雙方在合同中有約定的，按照合同約定的數(shù)額賠償，但對(duì)違約金的數(shù)額或者損失賠償?shù)挠?jì)算方法沒有約定。違約金或者損失賠償金的數(shù)額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的，按照未支付的購房總價(jià)款和中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
房屋逾期交付使用的，按照相關(guān)主管部門公布的或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的逾期期間同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

1、起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本。
起訴狀正本和副本均必須提供原件，原告為個(gè)人的必須親筆在

開發(fā)商逾期交房,起訴后,能接得到房嗎（開發(fā)商逾期交房怎么起訴）

合同中應(yīng)該有逾期交房的違約責(zé)任，直接要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如果開發(fā)商拒絕，就走訴訟程序。開發(fā)商逾期交房怎么維權(quán) 開發(fā)商逾期交房怎么維權(quán)？如果遇到開發(fā)商逾期交房的情形，購房人可以選擇通過解除合同或者要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失等途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。一是購房人行使合同解除權(quán)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定：根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人延遲交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，買受人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定......

開發(fā)商逾期交房怎么打官司-怎么起訴開發(fā)商逾期交房

開發(fā)商延期交房，及時(shí)起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時(shí)間無法收房。業(yè)主策略1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會(huì)道的業(yè)務(wù)人員與業(yè)主協(xié)商，拖延時(shí)間或找各種理由開脫，或作出各種承諾，以平息業(yè)主的怒氣。但可能經(jīng)過數(shù)次協(xié)商，開發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費(fèi)補(bǔ)償。2、向房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)反映，請(qǐng)求處罰開發(fā)商。房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)只有行政權(quán)，沒有民事審判權(quán)，只能處罰開發(fā)商，而無權(quán)要求開發(fā)商足額、......

房本逾期違約金起訴需要哪些材料 關(guān)于逾期交房違約金的法律依據(jù)

雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。房子逾期交房了然后開發(fā)商通知我去拿違約金我需要帶什么資料。1、一般開發(fā)商延遲交房的違約金，按每日2%—5%計(jì)算，法律沒有強(qiáng)制規(guī)定違約金的額度，這個(gè)是一般性的操作；......