違約金作為一種常見的要求賠償損失的方式，在法律上有原則性的規(guī)定，但沒有明確規(guī)定違約金的標準，只規(guī)定了違約金過高或過低的相關條款予以調(diào)整。
合同法第一百一十四條【違約金】 當事人可以約定一方根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。
當事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金后，還應當履行債務。

關于罰息利率。
逾期貸款(借款人未按合同約定日期償還的貸款)的罰息利率由現(xiàn)行的每日2.1 ‰的利率改為在借款合同約定的貸款利率基礎上加收30%-50%；借款人未按合同約定用途使用貸款的，貸款罰息利率由現(xiàn)行的每日0.5%的利率改為在借款合同約定的貸款利率基礎上上浮50%-100%。

你想問的是房屋買賣中的逾期違約？有兩種。一個是買方(買家)逾期付款的違約責任；一個是賣方逾期交付的違約責任。

一、預期付款違約金

逾期付款違約金一般是指在有金錢支付行為的合同中，一方當事人未按照合同約定或者在不合理期限內(nèi)付款的，除履行付款義務外，還應當因其違約向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢以承擔違約責任。


計算公式:

逾期付款違約金=應付金額×日利率×逾期天數(shù)

應付金額:合同約定或?qū)嶋H應付的金額；
在判決確定的給付日期后仍不給付的，根據(jù)民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定:“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。
被執(zhí)行人在判決、裁定和其他法律文書指定的期間內(nèi)不履行其他義務的，應當支付滯納金。
”(但是，現(xiàn)在面臨執(zhí)行難的問題，申請人認為拿回本金就好，有時不得不做出讓步，客觀上縱容了被申請人逃廢債務的行為。
)

1.違約金占合同總額的比例是多少？在中介提供的房屋買賣合同的很多標準條款中，中介通常會約定違約金為總房款的20%。
很多人認為違約金只能約定在20%。
其實是個誤會?！?br/】我國《擔保法》規(guī)定，定金不得超過合同總額的20%，或許違約金的誤解也由此而來。
但是定金和違約金不是一回事。
違約金有多高，雙方可以根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定。
2。如果一方延遲履行合同，另一方可以主張全額違約金嗎？在二手房買賣合同中，通常會約定一筆“滯納金”，主要是在合同義務遲延履行時，由違約方支付；另一種是違約金，通常是指當一方連續(xù)不履行合同時，違約方要向守約方支付。
但是，有時候因為合同用詞不嚴謹或者對法律了解不多，很多人混淆了這兩種違約金的適用。當一方輕微違約時，守約方希望索要20%或以上的違約金，卻得不到法律支持。
只有在一方嚴重違約，導致合同終止的情況下，才會承擔這部分違約金。
繼續(xù)履行合同的，一般參照“滯納金”追究違約責任。
3。違約金的執(zhí)行是否應該嚴格按照合同執(zhí)行？違約金可以由買賣雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定，但如有爭議，可以不完全按照約定的金額執(zhí)行。
因為我國合同法中的違約責任是一種賠償，只是為了彌補損失，而不是懲罰性的違約金。
因此，如果合同中約定的違約金過高或過低，可以根據(jù)實際損失進行調(diào)整。
具體來說，如果合同約定的違約金高于實際損失的30%，則認為違約金過高，需要適當降低；合同約定的違約金低于實際損失的，守約方可以主張違約金，要求違約方賠償違約金不足彌補損失的部分，即按照實際損失增加違約金。【/br/】比如房屋買賣合同中約定，上家逾期遷出戶口的，每逾期一天，需支付合同總金額的5 ‰作為滯納金。雙方發(fā)生糾紛時，下家無法證明其實際損失真的有那么大，法院最終會將違約金調(diào)整為每日100元。
二。對違約金的理解。違約金是指一方違約，應當根據(jù)當事人的約定或者法律的直接規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
違約金的標準為，但當事人也可以約定違約金的標的物為其他財產(chǎn)。
違約金具有擔保債務履行、懲罰違約方、補償無過錯方所受損失的效力。因此，有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為承擔違約責任的一種方式。
希望我的購房違約金是多少的回答能幫到你。謝謝，希望采納。

逾期違約金起訴需要什么材料(關于逾期違約金的相關法律)

雙方在合同中有約定的，按照合同約定的數(shù)額賠償，但對違約金的數(shù)額或者損失賠償?shù)挠嬎惴椒]有約定。違約金或者損失賠償金的數(shù)額可以參照以下標準確定:逾期付款的，按照未支付的購房總價款和中國人民銀行規(guī)定的金融機構收取逾期貸款利息的標準計算。房屋逾期交付使用的，按照相關主管部門公布的或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構評估的逾期期間同地段同類房屋租金標準確定。起訴欠款的需要準備什么資料1、起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本。起訴狀正本和副本均必須提供原件，原告為個人的必須親筆在...

關于信用卡逾期違約金相關法律(申請退信用卡逾期違約金方法)

信用卡滯納金條款的法律規(guī)定是《銀行卡業(yè)務管理辦法》的第22條，即發(fā)卡銀行對貸記卡持卡人未償還最低還款額的行為，應當按最低還款額未還部分的5%收取滯納金。從邏輯上說，每一法律規(guī)范是由行為模式和法律后果兩個部分構成?？梢?，該法律規(guī)范的行為模式是未償還最低還款額的行為，法律后果是應當按最低還款額未還部分的5%收取滯納金，顯然，該法律后果就是違反發(fā)卡行和持卡人間信用卡領用合同的違約責任。 信用卡欠款逾期，相關法律問題。所謂的第三方機構，就是銀行委托的收款執(zhí)行單位，這個單位的性質(zhì)不定，有可能有部分涉黑性質(zhì)......

逾期付款的違約條款（逾期付款的法律規(guī)定）

根據(jù)中國人民銀行《人民幣利率管理辦法》，銀行對逾期貸款本金按罰息利率計算利息，對逾期貸款未還利息按罰息利率計算。請注意，一個是本金按單利計算，一個是違約前未還利息按復利計算。最高法院《關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》你好！具體內(nèi)容如下:最高人民法院關于滯納金計算標準的批復[時效]生效[頒布單位]最高人民法院[頒布日期]1999 02 11[施行日期] 19990216 [/]。【名稱】最高人民法院關于滯納金計算標準的批復【題注】最高人民法院關于滯納金計算標準的批復1999年1月......