二、合作建房(開發(fā))合同的幾種形式及效力認(rèn)定 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同,是指當(dāng)事人訂立的以提供土地使用權(quán)、資金作為共同投資,共享利潤,共擔(dān)風(fēng)險合作開發(fā)房地產(chǎn)為基本內(nèi)容的協(xié)議。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同,要求合同一方當(dāng)事人具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì),如雙方均不具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。但起訴前一方當(dāng)事人已取得房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)或者依法合作成立具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的,應(yīng)認(rèn)定合同有效。土地使用權(quán)性質(zhì)與合作方式不同,合同性質(zhì)及效力也不一樣: 1、利用宅基地與他人合作建房的,雖然提供土地......
展開全部 (1)內(nèi)部承包人的工程費(fèi)、勞務(wù)分包的人工費(fèi)、管理費(fèi),盡量處理成普通債務(wù)糾紛。 只要內(nèi)部承包人持有結(jié)算證明、對帳單、欠條等欠款的充分證據(jù),法官往往不會在是不是內(nèi)部承包、能不能代表班組全體人員等這些問題上糾纏,而直接作為欠工程款或者普通債務(wù)糾紛處理。 (2)對于掛靠經(jīng)營、轉(zhuǎn)包等,約定參與施工管理,力求避免無效。 如果被掛靠方和轉(zhuǎn)包方派出項目管理人員、工程技術(shù)人員、部分出資、提供某些專用設(shè)備和操作人員、履行相應(yīng)的檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)、服務(wù)等,參與部分管理,就可以認(rèn)定為不構(gòu)成轉(zhuǎn)包而使之有效。理由是......
你好, 《旅游法》第八章旅游糾紛處理 第九十一條縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)指定或者設(shè)立統(tǒng)一的旅游投訴受理機(jī)構(gòu)。受理機(jī)構(gòu)接到投訴,應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行處理或者移交有關(guān)部門處理,并告知投訴者。 第九十二條旅游者與旅游經(jīng)營者發(fā)生糾紛,可以通過下列途徑解決: (一)雙方協(xié)商; (二)向消費(fèi)者協(xié)會、旅游投訴受理機(jī)構(gòu)或者有關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解; (三)根據(jù)與旅游經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁; (四)向人民法院提起訴訟。 第九十三條消費(fèi)者協(xié)會、旅游投訴受理機(jī)構(gòu)和有關(guān)調(diào)解組織在雙方自愿的基礎(chǔ)上,依法對旅游者與旅游經(jīng)營者......
您好; 農(nóng)村土地承包主體的認(rèn)定 最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《土地承包解釋》)第三條規(guī)定:承包合同糾紛,以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地...
依據(jù)《刑法》規(guī)定, 偽造、擅自制造他人注冊商標(biāo)標(biāo)識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標(biāo)標(biāo)識,構(gòu)成假冒注冊商標(biāo)罪,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。構(gòu)成假冒注冊商標(biāo)罪...
司法實(shí)務(wù)中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現(xiàn)合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對合同的履行發(fā)生了分歧,沒有達(dá)成一致意見。那么遇見這種情況,大家應(yīng)該怎么處理呢。根據(jù)我國合同法的規(guī)定,當(dāng)事人可以通過和解...
解決合同爭議的方法,最長見的就是當(dāng)事人協(xié)商和解,如果協(xié)商不成可以采取調(diào)解、仲裁或者起訴的方法。 《合同法》第一百二十八條規(guī)定:當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申...
二、合作建房(開發(fā))合同的幾種形式及效力認(rèn)定 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同,是指當(dāng)事人訂立的以提供土地使用權(quán)、資金作為共同投資,共享利潤,共擔(dān)風(fēng)險合作開發(fā)房地產(chǎn)為基本內(nèi)容的協(xié)議。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同,要求合同一方當(dāng)事人具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì),如雙方均不...
二、合作建房(開發(fā))合同的幾種形式及效力認(rèn)定 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同,是指當(dāng)事人訂立的以提供土地使用權(quán)、資金作為共同投資,共享利潤,共擔(dān)風(fēng)險合作開發(fā)房地產(chǎn)為基本內(nèi)容的協(xié)議。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同,要求合同一方當(dāng)事人具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì),如雙方均不...
民事糾紛協(xié)商解決,協(xié)商不成法院起訴。 《合同法》第十條 當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第三十一...
合伙協(xié)議糾紛案件處理具體如下: 正確地把握處理合伙協(xié)議糾紛的幾個基本原則 1、掌握合伙的最本質(zhì)特征。 個人合伙是指兩個以上公民按照協(xié)議,各自提供資金、實(shí)物、技術(shù)等合伙經(jīng)營、共同勞動。并要求合伙人對出資數(shù)額、盈余分配、債務(wù)承擔(dān)、入伙、退伙、合...
隨著我國市場機(jī)制的逐步完善,合同觀念深入人心。與之相應(yīng),合同糾紛也越來越多。如何在訂立合同時防范合同欺詐,預(yù)防合同糾紛的發(fā)生,已成為眾多公司經(jīng)營管理者追求的目標(biāo)。作為公司經(jīng)理人,如果你在簽訂合同時能夠很好的應(yīng)用有關(guān)對策,那么,在將來可能發(fā)生...
合伙建房,產(chǎn)權(quán)糾紛: 一、關(guān)于合建契約的法律性質(zhì)合建契約是指當(dāng)事人之問關(guān)于一方提供土地使用權(quán),由另一方出資建設(shè),并按照一定比例分配完成后的房屋與基地使用權(quán)的協(xié)議。這種合同關(guān)系既可以發(fā)生在公民個人之間、公民與法人之間,也可以發(fā)生在建設(shè)單位與房...