1.北京地區(qū)與保潔服務(wù)有關(guān)的法律法規(guī)、與保潔合同有關(guān)的法律法規(guī)有哪

1、保潔公司與員工簽訂的是勞動(dòng)合同，適用勞動(dòng)法。

2、保潔公司與客戶簽訂的是民事合同，適用民法。3、保姆與雇主簽訂的合同是勞務(wù)合同，適用民法。

如果是員工跟保潔公司的合同，適用勞動(dòng)關(guān)系如果是保潔公司跟其他單位簽的合同的話，適用合同關(guān)系。 保潔服務(wù)合同（二）合同編號(hào)：_______________ 甲方（委托人）：_______________ 法定住址：_____________________ 法定代表人：___________________ 職務(wù)：_________________________ 委托代理人：___________________ 身份證號(hào)碼：___________________ 通訊地址：_____________________ 郵政編碼：_____________________ 聯(lián)系人：_______________________ 電話：_________________________ 傳真：_________________________ 帳號(hào)：_________________________ 電子信箱：_____________________ 乙方（受托人）：_______________ 法定住址：_____________________ 法定代表人：___________________ 職務(wù)：_________________________ 委托代理人：___________________ 身份證號(hào)碼：___________________ 通訊地址：_____________________ 郵政編碼：_____________________ 聯(lián)系人：_______________________ 電話：_________________________ 傳真：_________________________ 帳號(hào)：_________________________ 電子信箱：_____________________ 甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 服務(wù)項(xiàng)目 名稱：______________________ 所在地：______________________ 作業(yè)面積：______________________ 第二條 服務(wù)期限 乙方將于______年____月____日至______年____月____日對(duì)甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域（或家居）進(jìn)行保潔服務(wù)。 服務(wù)時(shí)間一共為_________天。

如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。 第三條 保潔費(fèi)用 1._______________，其費(fèi)用為：_________元； 2._______________，其費(fèi)用為：_________元； 3._______________，其費(fèi)用為：_________元； 本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：_________元，（大寫）：______________________。

第四條 付款方式 1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_______日前（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

2.甲方于每月_________日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費(fèi)用的_________%；扣除的_________%作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi)。 3.合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。

乙方有責(zé)任向甲方開具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）。

第五條 具體保潔項(xiàng)目 1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，_________等。 2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________。

第六條 甲方的協(xié)助 甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行： 1.甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。 2.乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚，特別強(qiáng)調(diào)物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

3.乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工；提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間；提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費(fèi)由乙方支付。 4.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問題。

第七條 工作總結(jié)與計(jì)劃 乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方。 第八條 質(zhì)量承諾 1.乙方保證認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。

2.乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%-1%。 3.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。

第九條 服務(wù)人員安排 1.乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。 2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。

3.乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲。

2.讀下列圖文材料回答問題（材料一） （材料二）北京近年來盡管不斷

(1)天津 （2）長(zhǎng)江 （3）京滬

(4)西北高，東南低，河流多自西北流向東南。

沙塵暴、霧霾、淡水資源缺乏

沙塵暴治理措施：植樹造林，建立防風(fēng)林，擴(kuò)大綠地面積

霧霾治理措施：大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，大力治理污染企業(yè)，嚴(yán)禁廢氣直接排放。提倡乘公共交通出行。

缺水：興修水庫、跨流域調(diào)水（南水北調(diào)）、節(jié)約用水，防治水污染。（以上答案合理即可）

(5)甲 上海冬季氣溫高于0℃，北京冬季氣溫低于0℃，上海年較差小，北京年較大，上海全年降水量多于北京全年降水量

(6)城市建設(shè)用地不能亂占耕地；加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，緩解住房緊張、交通擁擠等問題。（以上答案合理即可）

試題分析：第1小題，北京市地處華北平原，東南臨天津，天津是首都的門戶。第2小題，乙圖所表示的是上海地區(qū)，長(zhǎng)江經(jīng)上海市最終注入東海，所以字母A代表長(zhǎng)江。第3小題，甲圖代表北京，簡(jiǎn)稱京，乙圖代表上海，簡(jiǎn)稱滬，因此連接北京和上海的鐵路干線名稱為京滬線。第4小題，通過觀察甲圖，可以看出北京的河流多自西北流向東南，河流的流向與海拔高低有關(guān)，由河流流向進(jìn)而得出北京地勢(shì)特征為西北高，東南低。北京市的環(huán)境問題體現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是自然環(huán)境問題，表現(xiàn)在沙塵、揚(yáng)沙和沙塵暴天氣及水資源匱乏；二是人文環(huán)境問題，表現(xiàn)在交通擁擠，空氣污染越來越嚴(yán)重，城市住房緊張等。沙塵暴治理措施：植樹造林，建立防風(fēng)林，擴(kuò)大綠地面積；霧霾治理措施：大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，大力治理污染企業(yè)，嚴(yán)禁廢氣直接排放。提倡乘公共交通出行；缺水：興修水庫、跨流域調(diào)水（南水北調(diào)）、節(jié)約用水，防治水污染；住房緊張：可以修建高層建筑等方法。第5小題，北京地處暖溫帶，上海地處亞熱帶，甲圖氣溫最低值在-5℃，最高溫在25℃，降水量表現(xiàn)在夏季多雨，冬季少雨，屬于溫帶季風(fēng)氣候，典型特征為夏季高溫多雨，冬季寒冷干燥；乙圖氣溫最低值在3℃，最高溫在26℃，降水量明顯多于甲圖，屬于亞熱帶季風(fēng)氣候，典型特征為夏季高溫多雨，冬季溫和少雨；因此甲圖表示北京，乙圖表示上海。第（6）小題，上海在城市建設(shè)方面，應(yīng)該多注意環(huán)境問題，城市建設(shè)用地不能亂占耕地；加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，以高層建筑為主，從而緩解住房緊張問題，并注意緩解交通擁擠問題，并注意保護(hù)周圍環(huán)境，使當(dāng)?shù)鼐用裼幸粋€(gè)潔凈的空氣環(huán)境。

點(diǎn)評(píng)：該題難度一般，主要是考查學(xué)生讀圖及分析材料問題的能力。要求學(xué)生通過讀氣溫降水圖，概括得出北京和上海的氣候類型及氣候特征。通過分析材料，得出北京當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境問題，并思考解決辦法，以及上海在進(jìn)行城市時(shí)應(yīng)該注意的問題。通過讀北京和上海的位置圖，概括得出北京的河流流向及地勢(shì)特征，并清楚經(jīng)過上海市的主要河流。通過解答該題，進(jìn)而培養(yǎng)了學(xué)生讀圖、析圖以及分析材料的能力。

3.北京地區(qū)有關(guān)環(huán)保方面的法律法規(guī),誰能告知

1.中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 1989年12月26日頒布2.中華人民共和國(guó)防沙治沙法 2001年8月31日頒布3.中華人民共和國(guó)水污染防治法 1996年5月15日頒布4.中華人民共和國(guó)大氣污染防治法 2000年4月29日頒布5.中華人民共和國(guó)大氣污染防治法實(shí)施細(xì)則 1991年頒布6.中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法 2004年12月29日修訂7.中華人民共和國(guó)水法 2002年8月29日頒布8.中華人民共和國(guó)草原法 2002年12月28日頒布9.中華人民共和國(guó)森林法 1984年9月20日頒布10.中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例 2000年1月29日頒布11.中華人民共和國(guó)水土保持法12.電磁輻射環(huán)境保護(hù)管理辦法 1997年3月25日頒布13.中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法 1997年頒布14.中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法 1996年10月29日頒布15.中華人民共和國(guó)海洋環(huán)境保護(hù)法 1982年8月23日頒布16.排放污染物申報(bào)登記管理規(guī)定 1992年8月14日頒布17.征收超標(biāo)準(zhǔn)排污費(fèi)財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算辦法 1984年5月13日頒布18.污染源監(jiān)測(cè)管理辦法 1999年11月1日頒布19.建筑施工場(chǎng)界噪聲限制標(biāo)準(zhǔn)20.環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)管理辦法 1999年1月5日頒布21.環(huán)境保護(hù)行政處罰辦法 1999年7月8日頒布22.長(zhǎng)江河道采砂管理?xiàng)l例 2001年10月10日頒布23.城市綠線管理辦法 2002年9月9日頒布24.環(huán)保科技成果登記辦法實(shí)施細(xì)則 2001年7月30日頒布25.關(guān)于公布《環(huán)境保護(hù)產(chǎn)品認(rèn)定管理辦法》的通知 2001年12月25日頒布26.關(guān)于發(fā)布《環(huán)境管理體系認(rèn)證管理規(guī)定》的通知27.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件分級(jí)審批規(guī)定 2002年7月19日頒布28.中華人民共和國(guó)水污染防治法實(shí)施細(xì)則29.環(huán)境保護(hù)法規(guī)解釋管理辦法 1998年12月3日頒布30.礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)使用管理辦法 2001年頒布31.排污費(fèi)征收使用管理?xiàng)l例 2002年1月30日頒布32.退耕還林條例 2002年12月6日頒布33.新化學(xué)物質(zhì)環(huán)境管理辦法（征求意見稿）34.畜禽養(yǎng)殖污染防治管理辦法 2001年3月20日頒布35.中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法 2002年6月29日頒布36.環(huán)境保護(hù)檔案管理辦法37.環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)資質(zhì)認(rèn)可管理辦法（試行）38.中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法 1996年8月29日頒布39.中華人民共和國(guó)煤炭法 1996年8月29日頒布40.中華人民共和國(guó)自然保護(hù)區(qū)條例 1994年頒布41.中華人民共和國(guó)水產(chǎn)資源繁殖保護(hù)條例 1979年2月10日頒布42.中華人民共和國(guó)野生動(dòng)物保護(hù)法 1988年11月8日頒布43.危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn) 2001年12月28日頒布44.化學(xué)危險(xiǎn)物品安全管理?xiàng)l例 1987年2月17日頒布45.危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例 2002年頒布46.長(zhǎng)江河道采砂管理?xiàng)l例實(shí)施辦法 2003年5月13日頒布47.中華人民共和國(guó)放射性污染防治法 2003年6月28日頒布48.水功能區(qū)管理辦法 2003年5月30日頒布49.室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量50.林業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理辦法 2003年頒布51.中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法 2002年10月28日頒布52.危險(xiǎn)廢物污染防治技術(shù)政策53.危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn) 2001年12月28日頒布54.危險(xiǎn)廢物轉(zhuǎn)移聯(lián)單管理辦法 1999年5月31日頒布55.鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 2001年頒布56.新化學(xué)物質(zhì)環(huán)境管理辦法 2003年4月1日頒布57.國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局直屬單位實(shí)行人員聘用制度暫行辦法 2003年9月22日頒布58.專項(xiàng)規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告書審查辦法 2003年10月8日頒布59.傾倒區(qū)管理暫行規(guī)定 2003年11月14日頒布60.礦產(chǎn)資源登記統(tǒng)計(jì)管理辦法 2003年11月26日頒布61.渤海生物資源養(yǎng)護(hù)規(guī)定 2004年1月15日頒布62.國(guó)家林業(yè)局印發(fā)行政許可工作管理辦法 2004年6月25日頒布63.環(huán)境保護(hù)行政許可聽證暫行辦法 2004年6月17日頒布64.林業(yè)科技重獎(jiǎng)工作暫行辦法 2004年6月2日頒布65.氣象探測(cè)環(huán)境和設(shè)施保護(hù)辦法 2004年8月9日頒布66.能源效率標(biāo)識(shí)管理辦法 2004年8月13日頒布67.國(guó)家環(huán)境保護(hù)工程技術(shù)中心管理辦法 2004年9月30日頒布68.環(huán)境污染治理設(shè)施運(yùn)營(yíng)資質(zhì)許可管理辦法 2004年11月8日頒布69.地方環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)備案管理辦法 2004年11月11日頒布70.黃河河口管理辦法 2004年11月30日頒布71.入河排污口監(jiān)督管理辦法 2004年11月30日頒布72.水電站大壩運(yùn)行安全管理規(guī)定 2004年12月1日頒布73.危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)儲(chǔ)存建設(shè)項(xiàng)目安全審查辦法 2004年12月14日頒布74.草畜平衡管理辦法 2005年1月19日頒布75.全國(guó)文明風(fēng)景旅游區(qū)評(píng)選和管理辦法 2005年1月7日頒布76.環(huán)境影響評(píng)價(jià)工程師職業(yè)資格登記管理暫行辦法 2005年2月23日頒布77.中華人民共和國(guó)可再生能源法 2005年2月28日頒布78.國(guó)家水土保持重點(diǎn)建設(shè)工程管理辦法 2005年4月18日頒布79.環(huán)境保護(hù)法規(guī)制定程序辦法 2005年4月25日頒布80.城市濕地公園規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行） 2005年6月24日頒布81.非法采礦、破壞性采礦造成礦產(chǎn)資源破壞價(jià)值鑒定程序的規(guī)定 2005年8月31日頒布82.污染源自動(dòng)監(jiān)控管理辦法 2005年9月19日頒布83.中華人民共和國(guó)防治船舶污染內(nèi)河水域環(huán)境管理規(guī)定 2005年8月20日頒布84.草原征占用審核審批管理辦法 2006年1月27日頒布85.草種管理辦法 2006年1月12日頒布86.國(guó)家核應(yīng)急預(yù)案87.取水許可和水資源費(fèi)征收管理?xiàng)l例 2006年2月21日頒布88.病原微生物實(shí)驗(yàn)室生物安全環(huán)境管理。

4.需要準(zhǔn)備些什么

1、往返莫斯科和北京的火車共有兩趟，其中3/4次車經(jīng)蒙古、張家口，每周二晚21:30左右發(fā)車，路上136小時(shí)；19/20次經(jīng)滿洲里、哈爾濱、長(zhǎng)春，每周五晚12時(shí)左右發(fā)車，路上149小時(shí)。

票價(jià)根據(jù)車廂不同在220-350美元間。 2、現(xiàn)在坐火車的人不多，車上的治安也沒有傳說中的那么恐怖，不過俄羅斯的火車不比歐洲的，所謂條件好也就是4人包廂，好不到哪去，一個(gè)星期坐下來，也挺難受的。

最大的優(yōu)點(diǎn)是可以無限量帶行李 還有就是可以看西伯利亞森林，9月底10月初正是最美的時(shí)候。 3、聽朋友說票不難買，但沒有向車站求證。

在俄羅斯消費(fèi)只能用盧布，直接外匯交易是非法的，除非是在小攤上買紀(jì)念品。但在莫斯科換匯很方便，大街上到處是兌換點(diǎn)，歐元美元都能換。

4、蒙古簽證不太清楚，得問火車站??！ 直接拿護(hù)照和簽證去車站買票，有兩趟直達(dá)。 北京至俄羅斯莫斯科途經(jīng)沈陽、長(zhǎng)春、哈爾濱、滿州里、后貝加爾、伊爾庫茨克、新西伯利亞等站。

（k19/20） 每周六 北京站22:56發(fā)車周五17:55抵莫斯科 每周五 莫斯科23:58發(fā)車周五05:20抵北京站 列車編組：高包（二人包房）、硬臥（四人包房） 3/4次國(guó)際列車 北京至俄羅斯莫斯科途經(jīng)大同、二連、扎門烏德、烏蘭巴托、伊爾庫茨克、新西伯利亞等站。 每周三 北京站07:45發(fā)車周一14:19抵莫斯科 每周二 莫斯科22:03發(fā)車周一14:04抵北京站 列車編組：高包（二人包房）、軟臥（四人包房）、硬臥（四人包房）。

5.漂在北京

現(xiàn)在外地人北京買房的份額越來越大，外地人比北京當(dāng)?shù)厝嗽谫I房過程中更容易碰到問題，因此，外地人在北京購房應(yīng)注意以下幾大方面。

外地人北京買房的步驟 北京的房子主要分為內(nèi)銷房、外銷房、經(jīng)濟(jì)適用房。外地人購買內(nèi)、外銷商品房要經(jīng)過以下四個(gè)步驟： 一：前往北京市房地產(chǎn)交易中心。

購房者須帶上居民身份證原件及復(fù)印件、在京暫住證原件及復(fù)印件及在京購房申請(qǐng)書。以上資料原件在被驗(yàn)明無誤后，交易中心向購房者發(fā)放《購房登記表》一份。

當(dāng)購房者填寫完登記表，連同復(fù)印件其他資料，須報(bào)北京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理委員會(huì)審核蓋章，再由管委會(huì)簽發(fā)《外省市個(gè)人在京購房批準(zhǔn)通知單》。 二：前往有意購買的項(xiàng)目銷售部。

購房者在獲得《外省市個(gè)人在京購房批準(zhǔn)通知單》后，應(yīng)盡快前往所選定的樓盤，與該樓盤銷售部進(jìn)行洽談，并辦理各種購房手續(xù)。由于《通知單》的有效期為6個(gè)月，所以購房者應(yīng)在有效期內(nèi)辦完購房手續(xù)，以免《通知單》過期無效。

三：再次前往北京市房地產(chǎn)交易中心。 購房者在此階段可向所購項(xiàng)目的發(fā)展商或銷售部要求協(xié)助，在簽訂購房合同15日內(nèi)，攜帶身份證、暫住證、《外省市個(gè)人在京購房批準(zhǔn)通知單》、購房合同正、副本。

再次前往交易中心申領(lǐng)《外省市個(gè)人在京購房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》。交易中心在審核以下材料符合規(guī)定后，向購房者簽發(fā)《外省市個(gè)人在京購房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》，同時(shí)收回《外省市個(gè)人在京購房批準(zhǔn)通知單》。

四：辦理立契過戶手續(xù)及交納稅費(fèi)。 購房者攜帶本人身份證、《外省市個(gè)人在京購房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》、購房合同、暫住證與發(fā)展商協(xié)同辦理立契過戶手續(xù)，并按規(guī)定交納手續(xù)費(fèi)、印花稅、契稅等稅費(fèi)。

不是所有的房子外地人都能買 外地人在北京按規(guī)定是不可以購買經(jīng)濟(jì)適用房的，有些購房者提出：我可以不要產(chǎn)權(quán)是否可以購買經(jīng)濟(jì)適用房呢？由于經(jīng)濟(jì)適用房本身就是購房者只擁有部分產(chǎn)權(quán)，因此，購房者即使只為了自住而提出不要產(chǎn)權(quán)也是不可能購買經(jīng)濟(jì)適用房的。 另外，還有以下八種房不光是外地人不能買，就是任何人都不能購買。

1、以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的；2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足房?jī)r(jià)款及裝修費(fèi)用的；3、處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的；4、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的；5、已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的；6、上市出售后形成新的住房困難的；7、擅自改變房屋使用性質(zhì)的；8、法律、法規(guī)以及縣級(jí)以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。不是所有的費(fèi)用都一樣 外地人與本市人在購房時(shí)均需要交納手續(xù)費(fèi)、印花費(fèi)及其他契稅，但外地人在此之外還要再交一個(gè)額外的手續(xù)費(fèi)，過去購買內(nèi)銷商品房須交納房?jī)r(jià)的6‰，外銷商品房則交納房?jī)r(jià)的3‰。

據(jù)最新了解，現(xiàn)在無論是購買內(nèi)銷房或外銷房均交納房款的3‰作為手續(xù)費(fèi)。 至于一些外地來京的個(gè)體工商者、私營(yíng)企業(yè)主等一些既無北京戶口，又沒有單位提供購房貸款擔(dān)保的人如何在京辦理購房按揭貸款手續(xù)也是外地購房者極為關(guān)心的問題。

由于他們?cè)诰o法交納住房公積金，所以購房只能采用商業(yè)貸款的方式。在辦理貸款過程中，在一些規(guī)定要求的資料上外地購房者要特別注意，一是購房者要提供居民身份證及暫住證；二是收入證明，如果是個(gè)體私營(yíng)公司，由該公司蓋章出具本人的收入證明并提供該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件；如本人沒有注冊(cè)私營(yíng)公司，須提交能證明自己收入水平的資料。

如近期交納個(gè)人所得稅證明、銀行存款證明等資料。至于貸款額度等方面，外地與本地人是相同的。

不是買了房就可以有戶口 在上海、廣州等地，非本地戶口的外省人員在居住夠一定年限，再購房或投資一定數(shù)額后就可獲得“藍(lán)印戶口”。而在北京目前并沒有所謂的“藍(lán)印戶口”之說。

據(jù)公安局戶籍處的同志介紹，北京市政府每年會(huì)公布在京邊遠(yuǎn)地區(qū)其中一些特定的極小范圍內(nèi)，購置國(guó)家戶籍改革配套用房后，再在當(dāng)?shù)赝顿Y25萬元至50萬元（山區(qū)投資為25萬元，平原地區(qū)投資為50萬元），另再交納一定費(fèi)用，可解決進(jìn)京戶口。但值得一提的是，購房者要先掂量一下這樣購房、投資，獲戶口是否值得，因?yàn)椴皇悄阆矚g什么房就可以買什么房，能獲得戶口的房子一般都在遠(yuǎn)郊。

最后要提醒外地購房者的是，一定要檢查開發(fā)商的“五證二書”，了解開發(fā)商的實(shí)力，親自去現(xiàn)場(chǎng)看看工地，請(qǐng)一個(gè)好律師替您嚴(yán)把合同關(guān)，這樣外地購房者才能在北京擁有一份稱心的物業(yè)。

6.北京勞動(dòng)法的相關(guān)規(guī)定

廣東胡律師：

1、只要入職根據(jù)《勞動(dòng)法》企業(yè)就要給勞動(dòng)者繳納社保，一般是5險(xiǎn)；

2、社保的繳納跟試用期與轉(zhuǎn)正沒有特別約定的；

3、不需要重新簽訂勞動(dòng)合同；

4、已經(jīng)入職已經(jīng)一個(gè)月了還沒有簽正式勞動(dòng)合同的話，按原來的勞動(dòng)合同來算，具體的還是要依你原來的合同來看；

5、如果出現(xiàn)勞動(dòng)糾紛，你應(yīng)該搜集你要主張要求賠償?shù)淖C據(jù)來保護(hù)自己的權(quán)利 ，譬如你要求單位支付你未簽勞動(dòng)合同的雙倍工資賠償，那你就要收集“工作證、工資條等”；

6、合同上應(yīng)該注意“薪酬、工作地點(diǎn)、工作時(shí)間、社保及工傷之類的”

7、剛參加工作注意多聽從前輩們的意見。

7.去北京旅游要注意什么

1、北京夏季高溫多雨，要注意防曬，也要注意防雨 2、北京公共汽車上小偷較多，注意隨身物品 3、北京公共汽車是中門上車，前后門下車 4、北京的黑出租、黑摩的較多，要注意分辨，一般以京B為車牌號(hào)的車才是正規(guī)出租車 5、北京黑旅游車較多，主要集中在天安門、前門一帶，不要相信他們，要到北京旅游集散中心乘坐正規(guī)旅游車。

6、真正的北京人愛幫助別人，尤其是外鄉(xiāng)人，不過隨著近些年外地人的大量涌入，北京已經(jīng)有多半數(shù)是外地人了。不要把在北京的人所做的事情都說成是北京人干的。

我也要為北京人說句公道話。