首先要確認(rèn)法律關(guān)系及合同效力。建設(shè)工程施工合同存在發(fā)包、轉(zhuǎn)包、分包、借用資質(zhì)、超越資質(zhì)、無資質(zhì)等各類情形,要依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同若干問題的解釋進(jìn)行審理并判斷法律關(guān)系及合同效力。如果審查后認(rèn)為合同效力與原告主張不一致,依法應(yīng)釋明。其次,就是判斷是否結(jié)算以及結(jié)算是否有效還是沒有結(jié)算,這是確定工程應(yīng)付款的前提。同時,審查應(yīng)付款就應(yīng)審查質(zhì)保期、質(zhì)保金,確定質(zhì)保期是否屆滿,質(zhì)保金是否應(yīng)退還,質(zhì)保金占工程款總額的比例,具體工程質(zhì)保期的不同等;再次,就是確定已付款,特別是代付款的確定,有無......
案情簡介2006年7月18日,A公司與B公司簽訂《建筑工程施工合同》,由B公司承建A公司發(fā)包商業(yè)項目工程,合同約定:合同價款采用可調(diào)價合同,計價方式和計價原則按江蘇省建筑工程預(yù)算定額2001文件執(zhí)行。2006年7月28日,雙方簽訂《施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議》,協(xié)議約定:協(xié)議簽訂后辦理有關(guān)施工招標(biāo)手續(xù)。2006年9月,B公司實際進(jìn)場施工。A公司與B公司辦理招投標(biāo)手續(xù),并于2006年10月28日簽訂備案合同,合同明確約定:合同按照2004年江蘇省建筑工程計價表結(jié)算。B公司認(rèn)為應(yīng)當(dāng)根據(jù)2006年7月18日......
具體的糾紛處理方式: 1、總承包企業(yè)或?qū)I(yè)施工企業(yè)與不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽定的勞務(wù)分包合同。 這樣的合同,根據(jù)《最高人民法院若干審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條和《合同法》等規(guī)定被認(rèn)定為無效合同。合同無效后的處理:如果勞務(wù)分包企業(yè)提供勞務(wù)的工程合格,勞務(wù)分包企業(yè)依據(jù)《解《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第2條的規(guī)定,請求勞務(wù)費的應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒芍С帧H绻麅H僅因勞務(wù)分包企業(yè)提供的勞務(wù)質(zhì)量不合格引起的工程不合格,勞務(wù)分包企業(yè)請求勞務(wù)分包合同約定的勞......
建設(shè)工程領(lǐng)域中,由于招、投標(biāo)等方面的規(guī)定較為嚴(yán)格,為規(guī)避這些規(guī)定,建筑市場上存在圍標(biāo)串標(biāo)、明招暗定、黑白合同等違法違規(guī)行為,擾亂建筑市場秩序,也會影響建設(shè)工程質(zhì)量。《建設(shè)工程司法解釋(二)》堅決維護(hù)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)市場秩序,其中第1條就規(guī)定...
建設(shè)工程施工合同被判定無效后工程驗收合格的情況下如何結(jié)算工程價款是實務(wù)中的常見疑問尤其是能否依據(jù)施工人的資質(zhì)等級結(jié)算工程價款或者能否折價補(bǔ)償?shù)染唧w實務(wù)問題值得探討本期文章以建設(shè)工程施工合同被判定無效后結(jié)算工程價款的依據(jù)為基礎(chǔ)整理相關(guān)裁判規(guī)則...
江蘇省高級人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的解答2018年6月12日,江蘇省高級人民法院召開第6次審判委員會,對建設(shè)工程施工合同糾紛案件審理中的若干問題進(jìn)行了專題討論。近年來,隨著建筑業(yè)改革不斷推進(jìn),新型建設(shè)工程合同糾紛不斷...
近年來隨著經(jīng)濟(jì)和社會的迅猛發(fā)展,建設(shè)工程施工合同糾紛案件頻發(fā),新情況、新問題層出不窮。為正確審理此類案件,省高院民事審判第一庭經(jīng)深入調(diào)研,并廣泛征求意見,現(xiàn)就此類案件審理中的一些突出問題作出解答,供辦案時參考。一、如何認(rèn)定內(nèi)部承包合同?如何...
重慶市高級人民法院關(guān)于民事訴訟管轄若干問題的解答渝高法〔2017〕256號1 .對管轄異議的審查是否以當(dāng)事人提出的異議理由為限?答:根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》(以下簡稱民事訴訟法)第一百一十九條的規(guī)定,起訴應(yīng)當(dāng)符合屬于受訴人民法院管轄...
“實際施工人”這一概念在建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)乙姴货r,為便于廣大讀者清楚的理解這一概念,將簡要分享實際施工人的相關(guān)知識,主要包含實際施工人含義、可以實際施工人主張權(quán)利的情形及如何證明為實際施工人三方面內(nèi)容。 ...
在建設(shè)工程案件實踐中,通常將經(jīng)過備案的中標(biāo)合同稱為白合同;而另行訂立的施工合同由于見不得陽光,不能公開,不能拿到桌面上,則被稱為黑合同。 黑白合同為法律所禁止,但是,隨著人民政府規(guī)范整頓建筑市場的力度加大...
一、根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定,適用專屬管轄的案件有以下三種: 第一,因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄; 第二,因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄; 第三,因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴...
現(xiàn)實生活中有很多的小型建筑工程項目,但當(dāng)事人就小型建筑工程或農(nóng)民低層住宅簽訂的承建合同是否屬于《建筑法》調(diào)整的建設(shè)工程施工的范圍呢?有觀點認(rèn)為,建筑法并未將小型建筑工程排除在調(diào)整范圍之外,當(dāng)事人就此簽訂的施工合同應(yīng)當(dāng)屬于建設(shè)工程施工合同,主...
一、根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定,適用專屬管轄的案件有以下三種: 第一,因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄; 第二,因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄; 第三,因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴...