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        疫情房屋買賣合同糾紛如何處理(疫情房租糾紛)
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 19:02發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        疫情房屋<a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.szhualiqz.com.cn/laws-8466.html'>買賣合同</a>糾紛如何處理
        
無效的房屋買賣合同自成立時起就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。該無效合同自成立時起即無效，具有溯及力。無效的房屋買賣合同房屋買賣由人民法院、仲裁機關(guān)確認。
房屋買賣合同被宣告無效后，將產(chǎn)生以下法律后果：
(一)出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋，涉及到房屋因買受人裝修增值部分出賣可適當給予補償。
(二)有過錯的一方應賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
(三)在商品房買賣過程中，如涉及到開發(fā)商惡意行為而導致合同無效，則開發(fā)商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責任。
(四)因雙方惡意串通，損害國家、集體利益和第三人權(quán)益的，應當收繳雙方財產(chǎn)，歸國家所有或返還給第三人。
(五)涉及到違法犯罪行為的，則應受到行政或刑事處罰。
                      
                         
        疫情期間房屋合同糾紛如何處理(因疫情原因?qū)е碌暮贤m紛該如何處理) 

        

        可以協(xié)商進行解除，疫情屬于不可抗力，對于因不可抗力而導致合同目的不能實現(xiàn)的，可依法解除合同，合同法規(guī)定有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。...
             
        疫情期間房屋買賣合同糾紛如何處理(疫情房屋租賃合同糾紛) 

        

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        疫情期間租賃合同糾紛如何處理(疫情期間房屋租賃合同糾紛) 

        

        當事人協(xié)商一致，可以解除合同。
《合同法》規(guī)定有，下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。...
         
        疫情房屋買賣合同糾紛如何處理(疫情房租糾紛)
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
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