承租人與出租人就房屋租賃合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛,有以下的救濟途徑: 第一,承租人與出租人之間可以私下協(xié)商解決,爭取糾紛的最快解決方式; 第二,找當?shù)氐纳鐓^(qū)、居委會等部門進行協(xié)調(diào)處理; 第三,協(xié)商不成的情況下,可以收集證據(jù)去法院起訴,由法院依法判決。...
承租人與出租人就房屋租賃合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛,有以下的救濟途徑: 第一,承租人與出租人之間可以私下協(xié)商解決,爭取糾紛的最快解決方式; 第二,找當?shù)氐纳鐓^(qū)、居委會等部門進行協(xié)調(diào)處理; 第三,協(xié)商不成的情況下,可以收集證據(jù)去法院起訴,由法院依法判決。...
可以綜合試一下以下方式: 1、法院(仲裁委):如果協(xié)議約定清楚,咨詢律師后可訴訟。 咨詢律師、取證、書面通知(公證送達、電話錄音、報刊公告等方式)開發(fā)商限期履行合同并賠償損失承擔違約金,書面通知承租人房屋權(quán)屬變更情況并要求限期與你簽訂新的租賃合同,期限過后起訴至人民法院(仲裁委): 第一被告:開發(fā)商——判令開發(fā)商立即騰房,支付期間取得租金、違約金、你不能如期的經(jīng)營期間的損失、訴訟費、律師費、誤工費、取證調(diào)查費用、保全費(如果申請了訴前查封保全)等等。 第二被告:租房人——如未在要......
一、通常情況下房屋租賃合同期滿后,雙方原本合同中的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)終止。新的租賃條件,包括租金、期限等,需要重新商議。如果雙方意見不一致,不能達成新的合同,租賃關(guān)系就不能繼續(xù)下去了。 二、但是,出租方應(yīng)給承租方留出足夠的時間騰房。具體期限沒有法...
可以起訴經(jīng)營異常的公司嗎 可以起訴經(jīng)營異常的公司嗎?我現(xiàn)在也不清楚如何能有效的維權(quán)。所以可以告訴我具體的維權(quán)方法嗎?不知道。希望能幫到你。我是真的不知道怎么辦。您這種情況可以打電話舉報他們的市場不正規(guī),業(yè)務(wù)有虛假宣傳,特別是某些中...
房屋租賃發(fā)生糾紛,當事人應(yīng)該去房屋所在地的基層法院起訴?! ?《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款規(guī)定:農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動...
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在當事人中,提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人?!逗贤ā返谑碌?12條至第236條對租賃合同專門作了相關(guān)的規(guī)定,法院在處理租...
房屋租賃合同糾紛管轄地怎么確定 涉及到房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄的問題。 對我國民訴法第三十四條第(一)項所稱因不動產(chǎn)提起的訴訟應(yīng)理解為專指因不動產(chǎn)提起的物權(quán)訴訟,包括不動產(chǎn)登記糾紛、所...
房屋租賃合同訴訟過程中,舉證是一個關(guān)鍵的程序。針對房屋租賃合同糾紛,當事人需要提供的證據(jù)主要有以下幾種: 一、證明當事人主體適格的證據(jù) (1) 當事人為自然人的,應(yīng)提交身份證明資料,如身份證或戶口本等; (2) 當事人為法人或其他經(jīng)濟組織的...
可以報警。報警后,警察一般會調(diào)解,最終還是需要雙方達成合意才能解決。 租房出現(xiàn)糾紛應(yīng)該找法院或者房管所部門解決: 1)根據(jù)司法自治原則,應(yīng)當先由雙方自主協(xié)商解決,雙方不能協(xié)商解決的可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解; 2)也可以找房管所...
合同糾紛的起訴流程 1、案件的判決結(jié)果要看法律規(guī)定以及雙方的證據(jù)?,F(xiàn)在,尚未開庭,判決結(jié)果未出,不能判定法官的行為是否偏袒,您現(xiàn)在主要是對訴訟程序不了解,才會產(chǎn)生各種誤會。 2、法官主動調(diào)取證據(jù)是法律法規(guī)允許的,有法律法規(guī)規(guī)定的情形的,法院...
租房合同屬于合同糾紛,當事人協(xié)商無效的,可以向人民法院起訴,請求人民法院按請求作出相關(guān)的判決。 房屋租賃合同糾紛,雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連,但因訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當事人間存在的合同,其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛,并非不動產(chǎn)物權(quán)糾紛,不應(yīng)適用專屬...
土地使用權(quán)租賃合同糾紛,是指出租人與承租人相互之間對土地使用權(quán)租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭議。對履行的情況產(chǎn)生爭議,一般是指對土地使用權(quán)租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭執(zhí)。對不履行的情況產(chǎn)生的爭議,一般是指對...