征地拆遷:信訪路上不好走,回頭來看事兩空
征地拆遷:文書拒簽分情況,管不管用你應(yīng)知
征地拆遷:方法論
當(dāng)淳樸的百姓遇到了政府人員下達(dá)的征地拆遷文件時(shí),應(yīng)該怎么辦呢?下面小編為您稍微提供些應(yīng)對(duì)的基本方式。
首先最重要的,就是遇事不要慌。當(dāng)對(duì)方與你談?wù)撜叩臅r(shí)候,千萬不要信。因?yàn)檎卟坏扔诜桑咭膊荒苓`法。各級(jí)行政部門在征收土地或者房屋的過程中,必須嚴(yán)格按照法律規(guī)定去作為,任何超越法律的界限都是違法的。因此,政策往往只是對(duì)方嚇人的手段而已。其次就是清晰定位你的訴求,不管對(duì)方說得如何如何,你只關(guān)心補(bǔ)償問題。什么拆遷獎(jiǎng)勵(lì)之類的話術(shù),通通不要管,這樣對(duì)方無法繼續(xù)在下絆子了。最后也是最重要的一點(diǎn),絕對(duì)不談沒有紙質(zhì)協(xié)議書的補(bǔ)償問題。拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主要內(nèi)容有主要包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償期限和違約責(zé)任等方面,被拆遷人在簽訂補(bǔ)償協(xié)議之前,一定要仔細(xì)審閱所簽的補(bǔ)償協(xié)議條款的規(guī)定。只有這樣,才能在最大限度為可能出現(xiàn)的問題做好搜集證據(jù)的第一步。
未雨綢繆,防患未然,輕松生活!
一、房屋征收前期的證據(jù)收集 二、房屋征收評(píng)估過程中要注意的問題三、簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)要注意的問題 四、房屋遭遇強(qiáng)拆時(shí)如何收集有利證據(jù) 1、被征收人要提前做好預(yù)防,強(qiáng)拆前將房屋周邊環(huán)境、房屋形態(tài)、房屋面積、屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)等情況進(jìn)行清楚的記錄?! ?...
一、行政機(jī)關(guān)在土地征收中的失職行為征地拆遷事關(guān)群眾切身利益,如果處理不好,就會(huì)影響社會(huì)穩(wěn)定。行政機(jī)關(guān)作為征地拆遷的主體更應(yīng)該帶頭守法,嚴(yán)格按照程序行事,將被征收人的損失降到最低,從而減少糾紛的發(fā)生。然而實(shí)踐中,很多地方行政機(jī)關(guān)在征地拆遷中沒...
2015年安徽土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知 皖政〔2015〕24號(hào) 律師提示,該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包括集體土地征收中的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及青苗費(fèi),不包括土地上已建房屋的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。 各市、縣人民政府...
村委會(huì)是基層群眾自治組織,管理村里的公共事務(wù)。在征地拆遷過程中的大小事,很多都繞不開村委會(huì),它雖不屬于政府機(jī)構(gòu),但對(duì)于農(nóng)民朋友而言,了解其在征地拆遷過程中的作用以及常見違法情況非常重要。1村委會(huì)不向村民發(fā)放征地補(bǔ)償款我國(guó)《土地管理法》規(guī)定,...
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展與改造,在實(shí)際生活中遇到征地拆遷也是無可避免的,但是隨之也會(huì)帶來一系列的問題,最近幾年,總有當(dāng)事人問律師,拆遷補(bǔ)償是按人頭補(bǔ)還是按實(shí)際面積補(bǔ)?或者是,我們家人少,但是房屋面積大,如果按人數(shù)補(bǔ),那會(huì)不會(huì)吃虧呀?那么,在實(shí)踐過...
在辦案過程中我們的律師經(jīng)常發(fā)現(xiàn),有的村民沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議,土地卻被村委會(huì)收走了,后來土地被征收,卻沒有給村民補(bǔ)償款。律師問村民,你們的土地經(jīng)過合法的征收程序了么?村民回答:村里領(lǐng)導(dǎo)說,我們的土地不是被征收,而是要‘騰退’。如果上述情況也發(fā)生...
在征地拆遷過程中,知情權(quán)對(duì)于被征收人來說是非常重要的。因?yàn)樵谟行┑貐^(qū),征收方在未曾發(fā)布征收公告的前提下,便開始實(shí)施征地拆遷程序,而被征收人對(duì)此次征收項(xiàng)目一無所知,兩眼一抹黑的就配合著征收方的進(jìn)程來協(xié)商補(bǔ)償。這種做法不僅未能保障被征收人的知情...
其實(shí),村官貪污腐敗已經(jīng)不再是一個(gè)很新鮮的現(xiàn)象了。在征地拆遷的時(shí)候,很多村官都會(huì)把自己的利益放在第一位,甚至說是不惜一切代價(jià)損壞被征收人的合法利益、私自謊報(bào)土地的情況,謊報(bào)被征地人數(shù)、截留被征收人補(bǔ)償?shù)葋肀U纤麄儚闹械睦?。 看著大家?..
說到拆遷,老百姓心中定會(huì)想到暴力拆拆、一夜暴富等,不過法律對(duì)拆遷的程序以及補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)都是有嚴(yán)格規(guī)定的。在實(shí)踐過程中拆遷中的問題之所以會(huì)有這么多,不僅僅是因?yàn)殡p方各自的利益原因,還有就是雙方的法律意識(shí)不夠強(qiáng)。因此,民告官的案子也就隨之越來越多...
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同,它適用《民法通則》和《合同法》。那怎么理解房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議呢?訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行...