分情況： 1、合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地； 2、針對負有給付貨幣義務(wù)的一方，以接受貨幣一方所在地為合同履行地； 3、針對負有交付不動產(chǎn)義務(wù)的一方，采用不動產(chǎn)所在地作為合同履行地； 4、其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地； 5、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄； 6、合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反法律對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定； 7、財產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外； 8、以信息網(wǎng)絡(luò)方式訂立的買賣合同，通過信息網(wǎng)絡(luò)交付標(biāo)的的，以買受人住所地為合同履行地；通過其他方式交付標(biāo)的的，收貨地為合同履行地。合同對履行地有約定的，從其約定。 法律依據(jù)如下： 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用

買賣合同糾紛履行地如何確定(買賣合同履行地最高院解釋)

分情況： 1、合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地； 2、針對負有給付貨幣義務(wù)的一方，以接受貨幣一方所在地為合同履行地； 3、針對負有交付不動產(chǎn)義務(wù)的一方，采用不動產(chǎn)所在地作為合同履行地； 4、其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地； 5、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄； 6、合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所......

最高院關(guān)于房屋買賣合同糾紛案件的意見

最高院關(guān)于房屋買賣合同糾紛案件的相關(guān)意見 1、商品房預(yù)售許可證與商品房認購書效力之間的關(guān)系 問：作為出賣人的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在其未取得商品房預(yù)售許可證之前與買受人簽訂的《商品房認購書》是否有效? 答：鑒于商品房預(yù)售的特殊性，我國法律、行政法規(guī)對商品房預(yù)售實行行政許可的監(jiān)管制度?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第45條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第23條均明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)取得商品房預(yù)售許可證明。這就表明我國的商品房預(yù)售具有較強的國家干預(yù)性。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問......

上海買賣合同糾紛代理詞逾期利息(買賣合同司法解釋逾期付款利息)

有權(quán)主張，雖然合同沒有約定，但是違約一方對合同另一方造成的損失也是需要承擔(dān)一部分損失賠償?shù)摹?根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理買賣合同案件中適用法律問題的解釋》第二十四條第四款的規(guī)定買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計算買賣合同逾期付款利息怎么算在合同違約中，逾期付款是最為常見的。 計算逾期付款利息的時間起點相對比較容易確定，應(yīng)當(dāng)自債務(wù)人違約之日起計算。在當(dāng)事......