現(xiàn)在交房了嗎?如果交房了,你可以要求按合同約定的超期交房違約金,給你進(jìn)行賠償。
還沒(méi)交房的話,可以要求退房
所有的買房合同都要重新交付!當(dāng)然,你可以要求他賠償交房期間的違約。交房期限過(guò)了,開(kāi)發(fā)商遲遲不交房。我該怎么辦?根據(jù)合同,讓我們看看是否有附加條款。如果沒(méi)有,讓他們賠償。那么,我們?nèi)シㄔ喊??;蛘?,我們找個(gè)律師嚇嚇你。合同上的交房日期已經(jīng)過(guò)了,但是開(kāi)發(fā)商不能按期交房該怎么辦?這份合同不得更改。開(kāi)發(fā)商就是為了逃避延期交房的責(zé)任,讓你去改合同,去否定!開(kāi)發(fā)商的口頭承諾等于空談!!你可以相信任何人的話,但不要相信開(kāi)發(fā)商說(shuō)的話。開(kāi)發(fā)商逾期不交房,找不到開(kāi)發(fā)商,解除合同用嗎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)逾期交付是商品房買賣合......
二手市場(chǎng)有,賣電動(dòng)車、自行車、家電、家具等,就是沒(méi)有二手衣服...
你與開(kāi)發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無(wú)權(quán)起訴開(kāi)發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開(kāi)發(fā)商合同期限到但不交房,到法院起訴要哪些費(fèi)用起訴只需要交訴訟費(fèi),估計(jì)你起訴開(kāi)發(fā)商只是合同約定的延期交房的賠償,訴訟費(fèi)應(yīng)該不高...
逾期交房違約金一般在1%-1‰之間約定;違約金按房?jī)r(jià)款的總額計(jì)算;消費(fèi)者沒(méi)有損失不能成為開(kāi)發(fā)商免責(zé)理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付,除非開(kāi)發(fā)商存在免責(zé)事由,如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等這些由合同約定的不可抗力原因,并及時(shí)履行了告知義務(wù),則可以不承擔(dān)...
只要購(gòu)房者與房主簽訂的合同真實(shí)有效,房屋過(guò)戶完成且房款已結(jié)清,房主不得以任何借口拒絕交房。對(duì)于不愿意交房的房主,購(gòu)房者完全可以通過(guò)司法途徑來(lái)要求房主強(qiáng)制交房,同時(shí)還可就推遲交房要求對(duì)方賠償損失。此外建議購(gòu)房者應(yīng)該在簽訂合同時(shí)就交房時(shí)間作出約...
租賃合同糾紛中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)租賃合同到期后,但承租人遲遲不肯搬出租賃房屋的現(xiàn)象。根據(jù)法律規(guī)定,承租人在房屋租賃關(guān)系終止時(shí),即不再擁有占有、使用租賃房屋的合法依據(jù),從而構(gòu)成對(duì)出租人所有的租賃房屋的無(wú)權(quán)占有,出租人有權(quán)向承租人主張返還房屋,同時(shí),...
出賣人逾期交房,買受人可以要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請(qǐng)求法院解除房屋買賣合同并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開(kāi)發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人...
因?yàn)槟氵€沒(méi)有起訴且沒(méi)有拿到判決,銀行貸款還是需要支付的??梢箝_(kāi)發(fā)商承擔(dān)因延期交房及退房的損失。如有需要,可聯(lián)系我!逾期不交房怎么辦 逾期不交房怎么辦:1.首先,重視購(gòu)房合同。購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂購(gòu)房合同,仔細(xì)閱讀合同條款,認(rèn)清購(gòu)買人和開(kāi)發(fā)商...
首先區(qū)分銀行起訴法院把房子查封是立案后的訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全還是有生效判決后強(qiáng)制執(zhí)行階段的查封;如果只是訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全,你也說(shuō)自身有原因,建議聘請(qǐng)律師代理案件讓損失降到最低,具體案情請(qǐng)和承辦律師溝通;如果是已有生效判決進(jìn)入到執(zhí)行階段,那清償債...
房屋因延期交樓起訴階段,要不要查封該物業(yè)你這里的該物業(yè)是指管理小區(qū)的物業(yè)公司還是指延期交的房?如果是指延期交的房,那這套房至少在訴訟期間是不得交易的,處于爭(zhēng)議階段。如果指的是物業(yè)管理公司,則不得查封,因?yàn)檠悠诮环扛飿I(yè)公司沒(méi)有關(guān)系,是開(kāi)發(fā)商...
解答如下: 1、據(jù)你反映的情況看該房尚未竣工驗(yàn)收合格,不具備交房條件。 2、你可按照合同約定主張違約責(zé)任。也可在符合條件時(shí)解除合同。房貸逾期多久的時(shí)間會(huì)被起訴要是還不上有什么后果目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定,一般銀行規(guī)...
首先應(yīng)當(dāng)確定的是,開(kāi)發(fā)商逾期交房肯定是構(gòu)成違約的。既然構(gòu)成違約,就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān),一般商品房買賣合同中會(huì)有約定。有約定的,當(dāng)然從其約定,如果合同未對(duì)違約責(zé)任作出約定,則需要根據(jù)相關(guān)法律來(lái)確定違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定,...
二手房 房東不交房 是不是非得弄得去起訴他啊 購(gòu)房走法院起訴程序非常緩慢 ,如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù),可以憑房產(chǎn)證報(bào)警他侵入私人住宅 ,合理清除出去 。