建設(shè)工程合同是指承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同的客體是工程。這里的工程是指土木建筑工程和建筑業(yè)范圍內(nèi)的線路、管道、設(shè)備安裝工程的新建、擴建、改建及大型的建筑裝修裝飾活動，主要包括房屋、鐵路、公路、機場、港口、橋梁、礦井、水庫、電站、通訊線路等。建設(shè)工程的主體是發(fā)包人和承包人。發(fā)包人，一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位，即投資建設(shè)該項工程的單位，通常也稱作“業(yè)主”。此外建設(shè)工程實行總承包的，總承包單位經(jīng)發(fā)包人同意，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對部分工程項目進行分包的，工程總承包單位即成為分包工程的發(fā)包人。建設(shè)工程的承包人，即實施建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等業(yè)務(wù)的單位，包括對建設(shè)工程實行總承包的單位和承包分包工程的單位。 由于一項工程的建設(shè)需要經(jīng)過勘察、設(shè)計、施工等若干過程才能最終完成，所以，建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。 勘察合同，指發(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)狀況的調(diào)查研究工作而達成的協(xié)議。勘察工作是一項專業(yè)性很強的工作，所以一般應(yīng)當(dāng)由專門的地質(zhì)工程單位完成?？辈旌贤褪欠从巢⒄{(diào)整發(fā)包人與受托地質(zhì)工程單位之間關(guān)系的依據(jù)。 設(shè)計合同實際上包括兩個合同，一是初步設(shè)計合同，即在建設(shè)工程立項階段承包人為項目決策提供可行性資料的設(shè)計而與發(fā)包人簽訂的合同。二是施工設(shè)計合同，是指在承包人與發(fā)包人就具體施工設(shè)計達成的協(xié)議。 施工合同主要包括建筑和安裝兩方面內(nèi)容，這里的建筑是指對工程進行營造的行為。安裝主要是指與工程有關(guān)的線路、管道、設(shè)備等設(shè)施的裝配。

建設(shè)工程施工合同管理辦法(建設(shè)工程施工合同管理辦法PPT)

建設(shè)工程合同管理的方法包括（ABCE 　）。 A．普及相關(guān)法律知識，培訓(xùn)合同管理人員 B．嚴格執(zhí)行建設(shè)工程合同管理法律法規(guī) C．設(shè)立合同管理機構(gòu)，配備合同管理人員 D．推行合同專用文本制度 E．建立合同管理目標制度...

建設(shè)工程施工合同管理辦法(建設(shè)工程施工合同管理辦法第七條規(guī)定)

建設(shè)工程合同管理的方法包括（ABCE 　）。 A．普及相關(guān)法律知識，培訓(xùn)合同管理人員 B．嚴格執(zhí)行建設(shè)工程合同管理法律法規(guī) C．設(shè)立合同管理機構(gòu)，配備合同管理人員 D．推行合同專用文本制度 E．建立合同管理目標制度...

如何處理建筑工程施工合同糾紛及合同管理，5個對策！

建筑工程施工合同糾紛的處理及合同管理具體包括哪些內(nèi)容呢，下面為大家?guī)硐嚓P(guān)內(nèi)容介紹以供參考?！　「母镩_放以來，我國的建筑業(yè)獲得了長足的發(fā)展，這與建筑法律制度的完整是密不可分的。到目前為止，我國已經(jīng)形成了以《建筑法》、《招標投標法》、《合同法》為三大支柱，以《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘查設(shè)計管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》及地方性法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件為輔的建筑法律體系基本框架。但是由于建設(shè)工程施工過程本身錯綜復(fù)雜，涉及法律適用的新情況和新問題層......

如何處理建筑工程施工合同糾紛及合同管理，5個對策

建筑工程施工合同糾紛的處理及合同管理具體包括哪些內(nèi)容呢，下面為大家?guī)硐嚓P(guān)內(nèi)容介紹以供參考?！∫?、建筑工程施工合同糾紛的特點　二、當(dāng)前建筑工程施工合同糾紛存在的主要問題　　1.陰陽合同充斥市場。陰陽合同是指發(fā)包人在有形建筑市場通過公開招標選擇承包人，并按照招標文件及中標通知書要求，與中標承包人簽訂施工合同，俗稱陽合同;在有形建筑市場以外，另行與承包人簽訂一份合同書或補充協(xié)議，該合同未經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查備案，但在實際施工活動中被雙方認可，即所謂的陰合同。各種陰陽合同盡管表現(xiàn)形式各異，但歸納起來......