定金，在日常買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中廣泛運(yùn)用，從大宗商品買(mǎi)賣(mài)到日常經(jīng)濟(jì)往來(lái)，隨處可見(jiàn)定金的約定和適用。

今天我們就一起學(xué)習(xí)《中華人民共和國(guó)民法典》中與定金相關(guān)的第五百八十六、五百八十七條、第五百八十八條。

一、關(guān)于定金的擔(dān)保

1、《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條明確規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

2、本條是關(guān)于定金合同的成立和定金數(shù)額的規(guī)定，參照《中華人民共和國(guó)民法典合同編理解與適用（二）》對(duì)本條的理解，定金系作為債之擔(dān)保而由債務(wù)人向債權(quán)人作出的給付。即定金是當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，合同履行與否與該定金的得失有關(guān)，使當(dāng)事人產(chǎn)生心理壓力，從而積極而適當(dāng)?shù)芈男袀鶆?wù)，以發(fā)揮其擔(dān)保作用。

3、實(shí)踐中須注意以下幾點(diǎn)：

1.當(dāng)事人如有約定交付定金，須在合同中使用定金一詞，并明確性質(zhì)，避免因關(guān)于交付錢(qián)款是否具有定金屬性以及屬于何種類(lèi)型的定金，產(chǎn)生訴累。

2.定金合同是實(shí)踐合同，從實(shí)際交付定金之日起成立。

3.定金超出主合同標(biāo)的額20%部分的處理，根據(jù)本條第2款規(guī)定，超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%部分，不屬于定金的范疇。但對(duì)于超出部分如何處理未作規(guī)定。實(shí)務(wù)中，一般將超出部分作為已給付的合同價(jià)款。

二、關(guān)于定金罰則

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條明確規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

本條是關(guān)于定金罰則適用的規(guī)定。參照《中華人民共和國(guó)民法典合同編理解與適用（二）》對(duì)本條的理解，定金罰則具有一定的懲罰性功能，對(duì)于陌生人社會(huì)從事商品交換的缺乏互信的雙方而言具有特殊的價(jià)值，它可以實(shí)現(xiàn)債的擔(dān)保并督促雙方履行合同義務(wù)，從而完成交易。定金罰則的適用與合同的履行息息相關(guān)，實(shí)踐中須注意以下幾點(diǎn)。 1、買(mǎi)賣(mài)合同開(kāi)始履行后，尤其是買(mǎi)方支付的定金已經(jīng)按照合同約定抵作價(jià)款時(shí)，出賣(mài)人嚴(yán)重違約，買(mǎi)受人能否主張定金權(quán)利？審判實(shí)務(wù)中存有爭(zhēng)議，但在《買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋》的理解與適用中，贊同第二種觀點(diǎn)，理由是：如果認(rèn)定定金抵作價(jià)款后即不能再適用定金罰則，那么對(duì)于買(mǎi)受人支付價(jià)款義務(wù)在先、出賣(mài)人交付貨物義務(wù)在后的買(mǎi)賣(mài)合同而言，定金基本上不具有任何約束出賣(mài)人的功能，這對(duì)買(mǎi)受人顯然有失公平，也不符合當(dāng)事人約定定金作為雙方履行合同擔(dān)保的本意?！睹穹ǖ洹返?87條采納了《買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋》的觀點(diǎn)，即債務(wù)人履行債務(wù)后，收受定金的一方不履行債務(wù)，或者履行債務(wù)不符合約定致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)雙倍返還定金。

2、一方當(dāng)事人不完全履行合同時(shí)，能否適用定金罰則？《民法典》第587條規(guī)定履行債務(wù)不符合約定，即包括不完全履行合同的情形，但后一句強(qiáng)調(diào)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。因此，無(wú)論是拒絕履行合同，還是不完全履行合同的情形，定金罰則的適用條件是合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。實(shí)踐中，不完全履行適用定金罰則應(yīng)當(dāng)結(jié)合個(gè)案與定金制度的目的綜合判斷。

3、當(dāng)事人能否同時(shí)主張定金罰則與合同繼續(xù)履行？參照《中華人民共和國(guó)民法典合同編理解與適用（二）》對(duì)本條的理解，除非合同有明確約定，否則在判決合同繼續(xù)履行的同時(shí)適用定金罰責(zé)是不妥當(dāng)?shù)?。主要理由：根?jù)《民法典》第587條之規(guī)定，定金罰則適用的前提是一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，即以當(dāng)事人根本違約為前提條件。在買(mǎi)賣(mài)合同中，如果一方當(dāng)事人未按合同約定支付價(jià)款或者交付標(biāo)的物，相對(duì)方主張繼續(xù)履行，說(shuō)明合同暫時(shí)處于遲延履行狀態(tài)而合同目的仍然可能實(shí)現(xiàn)，尚未達(dá)到履行不能的程度。此時(shí)，守約方可就其所受損失要求違約方予以賠償，但不宜適用定金罰則。如果當(dāng)事人對(duì)繼續(xù)履行和定金罰則同時(shí)提出主張，人民法院應(yīng)告知其選擇其一，并在當(dāng)事人拒絕選擇時(shí)根據(jù)案件具體情況作出判斷。需要注意的是，不適用定金罰則并不意味著違約方對(duì)其遲延履行的行為不再承擔(dān)責(zé)任，其違約造成對(duì)方損失的，仍應(yīng)予以賠償。

4、雙方均有違約行為能否適用定金罰則？定金罰則的目的是促使雙方當(dāng)事人都積極履行合同義務(wù)，一旦雙方都違約，定金的目的沒(méi)有實(shí)現(xiàn)，自然失去了定金罰則的基礎(chǔ)。故，對(duì)雙方不履行合同時(shí)不適用定金罰則，其違約損失依據(jù)雙方責(zé)任大小，依法適用違約金、賠償金。

三、關(guān)于違約金與定金競(jìng)合時(shí)的責(zé)任

1、《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十八條明確規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

2、本條是關(guān)于定金與違約金、賠償損失之間關(guān)系的規(guī)定。本條第1款沿用了《合同法》第116條的規(guī)定，賦予當(dāng)事人選擇適用違約金或者定金條款的權(quán)利，即在一方違約后，守約方享有兩項(xiàng)權(quán)利，或?yàn)檫`約金請(qǐng)求權(quán)，或?yàn)楦鶕?jù)定金罰則沒(méi)收已收受的定金或者請(qǐng)求違約方雙倍返還已給付的定金。關(guān)于選擇權(quán)行使的效果，行使后，選擇權(quán)人不得再變更其選擇，縱使其所選擇之權(quán)利后來(lái)并未能貫徹其法律效果亦然。因此，選擇權(quán)人一旦選擇了一項(xiàng)權(quán)利，另一項(xiàng)權(quán)利即消滅。

日常大家適用定金時(shí)，最好以書(shū)面形式約定并明確定金性質(zhì)，盡量避免口頭約定，且盡量保留對(duì)方收款憑證，保證交易安全。