房屋租賃發(fā)生糾紛,當事人應該去房屋所在地的基層法院起訴?! ?《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款規(guī)定:農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄?! ?..
現(xiàn)在很多人都在外地工作,需要租房住,有的時候,會有租客拖欠租金的情況發(fā)生,那么欠房租被起訴會被起訴判刑嗎?一般情況下是不會被判刑的,但也不是絕對不會。拖欠房租屬于違反約定的行為,按照合同法的規(guī)定,應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協(xié)議不能履行,出租方還可依法解除租房合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條同時還規(guī)定,當事人......
房產糾紛怎么起訴?1、要確認被告。如果是個人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行,還可以申請人民法院采取財產保全措施。3、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù),立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。4、舉證。立案后,人民法院可能會指定舉證期限,要求在期限內提交全部證據(jù)材料,逾期提交的證據(jù)則不予質證。5、開庭。立案......
房屋租賃合同訴訟過程中,舉證是一個關鍵的程序。針對房屋租賃合同糾紛,當事人需要提供的證據(jù)主要有以下幾種: 一、證明當事人主體適格的證據(jù) (1) 當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等; (2) 當事人為法人或其他經濟組織的...
房屋租賃合同訴訟過程中,舉證是一個關鍵的程序。針對房屋租賃合同糾紛,當事人需要提供的證據(jù)主要有以下幾種: 一、證明當事人主體適格的證據(jù) (1) 當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等; (2) 當事人為法人或其他經濟組織的...
房屋租賃合同訴訟過程中,舉證是一個關鍵的程序。針對房屋租賃合同糾紛,當事人需要提供的證據(jù)主要有以下幾種: 一、證明當事人主體適格的證據(jù) (1) 當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等; (2) 當事人為法人或其他經濟組織的...
怎么書寫起訴狀 怎么書寫起訴狀中難免涉及到是否知道對方經濟來源以及為什么起訴的問題。筆者認為如果對方是該區(qū)域的經營者并且沒有明確購房合同和轉讓方式,應是可以依據(jù)慣例起訴的。但有些法院對起訴人的經濟權利的有效期在四年以內的認定為有效...
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在當事人中,提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人?!逗贤ā返谑碌?12條至第236條對租賃合同專門作了相關的規(guī)定,法院在處理租...
房屋租賃合同糾紛要準備哪些材料和證據(jù) 一、民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份,并按被告人數(shù)提供副本。 二、證明當事人主體適格的材料 1、原告為自然人的,應提交身份證明。 2、原告為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業(yè)執(zhí)照副本、...
投訴原告,男/女,民族,出生于,19歲,居住,公民身份號碼。聯(lián)系方式。 被告房地產有限公司,住所地。法定代表人,經理。索賠:1。依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權證;2.判決被告支付違約金人民幣元;3.本案訴訟費用由被告負擔。事實及理由:月...
房屋租賃合同糾紛要準備哪些材料和證據(jù) 一、民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份,并按被告人數(shù)提供副本。 二、證明當事人主體適格的材料 1、原告為自然人的,應提交身份證明。 2、原告為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業(yè)執(zhí)照副本、...
房屋租賃合同糾紛要準備哪些材料和證據(jù) 一、民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份,并按被告人數(shù)提供副本。 二、證明當事人主體適格的材料 1、原告為自然人的,應提交身份證明。 2、原告為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業(yè)執(zhí)照副本、...
首先應當確定的是,開發(fā)商逾期交房肯定是構成違約的。既然構成違約,就應承擔相應的違約責任。關于違約責任的承擔,一般商品房買賣合同中會有約定。有約定的,當然從其約定,如果合同未對違約責任作出約定,則需要根據(jù)相關法律來確定違約責任。根據(jù)法律規(guī)定,...