么 個(gè)人征信有逾期記錄，也是可以辦理貸款的，不過(guò)需要滿足以下三個(gè)條件：①辦理銀行貸款的時(shí)候，不能處于逾期狀態(tài);②在辦理貸款的前半個(gè)月，不可以出現(xiàn)兩次的預(yù)期記錄;③在辦理貸款的前兩年，不得連續(xù)三月出現(xiàn)逾期，且累計(jì)6次的逾期記錄。 二、如何提高辦理貸款的通過(guò)率 1、前往辦理貸款的銀行，存入一定金額的存款，那么銀行在做貸款審核的時(shí)候，極大的概率會(huì)放寬審核的條件，增加通過(guò)的概率。 2、銀行審核貸款的時(shí)候，主要是看貸款者是否有能力償還貸款，因此在提供貸款材料的時(shí)候，可以提供更......

征信逾期還能做法人嗎(有逾期可以做法人嗎)

根據(jù)《企業(yè)法人法定代表人登記管理規(guī)定》第四條的規(guī)定，個(gè)人負(fù)債數(shù)額較大，到期未清償?shù)模坏脫?dān)任法定代表人，因此，征信不好是否可以擔(dān)任法定代表人應(yīng)當(dāng)從三個(gè)方面分析：第一，如果個(gè)人征信僅有部分瑕疵，比如信用卡逾期記錄、貸款逾期記錄等，則不影響其擔(dān)任法定代表人;第二、如果個(gè)人征信負(fù)債數(shù)額較大，而且已屆清償期尚未償還的，則可能會(huì)影響其擔(dān)任法定代表人;第三，根據(jù)關(guān)于印發(fā)《構(gòu)建誠(chéng)信 懲戒失信合作備忘錄》的通知，如果個(gè)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，不得擔(dān)任企業(yè)的法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員等。綜上，個(gè)......

有逾期還能做貸款嗎(貸款有過(guò)逾期還能貸款嗎)

個(gè)人征信報(bào)告上有逾期記錄也是可以辦理貸款的，銀行根據(jù)逾期的情況審核是否批款； 　　一般情況下銀行貸款對(duì)征信的要求：當(dāng)前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續(xù)2次逾期，兩年不能有連續(xù)3次逾期累計(jì)6次逾期。 　　銀行貸款需要的條件： 　　（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間； 　　（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力； 　?。?）有良好的征信； 　?。?）貸款銀行要求的其他條件。...

征信有逾期可以走房貸嗎(征信逾期還能做房貸嗎)

看具體情況。 征信上有一次逾期會(huì)影響房貸審批，如果逾期比較嚴(yán)重到連三累六的程度，那么，房貸審批是通不過(guò)的。 目前，各大銀行對(duì)房貸審批都很嚴(yán)格，借款人及其配偶的征信直接影響著房貸申請(qǐng)，如果有一次逾期上了征信，要么可貸款額度降低，要么貸款利率上浮，如果碰到房貸緊縮會(huì)直接導(dǎo)致房貸被拒。 連三累六是銀行審批貸款時(shí)所要考量信用情況的簡(jiǎn)要講法，是業(yè)內(nèi)對(duì)借款人過(guò)往信用卡還款、貸款還款記錄的一個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)。 　　具體內(nèi)容的話，是表示借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，信用記錄不能連續(xù)三次或者累計(jì)六次出現(xiàn)逾期的情況。...