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若是在我行辦理的個(gè)人住房貸款，無法申請延長扣款時(shí)間，如“扣款日”當(dāng)天未及時(shí)足額還款，會產(chǎn)生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)。

最低和延遲到下月還款都不算逾期的，
但是要注意在還最低或者延遲還款時(shí)，看看是否有必須是本期要還的金額

一、預(yù)期付款違約金

逾期付款違約金，一般指在有金錢給付行為的合同中，一方在不按合同約定或不再合理的期間內(nèi)給付的情形下，除了要履行給付義務(wù)之外，還應(yīng)因其違約行為向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕疱X以承擔(dān)違約責(zé)任。


計(jì)算公式：

逾期付款違約金＝應(yīng)付款金額×日利率×逾期天數(shù)

應(yīng)付款金額：合同約定或?qū)嶋H應(yīng)給付的金額；
判決書確定的付款日期后仍未支付的情況下，依據(jù)《民事訴訟法》第二百三十二條規(guī)定：“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其它法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
被執(zhí)行人未按判決、裁定和其它法律文書指定的期間履行其它義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。
”（不過現(xiàn)在面臨執(zhí)行難的問題，申請人覺得能把本金拿回來就不錯了，有時(shí)候還要作讓步，客觀上縱容了被申請人逃避債務(wù)的行為。
）

1,前者屬于延遲履行了自己承擔(dān)的合同義務(wù)，而需向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性質(zhì)的金錢；后者屬于違約金的一種；
2，這個(gè)問題你只能去咨詢當(dāng)?shù)氐慕鹑跈C(jī)構(gòu)了；
3，合同中沒有約定延遲履行金或約定的過高，則在仲裁或訴訟中，你方可以舉出證據(jù)，請求仲裁機(jī)構(gòu)或法院予以適當(dāng)降低；至于法官的具體標(biāo)準(zhǔn)，屬于審判實(shí)踐中的問題，就很難說了。
但一般而言，如果確實(shí)過高的話，你方要求適當(dāng)降低并有證據(jù)支持，你的請求會得到一定的滿足的。

法院逾期后延遲利息(法院延遲延遲履行利率)

根據(jù)民事訴訟法第二百五十三條的規(guī)定，重復(fù)計(jì)算后的遲延履行期間的債務(wù)利息包括一般債務(wù)利息和遲延履行期間債務(wù)利息的雙倍部分。 遲延履行期間的一般債務(wù)利息按照生效法律文書確定的方法計(jì)算；生效法律文書未能確定支付利息的，不予計(jì)算。 雙倍部分債務(wù)利息的計(jì)算方法為:雙倍部分債務(wù)利息=債務(wù)人未履行法律文書確定的一般債務(wù)利息以外的貨幣債務(wù)× 1.75 ×履行遲延期限。 法院怎么算延期利息？按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率，最近兩年平均利率為5.6%，即1萬元年息560元。 但是法院的判決書不會寫那么詳細(xì)，只寫了錢......

買房延遲過戶的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，你了解嗎？

買房要過戶是交易常識，但現(xiàn)實(shí)中也存在特殊情況導(dǎo)致房屋買賣后無法立即過戶，例如拆遷安置房買賣，需取得房屋產(chǎn)權(quán)證書并達(dá)到交易年限后才能過戶，又如無法按時(shí)備齊全部過戶所需材料導(dǎo)致延遲過戶。如何規(guī)避或降低延遲過戶的房屋買賣交易風(fēng)險(xiǎn)？請看以下兩則案例。案例一2010年8月，戴先生與丁女士、韓先生簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，約定丁女士和韓先生將名下還未申領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證書的拆遷安置房轉(zhuǎn)讓給戴先生，戴先生應(yīng)于簽訂合同次日支付購房首付款，并于過戶當(dāng)天支付購房余款。戴先生依約支付首付款后，丁女士和韓先生將案涉房屋交付給戴......

逾期交房的可以打官司退房不(房子逾期打官司退房成功案例)

法律上，最高法院對商品房買賣合同糾紛有司法解釋。如果遇到延期交房的問題，先看購房合同中的約定條款。有的合同會約定開發(fā)商拖延多少天，買方可以解除合同。買方可以決定是否行使這一撤銷權(quán)。如果合同中沒有退房的相關(guān)約定，在滿足一定條件的情況下，買受人也可以解除合同。如果開發(fā)商延遲交房，買受人可以催促開發(fā)商要求對方快點(diǎn)交房。如果3個(gè)月后開發(fā)商無理由拖延，買受人可以要求開發(fā)商解除合同并賠償損失。在購房合同中，有些開發(fā)商會盡可能減少延遲交房的損失。比如約定違約金每天為總房款的0.0000%。這種情況下，可能延遲......