如果沒有約定所有違約金,那么可以立即協(xié)商約定。
協(xié)商不成,可以起訴。
在合同違約中,逾期付款是最常見的。
計算逾期付款利息的時間起點比較容易確定,應從債務人違約之日起計算。
當事人沒有約定的,債權人催告后,債務人應當自催告或者寬限期屆滿的次日起支付利息。
合同法第114條規(guī)定:“當事人可以約定一方違約時,應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定違約損害賠償額的計算方法。
“根據(jù)《合同法》及相關法律規(guī)定,合同有逾期付款約定的,應當按照合同約定承擔違約責任。
合同明確約定逾期付款違約金,或者賠償損失的具體方式的,應當按照合同約定承擔違約責任;約定的違約金過分高于造成的損失的,裁判機關可以根據(jù)違約人的請求,依法予以減少?!?br/】合同當事人未明確約定逾期付款的違約責任的,違約方仍應依法承擔法律后果。
本文主要對司法實踐中合同當事人不能約定或者約定不明確的情況下如何確定逾期付款的責任進行綜合分析,力求清晰連貫。
1。逾期付款利息的性質(zhì)和計算標準;(1)損失賠償:第一,合同法中違約損害賠償?shù)哪繕耸沁_到與合同完全履行相同的結果。
付款義務人有義務按照約定的付款時間付款。如果按時支付,債權人可以將獲得的現(xiàn)金存入銀行獲得利息;但由于支付義務人未及時履行支付義務,無法存款獲取利息。
根據(jù)這一性質(zhì),逾期付款的應付利息按銀行活期存款利率計算。
司法實踐中,經(jīng)常會有依據(jù)此標準支付滯納金利息的案例,但在最高人民法院的司法解釋中并未出現(xiàn)。
其次,如果付款義務人延遲履行付款義務,債權人將無法按照合同約定拿到錢,造成資金缺口。債權人通常通過貸款來彌補資金缺口。
根據(jù)這一性質(zhì),逾期付款的應付利息按銀行現(xiàn)行貸款利率計算。
如最高人民法院《關于審理建設工程合同糾紛案件適用法律的解釋》第十七條,當事人對未支付的工程價款的利息計算標準有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算利息。
以上兩種顯然是不合適的,也不足以填補資金缺口帶來的損失,因為與商業(yè)銀行貸款的談判、審查、擔保都需要費用。
如果將填補資金缺口的費用作為賠償損失的范圍,這種舉證責任無疑應該由權利人承擔,但實際上很難證明損失,不利于對權利人的保護。
(2)《合同法》第114條關于違約金的規(guī)定:“當事人可以約定一方違約時,應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定違約損害賠償額的計算方法。
“可見,違約金(包括違約金數(shù)額的計算方法)必須是當事人雙方約定的。
1999年《最高人民法院關于逾期付款違約金如何計算問題的批復》規(guī)定:“合同當事人沒有約定逾期付款違約金的,人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。
”同時規(guī)定:“本批復發(fā)布后,人民法院尚未審結的案件中有關逾期付款違約金計算的問題,按照本批復辦理。
“2003年,《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定:“商品房買賣合同未約定違約金數(shù)額或者損失賠償計算方法的,可以參照下列標準確定違約金或者損失賠償數(shù)額:逾期付款的, 未支付購房款總額參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構收取逾期貸款利息的標準計算。
“綜上所述:目前我國司法解釋中,逾期付款的利息多以銀行貸款利率和逾期貸款利率為準。
前者適用于建設工程合同價款的延期支付;后者適用于延期支付商品房價款。
二。逾期付款利息的計算期間(1)逾期付款利息的計算期間起點:逾期付款利息的支付期間起點:(1)約定履行期間的,自履行期間屆滿的次日起算。
(2)未約定履行期限,經(jīng)債權人催告,在寬限期內(nèi)仍不履行的,從寬限期屆滿的次日起算?!?br/】如《最高人民法院關于印發(fā)〈中華人民共和國民法通則〉實施若干問題的意見(試行)〉的通知》第一百二十三條規(guī)定:“公民之間無息借款有約定還款期限,但借款人未按期償還,或者沒有約定還款期限,經(jīng)貸款人催告后借款人仍不償還的,貸款人應予準許。
”(2)滯納金利息(1)計算期間的終止,以當事人最終履行支付義務之日為準。
(2)通過民事訴訟程序進入強制執(zhí)行程序的,計算至判決確定的履行日。
(3)到判決確定的履行日期仍未履行的,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條的規(guī)定:“被執(zhí)行人不按照判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的,應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。
“此外,最高人民法院的其他一些司法解釋也對當事人沒有約定的逾期付款利息作出了零散的規(guī)定。
最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的解釋》第十七條規(guī)定:“當事人對未支付的工程價款的利息計算標準有約定的,按照約定辦理;沒有約定的,按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算利息。
"
商品房買賣合同中違約金的計算:
1。當事人以約定的違約金過高為由要求減少的,違約金應當減少所造成損失的30%;以當事人約定的違約金低于造成的損失為由要求增加的,應當根據(jù)違約造成的損失確定違約金的數(shù)額。2 .
。商品房買賣合同未約定違約金或者損害賠償金的計算方法,違約金或者損害賠償金的數(shù)額可以參照以下標準確定:
(1)逾期付款的,按照未支付的購房款總額計算,并參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構收取逾期貸款利息的標準計算。
(2)房屋逾期交付使用的,按照相關主管部門公布的或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構評估的同地段同類房屋在逾期交付期間的租金標準確定。
[br/]3。因出賣人原因,買受人未能在下列期限屆滿時取得房屋所有權證的,除當事人有特別約定外,出賣人應當承擔違約責任:
(一)商品房買賣合同約定的房屋權屬登記期限;
(2)商品房買賣合同的標的物為未竣工房屋的,自房屋交付之日起90日;
(3)商品房買賣合同的標的物為已建成房屋的,自合同訂立之日起90日。
4。合同中沒有約定違約金或者損失金額難以確定的,可以按照已支付的購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
案例介紹:二手房交易合同中,雙方往往約定支付違約金,同時賠償損失。
但從法律上來說,兩者不一定同時適用。
支付違約金和賠償損失是違約責任的主要形式。
違約金具有補償和懲罰的雙重屬性,賠償損失主要是賠償責任的一種形式。
一、違約金和賠償損失可以同時適用的情形
當雙方約定的違約金不足以彌補實際經(jīng)濟損失時,守約方可以要求違約方支付違約金并賠償不足部分。
但兩者之和不得超過違約方造成的經(jīng)濟損失?!?br/】比如甲乙雙方簽訂二手房交易合同,約定違約金2萬元,賠償一切經(jīng)濟損失。
本合同簽訂后,甲方將該房屋轉讓給丁方..
甲方違約給乙方造成了5萬元的經(jīng)濟損失..
在這種情況下,乙方可以要求甲方支付違約金20000元,要求甲方賠償損失30000元。
二。違約金和賠償損失不能同時適用的情形
當雙方約定的違約金足以彌補實際經(jīng)濟損失時,守約方不能要求違約方同時支付違約金和賠償損失。
以甲乙雙方的交易為例。
假設合同約定的違約金為10萬元,甲方違約給乙方造成損失5萬元,乙方只能要求甲方同時支付10萬元違約金,而不是5萬元。
因此,在二手房交易中,違約金不能過低,應高于一方違約可能造成的經(jīng)濟損失,但不能過高。
最高人民法院《關于逾期付款違約金計算標準的批復》(法釋〔1999〕8號)規(guī)定:
合同當事人未約定逾期付款違約金計算標準的,人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構收取逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。
中國人民銀行調(diào)整金融機構計收逾期貸款利息的標準時,人民法院可以相應調(diào)整計算逾期付款違約金的計算標準。
最高人民法院《關于審理建設工程合同糾紛案件適用法律的解釋》(法釋〔2004〕14號)第十七條規(guī)定:
當事人對未支付的工程價款的利息計算標準有約定的,從其約定;沒有約定的,按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算利息。
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋[2003]7號)第十七條規(guī)定,商品房買賣合同未約定違約金數(shù)額或者損失賠償計算方法的,可以參照下列標準確定違約金或者損失賠償數(shù)額:逾期付款的, 根據(jù)未支付的購房總價款,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構收取逾期貸款利息的標準。
《中國人民銀行關于人民幣貸款利率有關問題的通知》(銀發(fā)[2003]251號)規(guī)定
逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的貸款)罰息利率由現(xiàn)行的日利率2.1 ‰變更為借款合同約定的貸款利率,按30%-50%收取。
因此,利息損失的計算標準至少可以參考中國人民銀行同期同類貸款的利率。
因此,違約責任與合同債務的關系可以概括為:債務是責任的前提,責任是不履行的結果。
這個說法是錯誤的。
只要合同雙方在合同中有約定,買賣合同就可以有違約金和滯納金。
合同沒有約定,當然沒有。
逾期利息在所有合同到期后的第二天按同期貸款利率計算。
買賣合同違約金與逾期付款的利息:區(qū)別與應對 在買賣合同中,當事人一旦違反合同規(guī)定,往往需要承擔相應的違約責任。而違約金和逾期付款的利息作為違約責任的兩種表現(xiàn)形式,在實際操作中存在一定區(qū)別,同時也需要當事人充分了解。本文將對其進行詳細闡述。 首先,我們需要明確違約金的定義。違約金是指當事人在合同中約定的,當一方違反合同規(guī)定時,應向對方支付的定額或者一定比例的金額。違約金旨在提醒當事人雙方在合同中的義務,以達到約束雙方的目的。 而逾期付款的利息則是指當事人在合同約定的付款期限內(nèi)未能按時支付貨款......
您好!如果您與對方的買賣合同中約定有利息或者違約金,那么對方應當按照合同約定支付您利息或違約金;如果您沒有合同或合同未約定,那么對于利息一般不會支持。當然,如果您向法院起訴,提出計算利息的申請是可以的,但是能否得到支持得看您的證據(jù)。希望回答對您有幫助!買賣合同約定了違約金可否主張逾期利息 不能。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定買賣合同是如果同時約定了違約金和逾期利息的,一般情況下只能主張違約金,但如果是借貸合同的,可以同時主張。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》 第三十條出借人與......
在合同違約中,逾期付款是最為常見的。 計算逾期付款利息的時間起點相對比較容易確定,應當自債務人違約之日起計算。在當事人無約定的情況下,經(jīng)權利人催告后,自催告或寬展期屆滿之次日起債務人須支付利息?!逗贤ā返谝话僖皇臈l規(guī)定:當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 依據(jù)《合同法》及有關法律規(guī)定,合同對逾期付款有約定的的應當按照合同約定承擔違約責任。如果合同中明確約定了逾期付款的違約金,或者約定了賠償損失的具體方法,則依合同約......
買賣合同能否約定逾期付款利息 隨著經(jīng)濟的發(fā)展,合同在我們的生活中發(fā)揮著越來越重要的作用。而買賣合同作為經(jīng)濟活動中的一種重要形式,對于維護當事人的合法權益具有重要意義。在買賣合同中,關于逾期付款利息的約定也日益受到人們的關注。那么,買賣合同...
1、有明確的書面書面合同約定付款期限的,以約定的付款期限后一日;一方未按時付款的,另一方可從次日起主張對方支付逾期付款利息;2、以送貨單形式起訴的,能夠證明雙方交易習慣的,依交易習慣;不能證明的,則債權人可以隨時主張,訴訟時效應從債務人明確...
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展開全部違約金如果沒有約定,那么可以當即協(xié)商約定。如果協(xié)商未果,可以起訴。買賣合同逾期付款利息怎么算在合同違約中,逾期付款是最為常見的。 計算逾期付款利息的時間起點相對比較容易確定,應當自債務人違約之日起計算。在當事人無約定的情況下,經(jīng)權利...
1、有明確的書面書面合同約定付款期限的,以約定的付款期限后一日;一方未按時付款的,另一方可從次日起主張對方支付逾期付款利息; 2、以送貨單形式起訴的,能夠證明雙方交易習慣的,依交易習慣;不能證明的,則債權人可以隨時主張,訴訟時效應從債務人明...
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有權主張,雖然合同沒有約定,但是違約一方對合同另一方造成的損失也是需要承擔一部分損失賠償?shù)摹?根據(jù)最高人民法院《關于審理買賣合同案件中適用法律問題的解釋》第二十四條第四款的規(guī)定買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法,出賣人以買...