融資租賃,又稱金融租賃或財(cái)務(wù)租賃,是指出租人根據(jù)承租人對(duì)供貨人和租賃標(biāo)的物的選擇,由出租人向供貨人購買租賃標(biāo)的物,然后租給承租人使用。 融資租賃的特征 (1)融資租賃是一種貿(mào)易與信貸相結(jié)合、融資與融物為一體的綜合性租賃交易方式,其表現(xiàn)形式為融物,實(shí)質(zhì)內(nèi)容則是融資.融資租賃是資產(chǎn)的所有者(出租人)與資產(chǎn)的使用者(承租人)就資產(chǎn)的使用所簽訂的不可撤銷的合同約定.它定義了所有相關(guān)的條款,包括租金額、租期和付款周期等.其主要特征是：由于租賃物件的所有權(quán)只是出租人為了控制承租人償還租金的風(fēng)險(xiǎn)而采取的一種形式所有權(quán),在合同結(jié)束時(shí)最終有可能轉(zhuǎn)移給承租人,因此租賃物件的購買由承租人選擇,維修保養(yǎng)也由承租人負(fù)責(zé),出租人只提供金融服務(wù). 中小企業(yè)融資渠道第三章企業(yè)融資租賃(2)融資租賃至少涉及三方當(dāng)事人出租人、承租人和供貨商,并且是至少由兩個(gè)合同買賣合同和租賃合同構(gòu)成的三邊交易.這三方當(dāng)事人相互關(guān)聯(lián),兩個(gè)合同相互制約,這也是融資租賃不同于分期付款和舉債信用的一個(gè)重要區(qū)別. (3)設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)長(zhǎng)期分離.設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人,設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟(jì)上屬于承租人.在租期結(jié)束時(shí),承租人一般對(duì)設(shè)備擁有留購、續(xù)租或退租三種選擇權(quán),而大多是承租人以一定名義支付較小數(shù)額的費(fèi)用取得設(shè)備的所有權(quán),作為固定資產(chǎn)投資. (5)不可解約性.對(duì)于承租人而言,租賃的設(shè)備是承租人根據(jù)其自身需要而自行選定的,因此承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同.對(duì)于出租人而言,因設(shè)備為已購進(jìn)產(chǎn)品,也不能以市場(chǎng)漲價(jià)為由提高租金.總之,在一般情況下,租期內(nèi)租賃雙方都無權(quán)中止合同.

融資性售后回租

1、融資性售后回租的概念是： 是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金。然后，物件的原所有權(quán)人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權(quán)。 《合同法》對(duì)融資租賃合同的定義是:出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租是融資租賃方式中比較特殊的一種。 2、現(xiàn)實(shí)事例 在生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)過程中需要融資，比如融資100萬......

融資性租賃

融資租賃,又稱金融租賃或財(cái)務(wù)租賃,是指出租人根據(jù)承租人對(duì)供貨人和租賃標(biāo)的物的選擇,由出租人向供貨人購買租賃標(biāo)的物,然后租給承租人使用。 融資租賃的特征 (1)融資租賃是一種貿(mào)易與信貸相結(jié)合、融資與融物為一體的綜合性租賃交易方式,其表現(xiàn)形式為融物,實(shí)質(zhì)內(nèi)容則是融資.融資租賃是資產(chǎn)的所有者(出租人)與資產(chǎn)的使用者(承租人)就資產(chǎn)的使用所簽訂的不可撤銷的合同約定.它定義了所有相關(guān)的條款,包括租金額、租期和付款周期等.其主要特征是：由于租賃物件的所有權(quán)只是出租人為了控制承租人償還租金的風(fēng)險(xiǎn)而采取的一種形......

國際融資租賃合同

?。ㄒ唬└攀鰢H租賃是指不同國家的出租人與承租人之間在約定的期間內(nèi)，出租人將其設(shè)備交給承租人有償使用的一種合同關(guān)系。現(xiàn)代國際租賃業(yè)務(wù)主要有三種類型，即融資性租賃、綜合性租賃和服務(wù)性租賃。融資性租賃是出租人根據(jù)承租人的要求，自己出資或者向銀行貸款，從供貨廠商那里購買承租人指定的設(shè)備，然后將購入的設(shè)備出租給承租人使用，承租人按合同規(guī)定交付租金。融資租賃具有融資融物的雙重功能，主要在租用專用設(shè)備或大型成套設(shè)備時(shí)采用，這種方式在國際租賃業(yè)務(wù)經(jīng)常被使用，這種租賃方式根據(jù)不同的業(yè)務(wù)特點(diǎn)又可分為直接租賃、轉(zhuǎn)租......