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        疫情期間租賃合同糾紛怎么化解
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 17:53發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        疫情期間租賃合同糾紛怎么化解
        
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
《合同法》規(guī)定有，下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
                      
                         
        疫情期間合同糾紛如何認(rèn)定 

        

        第一、受疫情影響的合同，是否都能適用不可抗力？
不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。本次疫情暴發(fā)屬于突發(fā)性公共衛(wèi)生事件，無(wú)法預(yù)見(jiàn)，對(duì)于疫情以及應(yīng)對(duì)疫情所采取的封城、延遲復(fù)工等措施，都是一種不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的客觀存在，性質(zhì)上屬于法律規(guī)定的不可抗力事件。
然而，疫情屬于不可抗力，并不意味著受疫情影響的合同都能夠適用不可抗力條款來(lái)減輕或者免除責(zé)任。
能否在合同履行中適用不可抗力來(lái)作為免責(zé)事由，還需要看當(dāng)事人在訂立合同時(shí)是否已經(jīng)知悉疫情的發(fā)生，以及疫情影響與合同未能按約履行之......
             
        疫情期間租賃合同糾紛怎么解決 

        

        當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
《合同法》規(guī)定有，下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。...
             
        疫情期間租賃合同糾紛怎么解 

        

        當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
《合同法》規(guī)定有，下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。...
         
        疫情期間租賃合同糾紛怎么化解
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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