房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋設備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。

租賃合同糾紛如何抗辯(租賃合同糾紛最有效的處理)

1、協商解決 房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協商解決;以下是一些相關的處理辦法： 如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限。 同時，承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權在合理范圍內提高房租。當承租人有房可遷而拒不騰房時，出租人可申請法院強制其搬遷并令其交占房期間的房租。 2、協商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決 協商不成的，應當按照房屋租賃合......

租賃汽車合同糾紛最有效的處理(汽車租賃期間發(fā)生交通事故)

租車糾紛屬于一般的民事合同租賃糾紛，其解決方式可以為： 一、租車合同有約定的，依合同約定解決； 二、沒有約定或約定不明的，可以協商解決； 三、可以向調解組織申請調解； 四、可以向法院起訴。 以上方式沒有先后，可以根據實際情況選擇。...

鋪面租賃合同糾紛找哪個部門解決(商鋪租賃合同糾紛最有效的處理)

如果因為店面租金而發(fā)生糾紛，可以找當地居委申請調解。 　　也可以找當地司法機關申請調解。 　　還可以向人民法院起訴，申請調解。 　　法院如果調解不成，可以直接依法做出判決。...