一，基本定義：不動產是指不可移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產，包括土地及其定著物，包括物質實體及其相關權益。如建筑物及土地上生長的植物。 《民通意見》第186條規(guī)定，土地、附著于土地的建筑物及其他定著物、建筑物的固定附屬設備為不動產。比如尚未收割的農作物，就是不動產，但收割后的農作物就是動產。 二，法律定義：《民法》第66條：謂土地及其定著物；不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部份。即其包括了土地和其上在建或已完成之建筑物。 《不動產經紀業(yè)管理條例》第4條：指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。 《不動產證劵化條例》第4條：指土地、建筑改良物、道路、橋梁、隧道、軌道、碼頭、停車場與其他具經濟價值之土地定著物及所依附之設施，但以該設施與土地及其定著物分離即無法單獨創(chuàng)造價值，土地及其定著物之價值亦因而減損者為限。不動產相關權利：指地上權及其他經中央目的事業(yè)主管機關核定之權利。

不動產是什么(不動產是什么單位性質)

您好！ 不動產是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物，包括物質實體及其相關權益。 　　不能移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產，包括土地及其定著物，如建筑物及土地上生長的植物等。財產劃分的一種形態(tài)。因不動產對人們生活影響重大，且具有耐久性 、稀缺性 、不可隱匿性和不可移動性等特點，故許多國家法律對其均有特殊規(guī)定。在民事實體法上，不動產權利的變化，如以不動產為買賣或設立抵押權的標的物時，必須經一定登記的公示手續(xù)，否則不發(fā)生效力；在民事程序法上，因不動產所引起的糾紛，一般應由不動......

成立分公司代開發(fā)票的必要條件是什么

【答】：一、根據《國家稅務總局關于印發(fā)《不動產、建筑業(yè)營業(yè)稅項目管理及發(fā)票使用管理暫行辦法》的通知》(國稅發(fā)〔2006〕128號)第三條納稅人銷售不動產或提供建筑業(yè)應稅勞務的，應在不動產銷售合同簽訂或建筑業(yè)工程合同簽訂并領取建筑施工許可證之日起30日內，持下列有關資料向不動產所在地或建筑業(yè)應稅勞務發(fā)生地主管稅務機關進行不動產、建筑工程項目登記： (一)《不動產項目情況登記表》(見附件1)或《建筑業(yè)工程項目情況登記表》(見附件2)的紙質和電子文檔; (二)營業(yè)執(zhí)照副本和稅務登記證件副本; (三)......

現在農村自建房需要幾證(農村建房需要什么證)

需要《不動產證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》。 1、《不動產證》是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。 2、《建設用地規(guī)劃許可證》是擬建單位使用建設用地的法律憑證。沒有此證的用地責任人或單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。 3、《建設工程規(guī)劃許可證》是交通、規(guī)劃、用地、村建、環(huán)保、安全、城建、城管、市政、住建等部門的許可，個人執(zhí)行建設活動，在接受執(zhí)法檢查時的施工依據。沒有此證的擬建單位，其工程建筑是違章建......